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Availability:
By agreement
Project:
-

"Ihr exklusives Refugium mit direktem Zugang und Panoramablick"

Buy price
CHF 1,671,120.–
Rooms
2.5
Living space
220 m2

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Location

5727 Oberkulm

Surrounding information

    Costs

    Buy price:
    CHF 1,671,120.–

    Main information

    Available from:
    By agreement
    Type:
    Single house
    No. of rooms:
    2.5
    Number of floors:
    3
    Surface living:
    220 m2
    Land area:
    401 m2
    Volume:
    650 m3
    Room height:
    2.4 m
    Year built:
    2025

    Features and furnishings

    • Pets allowed

    • Balcony / Terrace

    • Child-friendly

    • Garage

    • Elevator

    • New building

    Description

    Erleben Sie das idyllische Leben in der charmanten Gemeinde Oberkulm, mitten im ruhigen und gut erreichbaren Wynental. Unsere neuen, lichtdurchfluteten Einfamilienhäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, und profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an die Wynen-Suhrentalbahn, die im 15-Minuten-Takt zwischen Aarau und Menziken verkehrt. Der Autobahnanschluss Aarau-Ost ist ebenfalls in nur 15 Minuten erreichbar.

    Hochwertiges Design und komfortabler Innenausbau

    Unsere vier Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre klare Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien und Minergie P. Im Innenbereich sorgen keramische Plattenbeläge, Parkett, Glas und Metall für ein modernes, elegantes Ambiente. Zudem haben die Käufer die Möglichkeit, bei der Gestaltung der Innenräume mitzuwirken, um ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Jeder Wohnraum ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Ästhetik bietet.

    Atemberaubende Terrassen und private Gärten

    Geniessen Sie die frische Luft und die atemberaubende Aussicht von Ihren zwei grosszügigen Terrassen ? sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die Terrassen von Haus B, C, D  bieten die Option, einen privaten Pool zu integrieren, ideal für entspannte Sommertage, während bei Haus A ein Whirlpool möglich wäre. Die Terrassen sind direkt von den Zimmern zugänglich, was ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Die Häuser sind von einer schön bepflanzten Umgebung umgeben, einschliesslich begrünter Dächer, was für zusätzliche Naturverbundenheit sorgt.

    Komfort und Privatsphäre auf allen Ebenen

    Unsere Häuser sind so gestaltet, dass sie Ihnen höchste Privatsphäre bieten, während sie gleichzeitig eine harmonische Wohnsiedlung bilden. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und ist durch eine gemeinsame Tiefgarage zugänglich. Der Zugang zu den Häusern erfolgt entweder über eine Aussentreppe oder einem Lift (ausgenommen Haus A), der Sie bequem von der Garage zur Wohnebene bringt. Dank der erhöhten Lage erleben Sie eine ruhige Umgebung mit freiem Blick ins Grüne.

    Raum für Individualität

    Die Häuser A, B, C und D teilen den gleichen durchdachten Grundriss mit 2.5 Zimmern + Büro und bieten verschiedene Highlights. Haus A besticht durch seine direkte Anbindung an die Wolfgalgenstrasse und die Tiefgarage sowie eine besonders schöne erhöhte Lage. Haus B und C verfügen über einen Liftzugang und die Möglichkeit für einen Aussenpool auf der Terrasse. Haus D, als oberste Liegenschaft, bietet neben dem Liftzugang ebenfalls optional einen integrierten Aussenpool und die schönste Aussicht der gesamten Siedlung.

    Ihr neues Zuhause erwartet Sie

    Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, luxuriösem Komfort und idyllischer Lage begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Ihr Traumhaus in Oberkulm vorzustellen.

     

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    EMPERIO AG
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    Poststrasse 1
    8954 Geroldswil
    Listing ID
    4001202593
    Object ref.
    1432531.5551b7e4-24d4-11ef-afda-0a4bde28e6f6
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