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Schöne Gartenwohnung

Die 2017 erstellte Immobilie zur Mühle 1 befindet sich am nördlichen Dorfrand von Niederdorf, direkt an der Frenke, bei der Abzweigung Hauptstrasse/Bennwilerstrasse, Es handelt sich um eine kleine Stockwerkeigentumergemeinschaft mit 11 Parteien. Zum Liegenschaft gehören eine Autoeinstellhalle, Besucherparkplatze, sowie ein kleiner Garten mit Rasenflächen. Die schöne 5.5-Zimmer Gartenwohnung lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch ihren attraktiven, durchdachten Grundriss sowie die kinderfreundliche Lage. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung können Sie von morgens bis abends die Sonne und den Blick ins Grüne geniessen. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 43.00 m² grosse, offene und nach Südosten orientierte Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im nach Nordosten orientierten Schlafbereich befinden sich ein grosses Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne sowie ein Reduit, in welchem der Waschturm untergebracht ist. Im Untergeschoss runden ein Hobbyraum, ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz dieses familienfreundliche Wohnangebot ab. Der ca. 35.00 m² grosse Garten mit schönem Sitzplatz steht den Besitzern der Gartenwohnung zur Exklusivnutzung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse an diesem Schmuckstück geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

FÜR PENDLER UND NATURLIEBHABER

Das aus nur fünf Parteien bestehende Mehrfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage, angrenzend an die Naturschutzzone mit Waldanstoss. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten/Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gerade Naturliebhaber finden hier den gewünschten Mehrwert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das zweite Obergeschoss, welches nur eine Wohneinheit beherbergt, was den gehobenen Standard unterstreicht. Durch die soeben abgeschlossene Kernsanierung erwartet Sie ein äusserst luxuriöses Wohnerlebnis. Mit viel Liebe zum Detail und einem Augenmerk auf einen hochwertigen Ausbaustandard repräsentiert die Wohnung ein architektonisches Unikat. Zwei grosszügige Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Reduit mit eigenem Waschturm und Masterbedroom mit begehbarer Ankleide bieten den gewünschten Komfort. Für ein ganz besonderes Flair sorgt das hochwertige Cheminée, welches in die Küche und in den Wohn- und Essbereich angeordnet ist. Vom 15m2 grossen Balkon geniessen Sie eine herrschaftliche Weitsicht über die Dächer von Birsfelden. Der ca. 18m2 grosse Hobbyraum mit Tageslicht, eigenem Badezimmer sowie Fussbodenheizung rundet das Gesamtbild ab.Für Ihr Fahrzeug steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (weitere Autoeinstellplätze können in der benachbarten Liegenschaft dazu gemietet werden). Die Tiefgarage ist direkt an das Gebäude angebunden und Sie gelangen unterirdisch bzw. via Lift in das zweite Obergeschoss. Zweifellos eine tolle Gelegenheit - Überzeugen Sie sich selbst; • idyllische Lage mit Waldanstoss • Mehrfamilienhaus nur fünf Parteien • Kernsaniert im Jahr 2022 • gute Infrastruktur • Fischgrätt-Parkett (Eiche massiv) • grosszügiger Balkon • mit Lift • luxuriöse Küche • zwei moderne Badezimmer • separates Gäste-WC • Reduit mit Waschturm • Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide • hochwertiges Cheminée • ca. 18m2 Hobbyraum mit Badezimmer • zuzüglich 1 Autoeinstellplatz à CHF 40`000

Helle 4.5-Zimmerwohnung an praktischer und ruhiger Lage in Reinach

HELLE WOHNUNG AN PRAKTISCHER LAGESIGNUM verkauft diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Reinach BL. Durch die Ausrichtung gegen Süden und die grossen Fenster profitieren Sie von viel Tageslicht. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank. Gegenüber liegt das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Beim Betreten der Wohnung sticht sofort das helle Wohnzimmer ins Auge. Auf knapp 28 m2 geniessen Sie hier ein komfortables Wohnen und Essen. Auch die Küche ist mit grossen Fenstern und einer Tür ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Dieser bietet genügend Platz für einen Esstisch. Zwei rund 15 m2 grosse Schlafzimmer runden das Angebot ab.Nicht ohne Grund wurde die Wohnung über 46 Jahre lang von der selben Mieterin bewohnt! Der Ausbau stammt aus dem Baujahr der Liegenschaft und ist sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft wurde 1977 erstellt und wird stets gepflegt und saniert. Die beiden Liftanlagen wurden im Jahr 2003 ersetzt. Das Dach wird dieses Jahr saniert.Die Lage im Wohnquartier "Surbaum" ist ideal. Der Coop befindet sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. Auch die ÖV-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung mit Potenzial.

5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Terrasse, eigenem Garten und Autoeinstellhallenplatz

Das um 1800 erbaute Bauernhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert. In dem Gebäude sind 10 Wohnung und 3 Ateliers im Erdgeschoss entstanden. Bei der Kernsanierung wurden teilweise die alten und gut erhaltenen Gemäuer in den Wänden belassen und sind in den neuen Verputz mit eingeflossen, um ihren Charme beizubehalten. Die Räume geben ein warmes Wohngefühl. Die angrenzende Terrasse sowie der Garten laden Sie ein, Sonnenstrahlen zu tanken und der Gartenarbeiten nachzukommen.Die wunderschöne, helle 5.5-Zimmerwohnung ist hochwertig ausgebaut und wie folgt aufgeteilt: In dieser geräumigen Wohnung mit einer Fläche von etwa 140 m² erwarten Sie 5.5 helle und gemütliche Zimmer. Der praktisch eingerichtete Eingangsbereich verfügt über eine geräumige Garderobe und führt einerseits zu den beiden Zimmern, andererseits zum Herzstück der Wohnung: dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten (V-Zug-Geräte, Induktionsherd und Bora- Abzugssystem) ausgestattet und durch eine Kochinsel abgetrennt ist. Hier können Sie aktiv am Geschehen teilnehmen, während Sie Mahlzeiten zubereiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das großzügige Elternschlafzimmer mit einem geräumigen Badezimmer en suite, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Sämtliche Räume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet und verfügen über eine einzeln regulierbare Bodenheizung. Die ca. 14 m² große Terrasse und der private Garten mit einer Fläche von etwa 50 m² bieten Ihnen einen Rückzugsort für Ruhe und erholsame Stunden. Der Garten und die Terrasse verfügen über Wasser- und Stromanschlüsse, die es Ihnen ermöglichen, diesen Bereich nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihn zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu machen. Ein eigener Keller mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein eigener Autoeinstellhallenplatz rundet das Angebot dieser einzigartigen Wohnung mit einer ausgezeichneten Lage in Münchenstein ab. Nebst dem eigenen Autoeinstellhallenplatz stehen den Eigentümern für Besucher zwei Aussenparkplätze sowie drei Autoeinstellhallenplätze zur Verfügung.