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CHF 891,480.–

2.5 rooms 66m² living space

Rue de l'Industrie, 1700 Fribourg

Prisma FRIBOURG

Entièrement pensés et conçus pour correspondre aux nouvelles attentes en matière de confort urbain et de qualité de vie, la promotion "Prisma" est composée de 5 immeubles proposant 122 logements en PPE du studio au 5.5 pièces, avec des surfaces habitables allant de 26 à 168 m2, ainsi que de magnifiques attiques surplombant la ville. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. Prisma bénéficie de toutes commodités que propose la ville de Fribourg. Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur: www.prisma-fribourg.ch

New building

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CHF 570,280.–

3.5 rooms 46m² living space

Route de Fribourg 14, 1721 Misery

A vendre appartement de 3.5 pces sur la Commune de Misery

A vendre appartement de 3.5 pces sur la Commune de MiserySITUATION LOCALE ET REGIONALEMisery, entre ville et nature Située aux portes de Fribourg, Misery est une commune accueillante qui allie confort et nature. Misery offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Misery est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Avenches.Située au centre du village de Courtion, l'école réunit les élèves venant des localités de Cormérod, Cournillens, Courtion et Misery. L'école est fréquentée par environ 220 élèves !Le cercle comprend 12 classes représentant tous les niveaux des cycles 1 et 2 de la scolarité obligatoire.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Fribourg.Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les deux immeubles d'habitation offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les immeubles de 3 étages jouissent d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : parking intérieur et places visiteurs extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès du rez-de-chaussée inférieur aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout À 5 kilomètres seulement du centre-ville de Fribourg, la commune de Misery est desservie en moyenne toutes les 10 minutes par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de relier la gare de Fribourg en 11 minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud de Fribourg, en une dizaine de minutes.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ces logements. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend les chambres vastes et claires.Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure ; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Parking souterrain pour voiture.Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique.Disposition : 1 ascenseur allant du rez-de-chaussée inférieur aux étages, nous retrouvons également les caves individuelles, le local à poussettes et le garage souterrain. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, nous avons les chambres à coucher dont la suite parentale avec sa salle de bain privative, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Prix de vente :3.5 pces de 46,20m2 au 1er étage avec un balcon de 12m : 435'000.00 sfr.1 place de garage intérieur 25'000.00 sfr. en sus du prix

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CHF 871,810.–

3.5 rooms 140m² living space

Telmoos 12, 1716 Plaffeien

Ueberbauung Kaiseregg - Neue Eigentumswohnungen

Das Projekt «Kaiseregg» besteht aus 3 Gebäuden mit 4 Stockwerken, deren Form und Ausrichtung sich in die umliegende Nachbarschaft integriert. Dank der Lage der 3 Häuser wurde ein Quartierplatz geschaffen, der einen Blick auf die umliegenden Landschaften bietet.Alle Zugänge zu den Wohnungen und Gewerbeflächen sind vom zentralen Platz erschlossen. Die grossen Flächen im EG bilden für ein Gewerbe eine hervorragende Attraktivität.Die Wohnüberbauung besteht aus 23 Wohnungen (8 x 2 ½ Zi-Wo, 9 x 3 ½ Zi-Wo, 6 x 4 ½ Zi-Wo) und ca. 480 m2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss.Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 34 Parkplätzen, davon 6 für Besucher, sowie ein Fahrradkeller und die Kellerabteile. In der Nähe der Gebäudeeingänge stehen 4 zusätzliche Besucherparkplätze zur Verfügung.Durch das Versickern des Regenwassers, den Sonnenkollektoren auf dem Dach und die Erschliessung der Wohnüberbauung an eine Fernwärmezentrale, die durch Holzschnitzel geheizt wird, ist das gesamte Projekt umweltfreundlich und energiesparend.Haus-Nr. 8: VermietungHäuser-Nr. 10 und 12: Verkauf im StockwerkeigentumVerkaufspreise: • 2 1/2 Zi-Whg: ab Fr. 3.5'000.00 • 3 1/2 Zi-Whg: ab Fr. 590'000.00 • 4 1/2 Zi-Whg: ab Fr. 665'000.00 • Parkplatz in der Tiergarage: Fr. 35'000.00 Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 648,940.–

3.5 rooms 61m² living space

Avenue Jean-Marie-Musy 28, 1700 Fribourg

Appartement de charme 3.5 pièces au cœur de Fribourg

Appartement de 3.5 pièces à vendre à FribourgDécouvrez cet impressionnant appartement de 3.5 pièces à Fribourg, combinant le confort moderne à un emplacement de premier choix. Situé au 3ème étage dans un quartier calme et sécurisé, cet espace de vie de 61 m² est le foyer idéal, conçu pour la qualité, le confort et la qualité de vie - parfait pour les familles ou les couples.Au cœur de Fribourg, ce domicile offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un emplacement retiré ainsi que la proximité immédiate des commodités urbaines. Écoles, jardins d'enfants et commerces sont accessibles à quelques minutes à pied.Caractéristiques exclusives de l'appartement :- Un salon spacieux et trois chambres élégantes assurent un confort de vie exceptionnel.- Une cuisine équipée de haute qualité.- Un nouvel ascenseur garantit un accès sans barrière et améliore le confort de vie.- Un garage optionnel pour 25'000 CHF offre sécurité et commodité.- Après d'importantes modernisations, y compris le renouvellement de l'ascenseur et de la façade en 2021 ainsi que du balcon en 2019, l'appartement est en excellent état. Un projet futur particulier est l'installation prévue d'un système solaire en 2024, qui avancera davantage la durabilité et l'efficacité énergétique du bâtiment.Cet appartement représente un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché d'une ville dynamique et offre une opportunité rare de profiter d'un confort de vie supérieur dans un emplacement attrayant.Pour les intéressés, nous sommes à votre disposition pour organiser une visite adaptée à vos besoins individuels. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre exquise.

