"Sonnige 5.5-Zi Wohnung mit Terrasse+Garten, Bad + Gäste-WC, HW-Raum (Waschen), Garage + Aussenplatz"

In WIKON (ca.15 Min. bei Egerkingen: Grosses Einkaufszentrum Gäu-Park)

Sonnige, ruhige 5.5 Zimmer-Wohnung mit Lift, im Erdgeschoss, mit eigenem Garten und grosser Terrasse mit gedecktem Sitzplatz und Aussicht

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• Brutto-Wohnfläche: 200 m2

• Netto-Wohnfläche: 133 m2

• Fläche Terrasse: 33.5 m2

• Eigener Garten: ca. 100 m2

• Baujahr 1992

• Sehr niedrige Nebenkosten von ca. 350.- pro Monat (darin enthalten ist auch bereits der Hauswart, die professionelle Verwaltung, die Versicherungen und der Erneuerungs-Fonds)

• Hoher Stand des Erneuerungs-Fonds: Über 63'000.-

• Sehr gute Bausubstanz: Doppelschalen-Mauerwerk

Raumeinteilung der 5.5-Zimmer Wohnung mit Hauswirtschaftsraum:

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• Helle Räume

• Bodenheizung

• Grosszügiges Wohnen / Essen, mit Terrassen-Zugang

• Sehr grosse Terrasse (33.5 m2) mit gedecktem Sitzplatz, schöner Aussicht und Sonnenstore

• Eigener Garten ca. 100 m2

• Grosse Küche mit Garten-Zugang und Sitzplatz

• Eltern-Schlafzimmer

• Zimmer (Ankleide) mit Türe zur grossen Terrasse

• Zimmer: Büro mit Platz für viele Regale

• Bade-Zimmer mit Fenster: Badewanne + Dusche, Lavabo mit Spiegelschrank, WC, Platz für Regal

• Grosses Gäste-WC

• Praktischer Hauswirtschafts-Raum mit Waschmaschine (neben dem Badezimmer)

• Lift, direkt vor die Wohnungstür

• 1 Garage

• 1 Aussen-Parkplatz

• 1 Keller-Abteil

• Sehr ruhige und kinderfreundliche Lage

• Gäste-Parkplätze

VERKAUFSPREIS:

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• Sonnige 5.5-Zimmer Wohnung mit Hauswirtschafts-Raum und Keller: 805'000.-

• Garage: 35'000.-

• Aussen-Parkplatz: 10'000.-

Total Verkaufspreis: CHF 850'000.-

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Das Objekt wurde geschätzt von einem Schätzungs-Experten SVIT.

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KONTAKT für BESICHTIGUNG:

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Deyhle Immobilien AG, 6005 Luzern

J. Deyhle, Juristin, Geschäftsleitung

Telefon: 079/ 450‘ 40‘ 00

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