"Naturnahes Wohnen: 5.5-Zimmer-Wohnung"

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein enormes Renovationspotential und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Der weitläufige Eingangsbereich führt zu einer Nasszelle und der halboffenen Küche. Daran schliesst sich das geräumige Wohn-/Esszimmer an, das zu gemütlichen Stunden einlädt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die weitläufige Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und einen einzigartigen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen geniessen.

Standort: Berneck liegt zentral im Mittelrheintal und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im nahegelegenen Heerbrugg. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal über den Bahnhof Heerbrugg oder den Regionalbus gegeben.

Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad, einen Fußballplatz, eine Pumptrackanlage und zahlreiche malerische Wanderwege. Zudem gibt es attraktive Arbeitgeber in der Umgebung.

Eckdaten:

• Wohnfläche: 169 m²

• Zimmer: 5.5 (ursprünglich zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen)

• Lage: Sehr ruhig, Erdgeschoss

• Terrasse: Grosszügig, nach Südosten ausgerichtet, traumhafter Naturblick und direkter Zugang zum Garten

• Garagenplatz: im Verkaufspreis inbegriffen

• Lift: 2024 wurde ein neuer Lift eingebaut

• Mindestverkaufspreis: CHF 340'000.-

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier zur Ansicht.

Interessierten Käufern bieten wir die Möglichkeit an einer freien Besichtigung teilzunehmen. Die freie Besichtigung findet am Donnerstag, 20.06.2024 von 17 bis 19 Uhr statt.

Ein erstes Angebot kann bis zum 04.07.2024 schriftlich eingereicht werden. Dem Angebot ist ein Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank beizulegen.