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VACALLO - APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI LUMINOSO E TRANQUILLO

VACALLO - APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI LUMINOSO E TRANQUILLOProponiamo in vendita a Vacallo, nel Mendrisiotto, rinnovato appartamento di 2.5 locali al 7° e penultimo piano presso il condominio La Residenza in Via Bellinzona, a brevissima distanza dalla cittadina di Chiasso.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie: ca. 52 mqLocali: 2.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 280'000.-Disponibilità: immediataAppartamento composto da: atrio di entrata con armadio a muro, bagno di servizio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, terrazzino con vista e bagno con vasca non finestrato.Il condominio dispone di ascensore.Distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Serramenti in pvc doppio vetro.Locale cantina incluso nel prezzo.A disposizione posto auto esterno a Chf 20'000.-.A disposizione nello stesso stabile altri 2 appartamenti in vendita di 2.5 locali e un appartamento di 2.5 locali.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

AMPIO 3.5 LOCALI CON POSTO AUTO E GIARDINO A LUGANO-DINO

Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 37 mq lordi, con terrazza coperta di ca 22 mq e giardino ad uso esclusivo, situato al piano terra di una palazzina di soli 5 appartamenti disposti su 3 piani edificata nel 1995 e ristrutturata completamente tra il 2012 ed il 2023, accessibile tramite strada privata a fondo cieco, in una zona molto tranquilla del comune di Lugano Dino.La proprietà è così composta:Doppio accesso dalla porta principale o dal lato del giardino, ampio e luminosissimo soggiorno con grandi portefinestre che danno accesso direttamente al giardino privato, molto curato e totalmente recintato, moderna cucina semi open-space laccata bianca con forno, frigorifero/congelatore, piano di cottura in vetroceramica e lavastoviglie, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia, wc e bidet ed 1 ulteriore locale finestrato al momento non riscaldato e utilizzato quale guardaroba e cantina.Lavanderia comune sullo stesso piano dell’ingresso all’appartamento, utilizzata solo da un paio di condomini, ma è possibile posarne una privata.Negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione, tra cui la sostituzione delle portefinestre nel 2018, il risanamento del tetto nel 2019, la sostituzione della caldaia, rifacimento della via d’accesso e delle tubature esterne nel 2021, chiusura del vano scale e sostituzione caldaia nel 2022, sostituzione piano di cottura in vetroceramica nel 2023.L’immobile dispone di serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in piastrelle di grès porcellanato in tutto l’appartamento.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni a scomparsa, con spese di gestione pari a ca. 3.5 CHF mensili.L’appartamento è sempre stato affittato a 1400 CHF + 200 CHF di spese mensili, potrebbe quindi esserne preso in considerazione l’acquisto a reddito (3% ca.). La scadenza dell’attuale contratto di locazione è il 30.06.2023, disdicibile in seguito con un preavviso di 3 mesi.La residenza è posizionata a ca. 100 metri dalla fermata dell’autopostale diretta al centro di Lugano, la banca Raiffeisen più vicina si trova a Cadro, mentre tutte le altre infrastrutture cittadine si trovano a ca. 7 minuti in auto.Completano la proprietà un grande posteggio esterno a 30’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ma è possibile ricavarne altri 2 coperti togliendo un’aiuola nel giardino.A ca 50 m dalla residenza si trovano inoltre ulteriori posteggi in zona blu.CL/5317

APPARTAMENTO 2.5 LOCALI MODERNO CON VISTA LAGO MERAVIGLIOSO

In zona collinare di Bissone, in una residenza moderna ed elegante vendiamo appartamento di 2.5 locali (180 mq) al primo piano con giardino ad uso esclusivo ed ampie terrazze. L’appartamento è strutturato come segue: ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno aperto sulla sala pranzo, splendida terrazza coperta di circa 24 mq, cucina con penisola ben accessoriata con uscita su un’ampia terrazza scoperta di circa 35 mq, camera matrimoniale con il guardaroba e un bagno doccia en-suite, seconda camera da letto con un altro bagno spazioso con doccia. Da entrambe le camere si accede ad un giardino di 77 mq. Predisposizione colonna lava/asciuga nell’appartamento. A completare la proprietà vi sono una comoda cantina e 2 posti auto in autorimessa CHF 50’000 cadauno.Materiali e finiture di pregio, parquet, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite serpentine. Ad impreziosire l’appartamento vi è un mobilio fatto su misura del valore complessivo pari a CHF 60’000 incluso nel prezzo di vendita.A rendere unica questa residenza è l’ambiente molto curato che le fa da contorno con la sue bellissime piante, palme, gelsomini e lavanda, oltre alla piscina condominiale dove ci si può rilassare e trascorrere momenti gradevoli.