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CHF 878,370.–

3.5 rooms 140m² living space

Route des Vuarines 59, 1564 Domdidier

Domdidier À vendre attique de 3.5 pces Intérieur contemporain

Belle opportunité à saisir à Domdidier FR...Nous vous proposons un superbe 3.5 pces moderne situé au 3ème étage en attique d'un immeuble PPE de 16 appartements.Idéalement située, la résidence "Les Vuarines" se trouve à quelques minutes à pied de la gare, du centre du village, des écoles et de toutes les commodités (banques, restaurants, boulangerie, magasin d'alimentation, pharmacie, droguerie, médecins). Vous êtes également à 3 min. en voiture d'Avenches et de la jonction autoroute.L'appartement d'une surface de 140 m2 est traversant. Il est lumineux avec d'agréables espaces et dispose d'un généreux balcon de 22 m2 accessible depuis le séjour et 2 chambres. Avec des matériaux de qualité, l'intérieur a été finalisé avec goût par un professionnel. Voici sa répartition :- Hall d'entrée avec un dressing/réduit (machine à laver/sécher le linge)- Magnifique cuisine équipée ouverte de 7.5 m2 donnant sur le coin à manger de 16.2 m2- Séjour de 23.3 m2 avec accès au balcon- Chambre parentale de 16.7 m2 avec une belle salle d'eau (douche italienne, wc et lavabo) et avec accès au balcon- Chambre 2 de 15.6 m2 avec accès au balcon- Chambre 3 de 12.5 m2- 2ème salle d'eau (baignoire, wc, lavabo)- Cave de 6 m2 au sous-solTECHNIQUE- Chauffage au sol à distance- Stores électriques dans toutes les pièces- Spots et LEDDIVERS- Ascenseur, accessible en chaise roulante- Local vélosPARKING- 1 place de parc couverte- 1 place de parc non couverte - Les 2 places de parc sont en sus du prix de vente.DISPONIBILITÉDisponibilité à convenir.PRIX DE VENTELe prix de vente de l'appartement D34 est CHF 670'000.-Place de parc couverte D34 CHF 25'000.-Place de parc non couvert D17 CHF 15'000.-Prix total CHF 710'000.-SITUATIONDomdidier se situe à 3 min. en voiture de la jonction autoroute et d'Avenches.Vous êtes également à 10 min. en voiture de Morat, à 20 min. de Fribourg, à 30 min. de Berne et Neuchâtel et à 45 min de Lausanne.Domdidier est desservi par la gare CFF ainsi que par les bus TPF.Situé au coeur de la Basse Broye, le village de Domdidier fait partie depuis le 1er janvier 2016 de la commune fusionnée de Belmont-Broye (Dompierre, Léchelles et Russy).Vous avez accès en quelques minutes en voiture aux rives des lacs de Neuchâtel et Morat et bénéficiez également de nombreux circuits de pistes cyclables.Je suis avec plaisir à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite de l'appartement.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

Additional information

Abstract

The number of residents in Haut-Intyamon has risen to 1,664 over the past 3 years. This amounts to an increase of 6.74%.

Demographic data

The average income is CHF 57,735.

9.96%% of the population hold a university degree, 15.58% have completed higher vocational training, 45.39% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 29.06% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

0.9% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 15.22%. Factors including income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

The tax percentage for an unmarried person with no children in Haut-Intyamon is 21.13%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 19.03%, a married couple with two children 10.5% and a couple without children 14.25%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 42 new apartments have been created in Haut-Intyamon.

One newly constructed 1-room apartment was added to the available housing.

There are also a total of 3 new 2-room apartments.

9 3-room apartments and 15 apartments with 4 rooms were also constructed.

The pool of available housing was also expanded to include 7 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms.

Haut-Intyamon is a sought-after place to live, particularly for families.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 923 apartments in Haut-Intyamon.

There are 39 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 94 apartments with 2 rooms, 249 apartments with 3 rooms and 262 4-room apartments.

Overall, there are 170 5-room apartments and 109 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Haut-Intyamon is 1.44%.

For example, 0.82% of 3-room apartments,

1.17% of 4-room apartments

and 1.8% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate is 2.92% for apartments with more than 5 rooms and 4.67% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,300 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,080 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,690.

ZIP of Lessoc

Apartment to buy 1669 (Albeuve, Montbovon, Neirivue, Les Sciernes-d'Albeuve, Lessoc)

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