67 results - Apartment to buy in Balerna

Balerna interessante 4.5 locali

A Balerna, in un contesto plurifamiliare, vendiamo appartamento di 4,5 locali situato al 4° piano. L'oggetto, che si presta sia come soluzione abitativa che a reddito, è composto da un'ampia entrata con armadi a muro, luminoso soggiorno, cucina, 3 camere da letto e servizio con vasca da bagno, per una superfice totale di circa 100 m2. L'appartamento dispone inoltre di un grande balcone dal quale si accede sia dal soggiorno che da tutte le camere da letto. La ristrutturazione parziale avvenuta circa una decina di anni fa rende l'appartamento abitabile da subito. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Prezzo di vendita appartamento CHF 330?000.--. Prezzo di vendita box auto CHF 30?000.--. Prezzo di vendita totale CHF 360'000.--. I costi condominiali ammontano a circa CHF 260.-- mensili. Il condominio è situato in zona molto comoda a pochi minuti dai principali servizi, stazione FFS e centri commerciali. La fermata dell'autobus si trova invece di fronte al palazzo.

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CHF 359,520.– / one time

2.5 rooms

6828 Balerna

Appartamento 2.5 locali a Balerna

A Balerna proponiamo appartamento 2.5 locali in ottime condizioni ubicato in zona soleggiata ed ottimamente servita.L'immobile è ubicato al quinto ed ultimo Piano ed è cosi composto:Ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, camera matrimon0iale, seconda camera, bagno finestrato con vasca e lavatrice, ampia terrazza.Riscaldamento serpentine a pavimento - gas.Cantina di proprietà e lavanderia in comune.Di proprietà dell' immobile inoltre un posto auto a Chf. 15'000.Ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento a reddito.

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CHF 398,040.–

2.5 rooms 51m² living space

6828 Balerna

BALERNA - APPARTAMENTO - 2.5 LOCALI

Appartamento di 2.5 locali con parcheggio esterno incluso nel prezzo. Ideale anche per bambini, grande parco condominiale e ruscello del breggia. Primo piano rialzato, soleggiato, un piccolo balcone e una terrazza comoda. Cantina privata e lavanderia condominiale. 2016 ristrutturazione completa della cucina. 2018 inserito aria condizionata. Ellettrodomestici della miele ancora in garanzia, il palazzo non necessita di lavori manca solo la faccia nord.(Imbiancatura) faccia nord. Quella sud è gia stata eseguita, tetto nuovo.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch2.5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz im Freien im Preis inbegriffen. Auch ideal für Kinder, große kommunale Park und breggia Bach. Erster Stock, sonnig, ein kleiner Balkon und eine gemütliche Terrasse. Privater Keller und gemeinschaftliche Waschküche. 2016 komplette Renovierung der Küche. 2018 eingebaute Klimaanlage. Für die Haushaltsgeräte gilt noch die Garantie, am Gebäude sind keine Arbeiten erforderlich, es fehlt nur die Nordwand.(Tünchen) Nordwand. Die Südseite ist bereits fertiggestellt, ein neues Dach.Mehr Informationen : tissot-immobilien.ch2.5-room flat with outdoor parking included in the price. Also ideal for children, large communal park and breggia stream. First floor, sunny, a small balcony and a comfortable terrace. Private cellar and communal laundry. 2016 complete renovation of the kitchen. 2018 inserted air conditioning. Honey appliances still under warranty, the building needs no work only the north face is missing.(Whitewashing) north face. The south face has already been done, new roof.More Information : tissot-realestate.chAppartement de 2.5 pièces avec parking extérieur inclus dans le prix. Idéal également pour les enfants, grand parc communal et ruisseau de Breggia. Premier étage, ensoleillé, un petit balcon et une terrasse confortable. Cave privée et buanderie commune. 2016 : rénovation complète de la cuisine. Climatisation insérée en 2018. Les appareils ménagers sont encore sous garantie, le bâtiment n'a pas besoin de travaux, seule la face nord est manquante. (Blanchiment) face nord. La face sud a déjà été faite, nouveau toit.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

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CHF 404,460.–

2.5 rooms 48m² living space

6828 Balerna

Balerna - Appartamento per famiglie Buona posizione centrale!

Rif. 2127T: Balerna - Ticova Immobiliare propone in vendita un appartamento con 3 camere da letto in una zona comoda, con tutte le principali infrastrutture, negozi, supermercati, trasporti pubblici in vicinanza confine italiano. L'appartamento si trova al 3° piano e gode di 3 camere da letto di buone dimensioni e di un ampio terrazzo con vista panoramica. L'edificio è stato recentemente ristrutturato, molti proprietari hanno modernizzato i loro appartamenti rimuovendo il muro tra la cucina e la zona giorno per creare un'ampia zona giorno familiare a pianta aperta piena di luce naturale. Ripostiglio. Possibilità di affittare posto auto esterno. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Sentiti libero di inviarci un messaggio su whatsapp:+41 76 2.5 42 90 e segui le nostre pagine sociaIn zona tranquilla vicino autostrada A2/ E 35, servito da mezzi pubblici treni e bus della città di Chiasso.Ristrutturazioni effettuate; Cpotto termico esterno Nuovi ascensori Nuovo impianto di riscaldamento in 2016

