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CHF 1,185,720.–
6.5 rooms 150m² living space
1026 Echandens

Appartement avec grande terrasse à Echandens

Cet appartement élégant avec grande terrasse est un havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1979 et méticuleusement rénové en 2021, ce bien marie parfaitement le confort contemporain à un style raffiné.L'habitation propose une surface habitable de 150 m² et une surface brute de 144 m², organisée en 6.5 pièces judicieusement agencées pour maximiser l'espace et la luminosité. Les intérieurs, ainsi que l'extérieur de la propriété, sont en très bon état, réfléchissant un soin constant et des améliorations de qualité supérieure. Des matériaux de haute gamme ont été choisis pour leur durabilité et leur beauté, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble du domicile.La spacieuse terrasse offre une vue sublime sur un jardin soigné et le cadre villageois, constituant un lieu idéal pour se détendre ou pour des réceptions en plein air. L’objet est avantageusement situé, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics.Ce bien est vendu en viager occupé par un homme de 75 ans. Alors que l'estimation initiale de l'appartement est de 1'290'000.- il est proposé à la vente au prix de 820'000.-. Cette modalité de viager représente donc une option d'achat attrayante, offrant un prix ajusté en dessous du marché, tout en respectant le cadre de vie du bénéficiaire actuel.Ce bien exceptionnel, combinant luxe, confort et une offre financière avantageuse, est une chance inouïe de s'installer ou d'investir dans l'une des zones les plus recherchée du canton de Vaud. Que vous cherchiez un futur foyer ou une opportunité d'investissement, cet appartement promet de répondre à vos attentes avec élégance et efficacité.

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CHF 1,120,650.–
6.5 rooms 140m² living space
1373 Chavornay

Appartement de 6.5 pièces avec grandes chambres et vue totalement dégagée

Situé à Chavornay, dans une copropriété récente, cet appartement très lumineux de 6.5 pièces offre des espaces fonctionnels et bien pensés.Avec son orientation idéale, vous pourrez pleinement profiter de son grand balcon et bénéficier d'une vue dégagée sur la campagne et le Jura, sans oublier les beaux couchers de soleil.Ce logement comprend : un grand hall d'entrée, une belle pièce de vie complètement ouverte comprenant le séjour, le coin repas ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de matériaux nobles et d'électroménager de standing. Il comprend également trois grandes chambres à coucher dont deux avec des armoires murales, une salle de douche-wc-lavabo ainsi qu'une salle de bain-wc-lavabo avec arrivées prévues pour une colonne de lavage.Une très grande cave avec prise électrique est comprise.Place de parc extérieure obligatoire en sus du prix à CHF 15'000.-Place de parc intérieure possible en sus du prix à CHF 30'000.-Les points forts : • Notes CECB : B & B • Stores électriques • Thermostats dans toutes les pièces • Chauffage au sol • Panneaux solaires pour l'ECS • Compteurs individuels pour chaque appartement • Plan de travail en granit et steamerQuartier verdoyant et offrant de nombreuses places visiteurs.Vous pourrez rejoindre la gare à pied rapidement en direction de toutes les grandes villes environnantes.Toutes les commodités, les commerces et les écoles se trouvent sur place.

Additional information

Overview

Having decreased by 1.61%, the population in Buchillon has fallen to 674 in the past 3 years.

Population data

The average income is CHF 173,385.

46.04%% of the population have a university degree, 11.42% have completed higher vocational training, 27.81% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.73% of residents are currently completing compulsory schooling.

Around 1.04% of the population is presently unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 14.16%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Buchillon, single people with no children pay an average of 19.29% tax, a retired, married couple pays 18.48%, a married couple with two children pays 9.39% and a couple without children pays 13.36%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 28 new apartments have been constructed in Buchillon.

A total of 4 1-room apartments have been built.

Along with apartments that had already been built, 3 new 2-room apartments have been created.

The 11 3-room apartments and 8 4-room apartments are also particularly attractive for families.

2 further apartments with 6 or more rooms were also built.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 325 apartments in Buchillon.

There are a total of 15 1-room apartments available in the area.

In addition, there are 18 apartments with 2 rooms, 61 apartments with 3 rooms and 73 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 51 apartments, and there are also 107 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Buchillon is 2.21%.

Presently, 1.67% of the 3-room apartments are vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 3.9%; of that number, 5.77% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 2,250 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,750, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,750, or are equivalent to this amount.