"Volumineuse villa moderne, contiguë, au coeur du village d'Avenches à proximité de toutes les commodités"

Objet coup de coeur !
Livraison automne 2025

Le Clos du Lavoir bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d'architectes reconnu.

Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 3.5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.

Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.

Chaque villa de 3.5 pièces disposera d'une confortable surface habitable de 240 m2 comprenant un grand séjour-salle à manger, cuisine ouverte parfaitement équipées, WC-visiteurs, 4 chambres, un grand disponible et 3 salles de bains.
Toutes les pièces seront réparties sur 3 étages hors-sol.

Tous les lots bénéficieront de deux terrasses, d'un beau jardin, de 2 places de parc extérieures couvertes et d'une cave.

Villa C6 : Belle villa contigüe exposée Sud
Surface habitable : 240 m2
Terrasse et jardin : 32,65 m2
Balcon-terrasse : 10,25 m2

Distribution détaillée :
Plain-pied :
- Hall d'entrée avec placard-penderie
- Cuisine parfaitement équipée
- Spacieux séjour-salle-à-manger avec deux accès terrasse et jardin
- WC visiteurs
- Terrasse en partie couverte et jardin de 32,65 m2
- Cave de 4m2

Etage :
- Chambre parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse
- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre
- Terrasse exposée sud-Ouest de 10,25 m2
- Chambre de 12 m2
- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtre

Combles :
- 2 chambres de respectivement de 12,30 m2 chacune
Grand disponible de 33,35 m2 pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou chambre
- Salle d'eau avec douche italienne vasque, WC et fenêtre

Annexes :
- Cave
- 2 places de parc extérieures couvertes

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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