1 result - Apartment to buy in Kaisten

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CHF 812,240.–
5.5 rooms 190m² living space
Eigenmatt 16, 5082 Kaisten

5.5 Zi. Maisonette/Solar/5.5m Höhe/Smart-Home

Einzigartiges Wohnen mit Weitblick in Kaisten.Trotzen Sie den steigenden Energiepreisen mit dieser einzigartigen und lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung mit eigener Solaranlage für Warmwasser. Die 4 ½ Zimmer-Wohnung verfügt durchgängig über hochwertige Einbauschränke, die nicht nur viel Stauraum bieten, sondern Ihnen viel Geld und Strapazen beim Umzug ersparen.Das Haus mit sieben Parteien ist sehr Kinder- und tierfreundlich und bietet jeweils einen gemeinsamen Heiz-, Velo-, Wasch- und Trockenraum, als auch ein persönliches und absperrbares Kellerabteil. Zusätzlich verfügt diese Wohnung aber auch über einen eigenen Waschraum innerhalb der Wohnung mit bereits installierter Waschmaschine und Tumbler von Siemens.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die «Smart-Home» Funktionalität mittels hochwertigem S-Bus System. Hiermit können Lichter, Storen, Pergola als auch die Raumtemperatur individuell für verschiedene Räume per Taster, aber auch per App gesteuert werden.Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich der Wohnung, der via Treppenhaus betreten wird, ein WC mit Lavabo, ein Kinderzimmer/Büro, ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, eine geräumige Küche mit sehr hochwertigen Geräten von V-Zug und Gaggenau, sowie der riesen grosse Wohn-Essbereich mit über 50 m2. Der Wohnbereich bietet überdies eine atemberaubende Möglichkeit für ein Heimkino mit Leinwand bis ca. 140 Zoll. Bemerkung: Auf den Bildern sehen Sie eine 120 Zoll Kinoleinwand, die schon so manches Kinoerlebnis in die eigenen vier Wände zauberte. Die Wohnung verfügt über einen Satellitenanschluss, Kabelanschluss, Telefonanschluss und einem Internetanschluss mit 1 Gbit/s.Über den Wohnbereich gelangen Sie auf eine uneinsehbare Terrasse mit Pergola, sowie zu dem unheimlich praktischen Abstellraum.Über die wunderschöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss dieser wunderschonen Maisonette-Wohnung, in dem Sie ein Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo und Badewanne erwartet, als auch zwei sehr geräumige Zimmer für Eltern und Kind. Auf den Bildern und dem Plan nicht ersichtlich sind weitere Stauräume in den Dachschrägen beidseits.Exklusiv für diese Immobilie besteht zusätzlich die einmalige Möglichkeit sich bis zu zwei Einstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage zu sichern.Das komplette Gebäude, als auch diese Maisonette-Wohnung, wurde im Jahre 1994 erbaut und stetig renoviert.Überzeugen Sie sich selbst vom atemberaubenden Ambiente dieser besonderen Maisonette-Wohnung mit einer einmaligen Raumhöhe von bis zu 5.5m.Haben Sie noch Fragen zur Immobilie, den optionalen Einstellplätzen, dem Eigenmietwert, den Betriebskosten, oder Ähnliches, dann melden Sie sich doch bitte bei mir!Gerne sende ich Ihnen das komplette Dossier mit umfangreicher Dokumentation und viel mehr Bildern.Ich bitte von Makleranfragen Abstand zu nehmen, danke!

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Additional information

Synopsis

Kaisten has registered a population increase of 5.29%, to 2,824 inhabitants, over the past 3 years.

Demographics

The average yearly income level is CHF 74,245.

7.03% of the population have a university degree, 14.88% have a higher vocational training qualification, 56.22% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.87% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 0.04% of the population did not indicate their higher education qualifications.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

Currently, 0.96% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 11.78%. This differs on an individual basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Kaisten, the tax burden for childless, unmarried individuals is 16.4%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.75%, a married couple with two children 8.17% and a couple with no children 10.76%%.

Summary of the property market

New buildings

With a total of 152 apartments, more living space has been created in Kaisten in the last 5 years.

17 of these newly built apartments are 2-room apartments.

The 35 3-room apartments and 45 4-room apartments are also particularly attractive for families.

The new accommodation includes 51 5-room apartments and 4 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the amount of housing available in Kaisten has increased, and there are now a total of 1,387 apartments.

There are 14 1-room apartments on the housing market.

The housing supply also includes 220 apartments with 2 rooms, 380 with 3 rooms and 494 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 494 5-room apartments and 190 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

0.22% of apartments in Kaisten are unoccupied.

For example, 0.47% of all 3-room apartments and

0.55% of the 4-room apartments are currently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,540.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,380.

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,774 (75th percentile), or they are equal to this average price.