2 results - Apartment to buy in Hildisrieden

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CHF 1,028,770.– Top
5.5 rooms 160m² living space
Sempacherstrasse 2, 6024 Hildisrieden

Sonnige Gartenwohnung mit Aussicht in die Berge

Die teilweise neu renovierte 4 ½ Zimmer-Gartenwohnung besticht mit Teilsicht auf das Alpenpanorama und mit dem Blick in die weite Ferne.Die Wohnung überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit, bereits spürbar im Eingangsbereich. Das grosse, helle Wohnzimmer geht nahtlos über in das Esszimmer und wird durch die neue, offene Küche zu einem grossen Ganzen. Der private Sitzplatzbereich wurde ebenfalls neugestaltet und führt kindergerecht direkt zur Spiel- und Rasenfläche. Also ideal für eine Familie mit Kindern. Die 3 Schlafzimmer sind ebenfalls übermässig gross, hell und mit Parkettböden ausgestattet. Ein separater Korridor trennt den Schlaf- vom Wohnbereich. Zwei Nasszellen gehören ebenfalls dazu, ein separates Gäste-WC beim Wohnbereich, sowie ein grosses Bad, DU und WC im Schlafbereich.Ein separates Kellerabteil sowie ein grosser Doppel-Wandschrank im Untergeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Ganze mit 2 Autoabstellplätzen in der gemeinsamen Tiefgarage (noch nicht im Verkaufspreis enthalten) und den gemeinsam genutzten Räumen wie Waschküche und 2 Trocknungsräumen. Die Nähe zum Golfplatz Sempachersee, zur Natur und auch zum Dorfkern von Hildisrieden garantieren Lebensqualität pur. Erleben Sie diese persönlich als Eigentümer.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Additional information

Overview

The population of Hildisrieden has risen to 2,445 over the past 3 years. This amounts to a population increase of 4.35%.

Demographics

On average, people earn CHF 86,250 per year.

45.31% of the population have an SEK II qualification, and 26.67% have a higher vocational training qualification. 15.89% are university graduates and 12.08% of residents are currently completing compulsory education.

The current unemployment rate is 0.45%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 10.83%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by factors such as actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The rate of taxation for a single person with no children in Hildisrieden is 14.47%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.21% tax, a couple with two children 7.11% and a couple without children 10.09%%.

The property market overall

New builds

With a total of 123 apartments, additional living space has been constructed in Hildisrieden in the last 5 years.

One of the new builds has one room, which is particularly suitable for people living alone.

There are also 12 new 2-room apartments.

47 3-room apartments and 43 apartments with 4 rooms were additionally built.

8 apartments with 5 rooms and 12 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

New construction has further expanded the housing stock in the area, so that there are now a total of 1,101 apartments in Hildisrieden.

A total of 16 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 91 apartments with 2 rooms, 180 apartments with 3 rooms and 348 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 267 apartments, and there are also 199 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Hildisrieden is 0.18%.

0.75% of the 5-room apartments are currently vacant.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.43%.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,870.

A quarter of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,170, or are equal to this amount.