2479_Massagno, nuovi moderni 3.5 locali

Nella strategica Massagno, in zona tranquilla e residenziale, poco distante dalla stazione ferroviaria, proponiamo spaziosi appartamenti 3.5 locali di nuova costruzione, con giardino privato al piano terra.Gli appartamenti presentano il seguente layout:ingresso con armadi a muro, soggiorno con cucina open space e uscita sul terrazzo o sul giardino, bagno con doccia, lavanderia privata in appartamento, camera matrimoniale con bagno privato.Tutti gli appartamenti hanno a disposizione una cantina e un posto auto in autorimessa a CHF 55.000.-PIANO TERRA - App 3: 95 mq (78 mq + 81 mq di giardino e 8 mq di balcone)_CHF 685.000.-PIANO PRIMO- App 8: 82 mq (78 mq + 8 mq di balcone)_CHF 695.000.-PIANO TERZO- App 17: 70 mq (67 mq + 5 mq di balcone)_CHF 650.000.-- App 18: 91 mq (78 mq + 8 mq di balcone + 44 mq di terrazza)_CHF 790.000.-

Geräumige 3½-Zimmerwohnung mit großer Terrasse - auch als Zweitwohnsitz

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Ruhige Wohnlage, geschmackvoll modernisiert, von viel einfallendem Tageslicht verwöhnt und mit großzügiger Raumaufteilung diese äußerst einladende Wohnung mit rund 53 m² Wohnfläche ist ein echter Hingucker. Die Wohnung, die vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über das erste Obergeschoss eines nur zwei Etagen umfassenden Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Sämtliche Fenster der Wohnung erhielten im Rahmen der Modernisierung isolierende Fenster mit Dreifachverglasung, die Wohnräume neue Wandheizkörper, die an eine zentrale Dieselheizung angeschlossen sind. Besonders hervorzuheben sind der neuwertige Parkettboden in hellen Holztönen sowie die in Schwarz-Weiß gehaltene Designer-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Der geräumige Balkon mit Südausrichtung ist sowohl vom weiträumigen Wohn- und Essbereich als auch von der Küche aus erreichbar. Nach Betreten der hellen Wohnung öffnet sich der Flurbereich nach links hin zum offenen Wohn- und Essbereich, der von drei Seiten mit Tageslicht geflutet wird. Ebenfalls linker Hand des Flurbereichs befinden sich die große und taghelle Küche sowie ein Gäste-WC. Folgt man dem Flurbereich nach rechts, weist dieser den Weg in die zwei weitflächig angelegten Zimmer und das modern gestaltete Bad. Dieses besticht durch seine neuwertigen Kacheln in elegantem Beigton und einer stilvoll verglasten Dusche. Für natürliche Abluft und ausreichend Tageslicht sorgen zwei Fenster. Zur Wohnung gehören ein großes abschließbares Kellerabteil, ein separater Garagenplatz für das Auto und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im ebenfalls gemeinschaftlichen Garten stehen ein Grillplatz und Kinderspielplatz zur Verfügung. -*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Tranquilla posizione residenziale, ammodernato con gusto, dotato di molta luce naturale e con una generosa disposizione degli ambienti: questo appartamento estremamente invitante con circa 53 m² di superficie abitabile è un vero e proprio colpo d'occhio. L'appartamento, ristrutturato qualche anno fa con grande attenzione ai dettagli, si trova al primo piano di un condominio di soli due piani. Naturalmente è disponibile un ascensore. Tutte le finestre dell'appartamento sono state dotate di finestre isolanti con triplo vetro nel corso dell'ammodernamento, i soggiorni di nuovi radiatori a parete, che sono collegati a un riscaldamento centrale a gasolio. Particolarmente degni di nota sono i pavimenti in parquet nuovi nelle tonalità del legno chiaro e la cucina di design in bianco e nero con elettrodomestici di alta qualità. L'ampio balcone esposto a sud è accessibile dalla spaziosa zona giorno e pranzo e dalla cucina.Entrando nel luminoso appartamento, il disimpegno si apre a sinistra verso la zona giorno e pranzo open space, inondata di luce naturale su tre lati. A sinistra del corridoio si trovano anche l'ampia e luminosa cucina e il WC per gli ospiti. Seguendo il corridoio a destra, si accede alle due ampie camere da letto e al moderno bagno. Il bagno colpisce per le nuove piastrelle di un elegante colore beige e per l'elegante doccia smaltata. Due finestre garantiscono una ventilazione naturale e una sufficiente illuminazione diurna. L'appartamento dispone di un'ampia cantina con serratura, di un garage separato per l'auto e di una lavanderia ad uso comune. Il giardino comune dispone anche di un'area barbecue e di un parco giochi per bambini.