"Dreifamilienhaus / Generationenhaus in Villnachern zu verkaufen!"
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On request
Rooms
5.5
Location
Unterdorfstrasse 7+7a, 5213 VillnachernCosts
- Buy price:
- On request
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 5.5
- Number of floors:
- 3
- Floor space:
- 400 m2
- Year built:
- 2020
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Garage
Description
Dieses Bauernhaus, welches ursprünglich im Jahre 1860 erbaut wurde, hat eine faszinierende Transformation durchgemacht und ist heute ein beeindruckendes 3-Familienhaus mit modernem Komfort.
Im Jahr 2012 wurden im älteren Teil des Hauses bei beiden Wohnungen neue Fenster mit elektrischen Jalousien installiert. Die Parterrewohnung besteht aus 2.5 Zimmern. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zim- mer-Wohnung. Im Jahr 2021 erhielten beide Wohnungen eine Sanierung mit Laminat- und Korkböden, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch leicht zu pflegen sind. Die Elektrik des gesamten älteren Gebäudes wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Im ersten Obergeschoss wurden neue Böden mit schalldämpfendem Beton verlegt, um die Geräuschübertragung zwischen den Räumen und Stockwerken auf ein Minimum zu reduzieren. Zusätzlich wurden neue Heizkörper installiert und alles neu gestrichen. Auch das Treppenhaus erhielt eine Frischekur mit neuen Fenstern und Laminatboden. Der Estrich wurde aufgeteilt, um sicherzustellen, dass jede Wohnung ausreichend Stauraum hat. Es besteht die Möglichkeit, diesen Raum weiter auszubauen. In beiden Wohnungen befinden sich noch schöne funktionstüchtige Kachelöfen.
Der Scheunenteil wurde abgebrochen und im Jahre 2020 von Grund auf neu errichtet und zu einem geräumigen 3.5-Zimmer-Hausteil mit 2 Nasszellen und einem eigenen Lift ausgebaut. Das Dach der Scheune und des älteren Teils, wurde komplett erneuert und isoliert.
Die Garage bietet Platz für zwei Autos und ist bei Bedarf beheizbar. Das gesamte Haus verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.
Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht. Wir führen kein Bieterverfahren durch.
Zusammenfassung:
151 m2 Nettowohnfläche Neubau
Baujahr 1860, saniert 2021, Neubau 2020
3 separate Wohneinheiten
Wärmepumpe und Bodenheizung im Neubau
Schwedenofen im Neubau
Kachelöfen im Altbau
grosse Garage
Lift im Haus
grosser Umschwung
ruhige Lage
nähe zur Aare
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 558 40 88
Im Jahr 2012 wurden im älteren Teil des Hauses bei beiden Wohnungen neue Fenster mit elektrischen Jalousien installiert. Die Parterrewohnung besteht aus 2.5 Zimmern. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zim- mer-Wohnung. Im Jahr 2021 erhielten beide Wohnungen eine Sanierung mit Laminat- und Korkböden, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch leicht zu pflegen sind. Die Elektrik des gesamten älteren Gebäudes wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Im ersten Obergeschoss wurden neue Böden mit schalldämpfendem Beton verlegt, um die Geräuschübertragung zwischen den Räumen und Stockwerken auf ein Minimum zu reduzieren. Zusätzlich wurden neue Heizkörper installiert und alles neu gestrichen. Auch das Treppenhaus erhielt eine Frischekur mit neuen Fenstern und Laminatboden. Der Estrich wurde aufgeteilt, um sicherzustellen, dass jede Wohnung ausreichend Stauraum hat. Es besteht die Möglichkeit, diesen Raum weiter auszubauen. In beiden Wohnungen befinden sich noch schöne funktionstüchtige Kachelöfen.
Der Scheunenteil wurde abgebrochen und im Jahre 2020 von Grund auf neu errichtet und zu einem geräumigen 3.5-Zimmer-Hausteil mit 2 Nasszellen und einem eigenen Lift ausgebaut. Das Dach der Scheune und des älteren Teils, wurde komplett erneuert und isoliert.
Die Garage bietet Platz für zwei Autos und ist bei Bedarf beheizbar. Das gesamte Haus verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.
Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht. Wir führen kein Bieterverfahren durch.
Zusammenfassung:
151 m2 Nettowohnfläche Neubau
Baujahr 1860, saniert 2021, Neubau 2020
3 separate Wohneinheiten
Wärmepumpe und Bodenheizung im Neubau
Schwedenofen im Neubau
Kachelöfen im Altbau
grosse Garage
Lift im Haus
grosser Umschwung
ruhige Lage
nähe zur Aare
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 558 40 88
Viewing
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Gianluca Chindamo
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Schenk Immobilien Bern GmbH
Neubrückstrasse 70
3012 Bern
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Gianluca Chindamo
- Listing ID
- 4001103090
- Object ref.
- __hgy369163.idx--Villnachern0305--8404853