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CHF 875,000.–
4.5 rooms 150m² living space
4614 Hägendorf

4.5 Zimmer Gartenwohnung mit Stil und Komfort

Diese Gartenwohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die einen modernen Lebensstil und Komfort schätzen. Der gepflegte Gartenbereich bietet eine ideale Oase der Entspannung.Der separate Eingang im Erdgeschoss gewährt Ihnen Privatsphäre und Bequemlichkeit. Treten Sie ein in das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine raumhohen Fensterfronten besticht und eine harmonische Atmosphäre schafft. Ein hoher Ausbaustandard ist hier selbstverständlich und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die moderne offene Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Genüsse zu zaubern. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, das mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung, um den morgendlichen Trubel zu erleichtern. Zudem verfügt die Wohnung über einen grosszügigen, 34 m² grossen Gartensitzplatz mit viel Grünfläche. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer • Nettowohnfläche: 128m2 • Moderne offene Küche mit viele Funktionen • Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche • Separater Eingang im Erdgeschoss • Geräumiges Kellerabteil • 34 m² grosser Gartensitzplatz und Grünfläche • Reduit mit WM & TU in der Wohnung • Eigener Kellerabteil im Untergeschoss • Option für Aussenparkplatz: CHF 20'000.- • Option für Einstellhallenplatz: CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 450,000.–
76m² living space
Ruchackerweg 15, 4612 Wangen b. Olten

Wangen's Investment-Chance: Zwei Wohnungen im Paket

In einer begehrten Lage präsentieren wir Ihnen eine Wohnanlage, in der zwei kompakte Wohneinheiten zum Verkauf stehen. Diese Investitionsmöglichkeit eignet sich hervorragend für Investoren mit mittlerem Kapitalbedarf.Die zwei Wohnungen sind als Einheit im Stockwerkeigentum zu erwerben und befinden sich im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang und eine breite Zielgruppe von Mietern unterschiedlichen Alters ermöglicht. Jede Einheit strahlt eine einladende, wohnliche Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Ausbaustandard ist zweckmässig und sorgt für ein behagliches Wohngefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich verfügt jede Einheit über ein eigenes Reduit mit Waschmaschine. Die gut ausgestatteten Kochnischen tragen zum Wohnkomfort bei.Die gesamte Liegenschaft wurde kontinuierlich gewartet und befindet sich in makellosem Zustand, sodass keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Die Investitionslage ist äusserst attraktiv, da Sie nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum sowie von öffentlichen Verkehrsanbindungen entfernt sind. Auch die Anbindung an das Strassennetz für den privaten Verkehr ist hervorragend.Im Angebot enthalten sind:1x 1.5-Zimmer-Wohnung (38m2) zu CHF 999.00 inkl. Nebenkosten1x 1.5-Zimmer-Wohnung (38m2) zu CHF 1'000.00 inkl. Nebenkosten Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem herausragenden Investment zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Additional information

Overview

The population of Aeschi (SO) has risen to 1,306 in the last 3 years. This is a population increase of 3.9%.

Demographic data

On average, people earn CHF 74,790 annually.

15.1%% of the population have a university degree, 30.31% have completed higher vocational education, 42.55% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.04% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Around 0.54% of the population is presently unemployed.

Taxes

14.5% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person without children in Aeschi (SO) is 19.3%. On average, a retired couple (over 65) pays 17.77% tax, a couple with two children 10.53% and a childless couple 13.59%%.

The property market overall

New buildings

With a total of 36 apartments, more housing has been created in Aeschi (SO) over the past 5 years.

Of these, 14 new apartments are 3-room apartments and 13 are 4-room apartments.

7 apartments with 5 rooms and 2 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Aeschi (SO) is a popular place to live, particularly for families.

Housing stock

The newly built dwellings have created further living space in the region. There are a total of 643 apartments in Aeschi (SO).

There are 7 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 43 apartments with 2 rooms, 145 apartments with 3 rooms and 180 apartments with 4 rooms.

Finally, 161 5-room apartments and 107 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Empty apartments

There is a 3.12% vacancy rate in Aeschi (SO).

6.98% of the apartments with 2 rooms,

4.83% of the 3-room apartments,

3.89% of the 4-room apartments

and 1.86% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 1.12%.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,430 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equal to this average price.