2 results - Apartment to buy in Corbières

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CHF 808,600.–
4.5 rooms 130m² living space
1647 Corbières

Superbe appartement moderne et lumineux de 4.5 pièces au rez-de-chaussée construit en 2021

Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 4.5 pièces au rez-de-chaussée, construit en 2021, dans une charmante PPE située à Corbières.Cet appartement est composé d'un spacieux hall de distribution avec armoires murales, une chambre à coucher de 12,07 m2, une salle de bains avec WC, lavabo, baignoire ainsi qu'une suite parentale de 16,66 m2 avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 41,31 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte de 19,03 m2. De plus, vous bénéficiez d'un jardin exclusif de 73,48 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente pour CHF 25'000.-.L'appartement est actuellement loué et dispose d'une cave.Corbières, un véritable bijou de la région de Gruyère, offre un mode de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités urbaines à portée de main. À seulement 7 minutes de Bulle, cette situation privilégiée vous permet de profiter de tous les avantages d'une vie rurale tout en étant à proximité immédiate de la ville et de l'entrée d'autoroute.Imaginez-vous pouvoir vous réveiller chaque matin dans un cadre paisible, loin du tumulte de la vie urbaine, tout en sachant que vous êtes à quelques minutes seulement de toutes les facilités offertes par Bulle. Que vous souhaitiez faire vos courses dans des supermarchés, profiter des restaurants et des cafés animés, ou accéder aux services essentiels tels que les écoles et les centres médicaux, tout est à portée de main.De plus, la proximité de l'entrée d'autoroute vous offre une grande flexibilité et facilite vos déplacements vers d'autres destinations. Que vous ayez besoin de vous rendre à Fribourg, Berne, Lausanne, ou même plus loin, vous apprécierez la commodité de vivre à Corbières, où l'accès aux principaux axes routiers est rapide et pratique.Mais ce qui rend Corbières encore plus attrayant, c'est son environnement naturel enchanteur. Vous pourrez profiter de l'air frais de la campagne, vous promener le long des sentiers pittoresques et admirer les paysages spectaculaires qui vous entourent. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec une multitude d'activités à leur disposition, allant de la randonnée et du VTT à la baignade dans le Lac de la Gruyère et le ski à la Berra, selon la saison.En choisissant de vivre ici, vous faites le choix de la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu où calme, commodité et nature se rencontrent harmonieusement.Contactez- nous contacter pour plus d'informations et ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel !

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Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Corbières has risen to 1,021 over the past 3 years. This is equivalent to an increase of 12.44%.

Population statistics

The average income here is CHF 72,055.

20.47% of the population hold a university degree, 9.57% have a higher vocational education qualification, 45.07% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 25.04% of residents are enrolled in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.69%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 13.63%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on factors including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Corbières, single people without children pay an average of 18.95% tax, a married couple on a pension pays 17.11%, a couple with two children pays 9.35% and a couple with no children pays 12.73%.

The property market overall

New builds

Over the last 5 years, 56 apartments have been constructed in Corbières.

The 3 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

The number of new-build 2-room apartments is 9.

For families searching for a new home, the 10 apartments and the 11 4-room apartments are particularly attractive.

Additionally, there are 20 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The newly constructed buildings have created additional housing in the region. There are a total of 482 apartments in Corbières.

In terms of 1-room apartments, a total of 14 properties are on the market.

In addition, there are 31 apartments with 2 rooms, 86 apartments with 3 rooms and 151 4-room apartments.

A total of 128 5-room apartments and 72 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Corbières is 1.04%.

Of this total, 6.45% of the 2-room apartments and

1.99% of 4-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,290 per month.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 851 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,650, or are equal to this amount.