16 results - Apartment to buy in Chêne-Bourg

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CHF 2,152,500.–
1 room 140m² living space
1225 Chêne-Bourg

Superbe appartement lumineux !

Situé sur la commune de Chêne-Bourg, proche des quartiers de Florissant et Malagnou, à proximité des écoles, transports publics et à quelques minutes du centre de Genève. Non loin de son immeuble, se trouve le Stade des Trois-Chêne idéal pour une famille avec enfants.Se trouvant dans un charmant immeuble résidentiel niché dans la verdure, ce superbe appartement traversant de 1 pièces dispose d'une surface de 140 m² habitables. Il comporte un beau séjour/salle à manger donnant sur un balcon de plus de 11 m², une cuisine équipée avec un accès balcon, une chambre parentale avec salle de bains privative, deux chambres à coucher, un WC visiteurs et une salle de douche avec buanderie.Une cave vient compléter ce bien.Sie befindet sich in der Gemeinde Chêne-Bourg, in der Nähe der Viertel Florissant und Malagnou, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Nicht weit von seinem Gebäude entfernt befindet sich das Stade des Trois-Chêne, das ideal für eine Familie mit Kindern ist. In einem charmanten Wohngebäude im Grünen gelegen, verfügt diese wunderschöne durchgehende 1-Zimmer-Wohnung über eine Wohnfläche von 140 m². Sie umfasst ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem über 11 m² großen Balkon, eine Einbauküche mit Balkonzugang, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Duschbad mit Waschküche. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Located in the commune of Chêne-Bourg, near the Florissant and Malagnou neighborhoods, close to schools, public transport and just minutes from the center of Geneva. Not far from the building is the Stade des Trois-Chêne, ideal for a family with children.Located in a charming residential building surrounded by greenery, this superb 1-room through-apartment offers 140 m² of living space. It comprises a beautiful living/dining room opening onto a balcony of over 11 sq.m., a fully equipped kitchen with balcony access, a master bedroom with en suite bathroom, two bedrooms, a guest WC and a shower room with laundry facilities. A cellar completes this property.

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CHF 2,398,500.–
2 rooms 260m² living space
sur demande, 1225 Chêne-Bourg

Spacieux attique au coeur de Chêne-Bourg

Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, cet attique offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Ses généreux volumes et sa magnifique terrasse offrent un espace de vie lumineux et accueillant. Construction : 2002Type de bien : Appartement en attique - 2 Pièces Etage : 2e et dernier étage (accès privatif)Surface habitable : H 260 m²Terrasse : H 43 m²Cave : H 32 m² Surface pondérée de vente : H 250 m²Parking : 1 place extérieur Chauffage : GazCharges : env. 880.-/mois (fond de rénovation, chauffage, eau, PPE etc&)Disponibilité : ImmédiateLa disposition de ce bien comprend :- Un hall d'entrée au premier étage avec un accès par escalier.Un espace à vivre mansardé comprenant :- Une cuisine équipée avec espace de rangement.- Un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle et coin repas donnant sur une une grande terrasse.- Trois chambres à coucher dont une avec placards.- Une chambre principale avec dressing.- Une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes.Atouts : La cave en sous-sol peut être transformée en un studio indépendant, bénéficiant d'un éclairage naturel via un soupirail, et offrant un accès facile aux transports en commun (tramway et bus). Sa proximité avec deux supermarchés, des parcs et des établissements scolaires en fait un choix idéal pour une famille.Pour plus d'informations contactez 2/2 Badi au 028 230 06 96 ou courtier@segimo.chPrix : CHF 1'950'000.-SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 002 001

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Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Chêne-Bourg has risen to 8,836 over the past 3 years. This is an increase of 1.87%.

Demographic data

Average income totals CHF 83,130.

29.69% of residents are currently completing compulsory education, 37.34% have an SEK II qualification, 7.39% have a higher vocational education qualification and 25.58% of the population have a university degree.

The residential area is highly regarded thanks to its high social standards and educated population.

The overall unemployment rate is 2.14%.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 13.22%. The individual share of tax actually paid varies and depends on factors such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

The tax burden for a childless, single person in Chêne-Bourg is 20.59%. On average, a retired couple (over 65) pays 16.67%, a married couple with two children 7.72% and a couple without children 12.67%%.

The property market overall

New buildings

Chêne-Bourg has seen the construction of 257 new apartments in the last 5 years.

8 of the new builds are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

40 of the new apartments are also 2-room apartments.

Living space for families has also been constructed: For example, 113 apartments with 3 rooms and 78 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

16 apartments with 5 rooms and 2 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

The new buildings provide additional housing in the region. There are a total of 4,170 apartments in Chêne-Bourg.

One-room properties comprise a total of 477 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 1,307 apartments with 2 rooms, 838 3-room apartments and 337 with 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 337 apartments, and there are 167 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 0.24% vacancy rate in Chêne-Bourg.

Of this number, 0.21% of 1-room apartments,

0.19% of the 2-room apartments,

0.38% of 3-room apartments and

and 0.3% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.4%; 0.6% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,900 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,637.

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,478 (75th percentile).