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CHF 350,000.–
1.5 rooms 50m² living space
6595 Locarno

Appartamento nuovo zona centrale

L'appartamento 1,5 locali proposto in vendita nel comune di Locarno, si presenta come un'opportunità interessante per coloro che cercano una residenza nuova funzionale e di qualità in questa incantevole località.L'immobile in costruzione offre un'eccellente comodità, presenta caratteristiche che ne garantiscono un buon livello di efficienza e comfort abitativo.La disposizione interna è stata ottimizzata per offrire un'ampia area multifunzionale in grado di accogliere la zona giorno e una zona notte pur mantenendo una sensazione di spaziosità.L'appartamento è caratterizzato da finiture di qualità e un design moderno, dotata di grandi finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale, conferendo all'ambiente un'atmosfera luminosa e accogliente.La cucina a vista, perfettamente integrata nel contesto, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e offre spazio sufficiente per preparare deliziosi pasti.La residenza è ubicata in una zona strategica e offre una vasta gamma di servizi e comodità a portata di mano. Inoltre, la sua posizione centrale consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti quotidiani comodi e veloci.Complessivamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale anche da reddito o per coloro che desiderano acquistare una soluzione abitativa elegante in una località ricercata.L'immobile dispone una cantina e un posteggio in autorimessa a CHF 40'000.-Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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Price on request
4.5 rooms 180m² living space
6900 Lugano

Lussuoso attico con spettacolare vista sul lago

Castagnola - Il prestigioso attico 4.5 locali si situa allinterno della lussuosa residenza Villa Moritz di Castagnola. Questo attico gode di una vista impareggiabile sul lago e sul paesaggio circostante.La struttura propone un servizio di sicurezza e di pulizia attivo 24 ore al giorno a garantire la massima tranquillità e ordine.Il limitato numero di vicini (più appartamenti appartengono allo stesso proprietario) aumenta l'atmosfera riservata che si percepisce.La zona particolarmente prestigiosa, offre una elevata qualità di vita e rimane a pochi passi dalla città e da tutti i principali servizi. La notevole tranquillità permette di godere a pieno anche della natura che circonda la residenza.L'ingresso si estende sul luminoso e ampio soggiorno, arredato con mobili pregiati e abbellito da un elegante camino elettrico. Le vetrate panoramiche offrono una vista meravigliosa e ci invitano ad uscire sulla splendida terrazza principale. Ci si affaccia direttamente sul lago e lilluminazione naturale allinterno dellappartamento è invidiabile. La zona giorno comprende anche la cucina aperta, costruita su misura e corredata di elettrodomestici ricercati e di valore.La camera padronale è dotata di una spaziosa cabina armadio e di una sala da bagno privata. Le ulteriori due stanze sono servite da un secondo bagno completo. Ogni camera da letto dispone di un proprio balcone.Lattico presenta un arredamento di altissima qualità, elementi di design unici, vari pezzi darte e una collezione di circa 350 importanti bottiglie di vino che rendono questa casa perfetta per collezionisti e amanti del lusso.Il mobilio e gli elementi di arredamento sono acquistabili separatamente.Una pratica lavanderia privata è a disposizione di questa unità.Gli spazi condivisi sono molto curati. Il parco condominiale e la bellissima piscina conferiscono un senso di pace e raffinatezza difficilmente eguagliabili.Completano lofferta tre posteggi in autorimessa per il costo di CHF 100'000.- cadauno.Chiamate subito per una visita!

Additional information

Summary

The number of residents in Dalpe has risen to 177 in the past 3 years. This amounts to an increase of 3.51%.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 59,065.

13.29% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 67.83% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 13.99% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 4.9% of the population provided no information about their higher education qualifications.

Currently, 2.82% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate in the region is 10.95%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 14.93% tax in Dalpe, couples with two children 6.21% and couples without children 9.66%%. The rate of taxation for a childless, single person is 16.15%.

The property market overall

New buildings

The housing stock in Dalpe has grown by 9 apartments over the last 5 years.

A total of one new 3-room apartment and 5 apartments with 4 rooms were constructed.

The number of larger newly built apartments includes one 6+ room apartment and 2 5-room apartments.

Dalpe is an appealing residential area, especially for families.

Housing stock

The newly constructed buildings have created more housing in the area. There are a total of 341 apartments in Dalpe.

In terms of 1-room apartments, a total of 8 properties are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 79 apartments with 2 rooms, 108 3-room apartments and 66 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 66 apartments, and there are also 46 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Dalpe, 0.59% of apartments are uninhabited.

The proportion of 3-room apartments that are presently vacant is 2.53%.