5 results - Apartment to buy in Kerzers

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CHF 745,800.–
5.5 rooms 130m² living space
Steindleren 5, 3210 Kerzers

Frisch renovierte 5.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Frisch renovierte 5.5 Zimmer Wohnung im ErdgeschossWillkommen in dieser frisch renovierten 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier und bietet eine äusserst zentrale Lage. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler direkt in der Wohnung. Es können 2 Aussenparkplätze für je CHF 10'000,- dazu erworben werden. Ein zusätzlicher Keller im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.Die moderne Küche ist mit einem Backofen und einem Steamer ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschliesslich einer brandneuen Küche, erneuerter Fussböden und einer vollständigen Badsanierung. Sie befindet sich daher in hervorragendem Zustand und entspricht dem neuesten Standard.Die Autobahnanbindung nach Bern und Murten erreichen Sie in nur 1 Minute mit dem Auto.Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder ältere Paare und bietet sogar einen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus mit einem gemütlichen Sitzplatz.Erleben Sie Wohnkomfort und Bequemlichkeit in dieser frisch renovierten Wohnung - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait!Ihr DreihochDrei Immobilien Team

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CHF 1,261,080.–
6.5 rooms 210m² living space
Gerbeackerstrasse 10, 3210 Kerzers

Attikawohnung mit grosser Terrasse und vielen Nutzungsmöglichkeiten

Die zu verkaufende 6.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch die äusserst zentrale Lage in der Gemeinde Kerzers. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die gesamte Liegenschaft sowie die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand.Von der Quartierstrasse fahren Sie an den Besucherparkplätzen vorbei, direkt in die Einstellhalle des Warenhauses Coop. Für die Parkierung Ihres Fahrzeuges steht Ihnen hier ein abgetrennter Parkplatz zur Benützung. Mit einem internen Zugang erreichen Sie die Wohnung im Attikageschoss entweder über das zentral angelegte Treppenhaus oder stufenlos mit dem grosszügig ausgemessenen Lift. Einmal eingetreten, empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Gegenüber präsentiert sich die geschlossene, voll funktionstüchtige Küche mit allen notwendigen Geräten.Das Herzstück der Wohnung ist der über 50 m² grosse, offene Wohn- und Essbereich. Der charmant angelegte Schwedenofen spendet an kalten Wintertagen gemütliche Wärme und durch die vielen Fenster wird der Raum mit viel Licht durchflutet. Zudem profitieren Sie hier von zwei Aussenzugängen. Während vom östlich ausgerichteten Balkon ein Morgenkaffe genossen werden kann, lässt sich der Abend auf der westlich ausgerichteten Terrasse wunderbar ausklingen. Folgen Sie dem Flur, welcher mit einer wunderschönen Vitrine ausgestattet wurde, so gehen Sie am Waschraum vorbei, welcher im Jahre 2015 eingerichtet wurde. Des Weiteren folgen vier helle Zimmer, die Nasszelle sowie das Badezimmer. Die Zimmer verfügen über ausreichend Platz für diverse Möbel und Einrichtungsgegenstände. Die grossen, bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht und führen jeweils auf den Balkon oder auf die nordwestlich ausgerichtete Terrasse. Der Aussenbereich hat genug Platz für Gartenmöbel und Blumentöpfe, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen.Weiter bietet die Wohnung eine einwandfreie Aussicht über die Dächer von Kerzers und profitiert somit von absoluter Privatsphäre. Abschliessend steht Ihnen im Untergeschoss der Liegenschaft ein Kellerabteil sowie ein Bastelraum zur Verfügung. Dieser kann ideal als Hobbyraum oder Atelier genutzt werden.Die gepflegte Wohnung, die clevere Raumaufteilung, die Aussenbereiche mit Ausblick an den Jura sowie die Westausrichtung mit optimaler Besonnung bis in die späten Abendstunden, sprechen klar für diese Liegenschaft.

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Additional information

Overview

Kerzers is a very attractive place to live. Over the last 3 years, the number of residents has grown to 5,280, which amounts to a population increase of 4.99%.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 70,135.

11.53% of residents hold a university degree, 16.93% have completed higher vocational education and 49.35% have an SEK II qualification. In addition, 22.2% of residents are currently in school.

As a result, the region has high social standards.

The current unemployment rate is 0.72%.

Taxes

The tax percentage is 14.34%. The actual tax rate varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Kerzers, the rate of taxation for childless, unmarried people is 19.92%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.97%, a married couple with two children 9.87% and a couple without children 13.41%%.

Summary of the property market

New construction

In the past 5 years, 94 new apartments have been constructed in Kerzers.

Of these new builds, a total of 4 apartments have exactly one room.

The total number of newly built 2-room apartments is 14.

Additionally, 35 3-room apartments and 18 4-room apartments have been created.

Additionally, there are 20 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

Kerzers now has a total of 2,442 apartments, following additional growth in the housing stock thanks to new construction.

In terms of 1-room apartments, a total of 114 properties are on the market.

There are also 206 apartments with 2 rooms, 616 apartments with 3 rooms and 771 apartments with 4 rooms.

A total of 555 5-room apartments and 180 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

In Kerzers, 1.24% of apartments are empty.

This means that 3.54% of the 1-room apartments,

0.98% of apartments with 2 rooms,

1.47% of the 3-room apartments,

1.57% of 4-room apartments

and 0.54% of the 5-room apartments are currently vacant.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.41%.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,650.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,416 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,850 (75th percentile).