14 results - Apartment to buy in La Conversion

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CHF 6,061,080.–
4.5 rooms 370m² living space
1093 Lutry

Attique avec une vue imprenable sur le Léman et les Alpes.

Cet élégant appartement, situé à La Conversion, offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Érigé en 2011 avec des matériaux de haute qualité, cette résidence de prestige se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. Le bâtiment, labellisé Minergie, se compose de 2 unités réparties sur 3 niveaux, incluant le parking, accessible via un ascenseur qui dessert chaque étage.Ce duplex, doté de vastes baies vitrées, présente une configuration bien pensée. L'étage supérieur comprend un hall d'entrée avec toilettes pour les visiteurs, une cuisine ouverte magnifiquement aménagée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie, une salle à manger, un jardin d'hiver, une chambre à coucher avec salle de douche attenante et un espace de rangement. Une terrasse spacieuse de 107 m² est accessible depuis les espaces de vie et la chambre.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec un dressing entièrement équipé et une salle de bains attenante avec hammam, une chambre à coucher avec salle de douche et toilettes attenantes, un bureau, deux chambres à coucher avec dressing attenant, une salle de bains et des toilettes invités. La terrasse d'environ 180 m² est accessible depuis toutes les chambres.Le bien est complété par plusieurs caves et salles de rangement, ainsi que quatre places de parking intérieures et un garage box (en supplément).

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CHF 6,061,080.–
4.5 rooms 370m² living space
La Conversion, 1093 La Conversion

Attique de 370 m² habitables avec spacieuses terrasses - Vue imprenable sur le lac

Situé sur La Conversion, ce magnifique appartement bénéficie d'une vue époustouflante sur le lac Léman et les Alpes. Construit en 2011 avec des matériaux d'excellente facture, la configuration de ce logement de standing saura vous séduire par sa luminosité, son espace et son confort. L'immeuble, labellisé Minergie, est constitué de 2 lots sur 3 niveaux, y compris le parking. Chaque étage est desservi par un ascenseur.Profitant de grandes baies vitrées, ce duplex profite de la disposition suivante : l'attique propose 1 hall d'entrée avec toilette visiteurs, 1 cuisine généreusement aménagée ouverte sur une vaste pièce à vivre, 1 salle à manger, 1 jardin d'hiver et 1 chambre à coucher avec 1 salle de douche attenante et 1 local de rangement. Une spacieuse terrasse de 107m² est accessible depuis les espaces de vie ainsi que la chambre. Au rez vous trouverez 1 suite parentale avec un dressing entièrement aménagé et 1 salle de bains attenante avec hammam, 1 chambre à coucher avec salle de douche et toilette attenante, 1 bureau, 2 chambres à coucher avec 1 dressing attenant et 1 salle de bains et 1 toilette invités. La terrasse d'env. 180 m² est accessible depuis toutes les chambres.Plusieurs caves et salles de rangement complètent les lieux, ainsi que 4 places intérieures et 1 garage box (en sus).

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CHF 6,061,080.–
4.5 rooms 370m² living space
A La Conversion, 1093 La Conversion

Attique de 370 m² habitables avec spacieuses terrasses - Vue imprenable sur le lac

Situé sur La Conversion, ce magnifique appartement bénéficie d'une vue époustouflante sur le lac Léman et les Alpes. Construit en 2011 avec des matériaux d'excellente facture, la configuration de ce logement de standing saura vous séduire par sa luminosité, son espace et son confort. L'immeuble, labellisé Minergie, est constitué de 2 lots sur 3 niveaux, y compris le parking. Chaque étage est desservi par un ascenseur.Profitant de grandes baies vitrées, ce duplex profite de la disposition suivante : l'attique propose 1 hall d'entrée avec toilette visiteurs, 1 cuisine généreusement aménagée ouverte sur une vaste pièce à vivre, 1 salle à manger, 1 jardin d'hiver et 1 chambre à coucher avec 1 salle de douche attenante et 1 local de rangement. Une spacieuse terrasse de 107m² est accessible depuis les espaces de vie ainsi que la chambre. Au rez vous trouverez 1 suite parentale avec un dressing entièrement aménagé et 1 salle de bains attenante avec hammam, 1 chambre à coucher avec salle de douche et toilette attenante, 1 bureau, 2 chambres à coucher avec 1 dressing attenant et 1 salle de bains et 1 toilette invités. La terrasse d'env. 180 m² est accessible depuis toutes les chambres.Plusieurs caves et salles de rangement complètent les lieux, ainsi que 4 places intérieures et 1 garage box (en sus).