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CHF 513,600.–

3.5 rooms 160m² living space

6828 Balerna

Balerna: Appartamento in vendita in piccolo contesto abitativo

2023 T - Ticova Immobiliare propone in vendita appartamento di ampie dimensioni in Balerna. Soluzione familiare al 2° piano di un piccolo edificio residenziale vicino a tutte le principali infrastrutture, negozi, supermercati, trasporti pubblici e a pochi minuti dal confine italiano. Zona tranquilla e molto soleggiata. Si compone da 4 camere da letto, sala pranzo con cucina, soggiorno e doppi servizi. Disponibilità di un posto auto in garage e una cantina. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici su whatsapp:+41 76 495 42 90 e segui le nostre pagine social.Balerna è un comune svizzero di 3 385 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. Altitudine 252 m/slm Distanze: Autostrada N2/E35 1 km Lugano / aeroporto 26 km Como (Italia) 10 km Bellinzona 58 km Milano centro 55 km Aeroporto di Milano Malpensa 65 km Zurigo centro 255 km*L'appartamento è composto da ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno separato e 2 balconi. Ci sono 4 camere da letto di buone dimensioni e 2 bagni, uno con vasca e l'altro con doccia.

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CHF 1,476,600.–

2 rooms 230m² living space

6828 Balerna

Appartamento - Balerna

A Balerna proponiamo in vendita, una nuova villetta terminata nel 2023, di 2.5 locali con giardino indipendente.La zona è molto tranquilla, ben servita e vicino alle scuole.L'immobile fa parte di una casa bifamiliare e, grazie alla sua posizione, si presenta molto luminosa, ben rifinita ed una cura dettagliata nei particolari, caratterizzata da spazi molto ampi. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con accesso al giardino, suddiviso da una zona piastrellata e dal giardino con la predisposizione per installare la Jacuzzi. La cucina completa a vista accede ad una terrazza, un bagno ospiti.Al piano superiore la zona notte accoglie due grandi camere da letto con un bagno completo, una camera matrimoniale con bagno en suite.Nel piano interrato vi è una grande taverna/locale hobby di circa 60 mq, con una parete predisposta ad accogliere una cucina.Pavimenti in grès porcellanato, luci installate in tutti i locali.Una bellissima ed accogliente casa ideale per una famiglia!Contattaci subito per una visita!

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CHF 1,412,400.–

2 rooms 190m² living space

6828 Balerna

Appartamento - Balerna

A Balerna proponiamo in vendita, una nuova villetta terminata nel 2023, di 2.5 locali con giardino indipendente.La zona è molto tranquilla, ben servita e vicino alle scuole.L'immobile fa parte di una casa bifamiliare e, grazie alla sua posizione, si presenta molto luminosa, ben rifinita ed una cura dettagliata nei particolari, caratterizzata da spazi molto ampi. La zona giorno accoglie una grande soggiorno con accesso al giardino, suddiviso da una zona piastrellata e dal giardino con la predisposizione per installare la Jacuzzi. La cucina completa a vista accede ad una grande terrazza, un bagno ospiti.Al piano superiore la zona notte accoglie due grandi camere da letto con un bagno completo, una camera matrimoniale con bagno en suite.Pavimenti in grès porcellanato, luci installate in tutti i locali.Una bellissima ed accogliente casa ideale per una famiglia!Al piano interrato vi è una cantina, locale caldaia con lavanderia e autorimessa per 2/3 posti auto.Contattaci subito per una visita!

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Additional information

Synopsis

The population of Balerna has risen to 3,291 in the past 3 years. This is a population increase of 0.64%.

Demographic data

Average income totals CHF 62,780.

13.51% of the population hold a university degree, 11.27% have a higher vocational education qualification, 45.5% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 29.71% of residents are enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 1.79%.

Taxes

11.48% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.62% tax in Balerna, married couples with two children 6.52% and couples without children 10.13%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 16.92%.

The property market overall

New builds

Over the last 5 years, 148 apartments have been built in Balerna.

A total of 8 1-room apartments have been created.

The total quantity of new 2-room apartments is 47.

In addition, 70 3-room apartments and 23 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Housing stock

Balerna now has a total of 2,102 apartments, following additional expansion of the housing stock as a result of new construction.

There are a total of 65 1-room apartments available in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 748 apartments with 2 rooms, 679 3-room apartments and 191 with 4 rooms.

Finally, 191 5-room apartments and 85 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

5.77% of apartments in Balerna are vacant.

Of this figure, 7.81% of 1-room apartments,

7.93% of all apartments with 2 rooms,

7.08% of the 3-room apartments,

4.05% of the 4-room apartments

and 0.53% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 3.32%; 9.64%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,211.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,030 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,400 (75th percentile).

ZIP of Balerna

Apartment to buy 6828 (Balerna)

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