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CHF 3,879,600.–
2.5 rooms 250m² living space
1093 La Conversion

Splendide attique de haut standing avec vue Lac panoramique

Somptueux attique de haut standing avec vue imprenableDécouvrez ce magnifique attique de haut standing offrant une vue à couper le souffle dans les hauts de Lutry. Cette résidence de luxe, construite en 2020 avec des matériaux de la plus haute qualité, saura vous séduire par son style sophistiqué et son design raffiné. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec la terrasse entièrement équipée de 100m2, offrant des points d'eau, des paravents, des éclairages plafonniers et des toiles de store sur toute la longueur.Les points forts de cette propriété incluent : • 2.5 pièces offrant un espace de vie spacieux et lumineux • Chambre Master avec salle de bain et un magnifique dressing sur mesure attenant • Chambre en suite additionnelle pour plus d'intimité • Bureau fermé avec portes vitrées coulissantes • Buanderie entièrement équipée pour plus de commodité • Terrasse de 100m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle • Espace de verdure bien entretenu dans la résidence • Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite • Un box fermé pour deux places de parking intérieures dans le garage (en sus du prix CHF 100'000) • Grande cave pour un espace de stockage supplémentaireSi vous recherchez une résidence de luxe alliant confort, style et vue imprenable, ne cherchez plus. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel.Sumptuous luxury penthouse with breathtaking viewsDiscover this magnificent luxury penthouse with breathtaking views in the heights of Lutry. This luxury residence, built in 2020 using the highest quality materials, will seduce you with its sophisticated style and refined design. Enjoy exceptional quality of life with the fully equipped 100m2 terrace, offering water features, screens, overhead lighting and full-length awning fabrics.Highlights of this property include: • 2.5 rooms offering spacious, light-filled living space • Master bedroom with en-suite bathroom and magnificent adjoining bespoke dressing room • Additional en-suite bedroom for added privacy • Closed office with sliding glass doors • Fully equipped laundry room for added convenience • 100m2 terrace offering exceptional panoramic views • Well-maintained green space in the residence • Ideal location, close to all amenities and main roads • Accessible to people with reduced mobility • Lock-up garage for two indoor parking spaces (CHF 100,000 extra) • Large cellar for additional storage spaceIf you're looking for a luxury residence that combines comfort, style and breathtaking views, look no further. Contact us now for more information or to arrange a viewing of this exceptional property.

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CHF 2,912,880.–
2.5 rooms
1093 La Conversion

1093 La Conversion, Réf RC3369

A VISITER ABSOLUMENT !www.furer.ch vous propose un très bel appartement d'env. 191 m2, avec une grande terrasse de 106 m2 et un jardin privatif de 30 m2.Il est situé dans un quartier résidentiel niché aux portes du Lavaux, dans les hauts de Lutry, sur un chemin sans issue. Il jouit d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes. La gare se trouve à environ 7 minutes à pied et l'arrêt du bus à 3 minutes. Grand séjour-salle à manger avec cheminée d'env. 60 m2. 3 chambres. 2 salle d'eau, WC séparé, sauna.Buanderie privée, cave à l'étage de 20 m2, réduit extérieur sur terrasse. Vitrages phonique. Alarme. Fibre optique.Chauffage : Pompe à chaleur géothermique individuelle (juin 2023).Cave au sous-sol. Garage box avec porte électrique avec télécommande ou natel, et branchements pour voitures électriques et 2 places de parc couvertes en sus.Locaux de rangement et local vélos en commun disponibles.3 places de parc visiteurs.Vente autorisée en résidence principale et/ou secondaire.Beautiful apartment of approx. 191 m2, with a large terrace of 106 m2 and a private garden of 30 m2.It is located in a residential area at the gateway to Lavaux, in the heights of Lutry, on a dead-end road. It enjoys uninterrupted views of the lake and mountains.The train station is a 7-minutes walk away and the bus stop 3 minutes.Large living-dining room with fireplace approx. 60 m2. 3 bedrooms. 2 shower rooms, separate WC, sauna.Private laundry room, 20 m2 cellar on first floor, outdoor storage room on terrace. Acoustic glazing. Alarm system. Fiber optics.Heating: individual geothermal heat pump (June 2023).Cellar in basement.Garage box with electric door with remote control or mobile phone, and connections for electric cars, plus 2 covered parking spaces.Shared storage and bike room available.3 visitor parking spaces.Authorized for sale as primary and/or secondary residence.Visites et informations :Tél. +41 21 966 03 22 montreux@furer.chhttps://www.lutry.ch/

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Additional information

Abstract

Lutry has recorded a population increase of 3.58%, to 10,718 inhabitants, over the past 3 years.

Population data

Average income totals CHF 124,600.

In the region, 40.68% of the population have a university degree, 10.82% of residents have completed higher vocational education, 33.98% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.53% are currently enrolled in compulsory education.

The current unemployment rate is 1.09%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 14.28%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is based on aspects such as specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

The tax burden for a childless, single person in Lutry is 19.45%. On average, a retired couple (over 65) pays 18.63%, a couple with two children 9.47% and a childless couple 13.47%.

The property market in general

New construction

Over the last 5 years, 505 new apartments have been built in Lutry.

The 26 1-bedroom apartments are perfect for singles.

99 of the new builds are also 2-room apartments.

With 178 new 3-room apartments and 155 4-room apartments, the residential area is particularly suitable for families.

The newly constructed accommodation includes 38 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Lutry has grown, and there are now a total of 5,349 apartments.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 302.

Additionally, there are 663 apartments with 2 rooms, 1,340 apartments with 3 rooms and 1,463 apartments with 4 rooms.

Finally, 872 5-room apartments and 709 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Lutry is 0.83%.

Consequently, 1.67% of the 1-room apartments,

0.76% of apartments with 2 rooms,

0.45% of the 3-room apartments,

0.69% of all 4-room apartments

and 1.16% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate is 1.15% for apartments with more than 5 rooms and 1.14% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 2,240 per month.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,654 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 2,950 (75th percentile), or they are equal to this average price.