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Wohnung 1 EG / Attraktive Eigentumswohnungen im sonnigen Gelterkinden

In Gelterkinden entsteht an der Brühlgasse 22 ein Mehrfamilienhaus mit neun Eigentumswohnungen. Das Grundstück befindet sich südwestlich vom Dorfplatz, in der Nähe der katholischen Kirche, an einer leichten Hanglage. Gelterkinden gilt als grösste Gemeinde im Oberbaselbiet und ist das viert sonnigstes Dorf in der Schweiz. Ein vielfältiges Dienstleistungs- und Einkaufsangebot ist sichergestellt. Es bietet den Zugang zu allen Stufen der obligatorischen Schule. Eine gute Anbindung an den ÖV mit der zentralen Lage zwischen Basel, Bern und Zürich sind beste Voraussetzungen für Mobilität und Flexibilität. Das vielfältige Freizeit-, Sport- und Kulturangebot sowie unterschiedliche Vereine spricht alle an, ob Jung oder Alt.Das Projekt wird geprägt durch sein Fassaderaster sowie seine Verschiebung im Volumen. Diese Verschiebung lockert das Volumen auf und bietet den einzelnen Wohnungen mehr Privatsphäre. Der Dreispänner lässt im Erd- und Obergeschoss eine Wohnungsgrösse von 3.5 bis 2.5 Zimmer zu. Im Attika befinden sich drei 3.5 Zimmer Wohnungen.Über das offene Treppenhaus mit Lift gelangt man zu den Wohnungen. In jeder Wohnung wird man von einem geräumigen Eingangsbereich in Empfang genommen. Das Raumerlebnis verengt sich im Gang, von welchem die einzelnen Zimmer sowie die beiden Badezimmer erreichbar sind. Am Ende des Korridors weitet sich die Wohnung zum offenen Wohn-/Essbereich auf. Durch die Kochinsel wirkt die Küche, mit direktem Zugang ins Reduit,sehr offen. Über das grosse Hebeschiebefenster gelangt man im Erdgeschoss auf den gedeckten Sitzplatz mit anschliessendem Garten, im Obergeschoss auf den gedeckten Balkon und im Attika auf einengrosszügigen Balkon mit Vordach.Umweltfreundliche Energieerzeugung durch Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage.Weitere 3.5 oder 2.5 Zimmerwohnungen ab CHF 880'000.- finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- muss dazu gekauft werden.Baustart erfolgt. Bezugsbereit voraussichtlich Sommer 2025.

AT THE TOP - ATTIKAWOHNUNG MIT PANORAMABLICK UND DREI PARKPLÄTZEN

Die geographische Lage von Zwingen, in der Mitte der Verkehrsachse Basel-Delémont und am Ausgangspunkt zum Lüsseltal, bietet in Sachen Infrastruktur ideale Voraussetzungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schulen und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zwingen bietet zudem viele erholsame Orte für Naturliebhaber - Ob bei einem Spaziergang im sonnig Kleeboden oder im schattigen Hardwald auf den Spuren des Waldlehrpfades. Das Gebäude, bestehend aus nur fünf Wohneinheiten, befindet sich am Ende einer ruhigen Quartierstrasse, ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Mit dem Lift gelangen Sie direkt direkt ins Entrée der Wohnung, welches Sie mit Raumhöhen von bis zu 2.75 Meter begrüsst. Ein hochwertiges Cheminéeofen, das Reduit mit Waschmaschine/Trockner, ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche bieten den gewünschten Komfort. Von der ca. 70m2 grossen Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist, geniessen Sie einen herrschaftlichen Blick in die Landschaft. Der Garten, der Fahrradkeller und der Trocknungsraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Familien mit Kindern sind hier ebenfalls an der richtigen Adresse - Der im Quartier befindliche Kinderspielplatz lässt Kinderherzen höher schlagen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. • Attikawohnung mit ca. 70m2 Dachterrasse • zahlreiche Naherholungsgebiete/Golfplatz in Abschlagdistanz • Lift mit direktem Wohnungszugang • perfekte Raumaufteilung • Raumhöhe 2.45 bis 2.75 Meter (Pultdach) • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • hochwertiger Cheminéeofen • V-Zug Küchengeräte • diverse Einbauschränke • zwei Badezimmer • Garten zur Mitbenutzung • allgemeiner Fahrradkeller und Trocknungsraum • zwei Parkplätze in der Tiefgarage • ein Aussenabstellplatz • komplett geschlossenes Kellerabteil

Noch zentraler geht es nicht!

Entdecken Sie diese charmante 4½ Zi.-Eigentumswohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) an einer begehrten und zentralen Lage in Oberwil BL. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie wie Tram- und Busanschluss.Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiger Eingangsbereich führt Sie in den hellen Ess-/ und Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette mit Waschmaschine und eine moderne Küche mit ausreichend Stauraum runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Eingangsbereich der Liegenschaft befinden sich ein Fahrradraum und die allgmeine, zusätzliche Waschküche. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gemeinschaftsgarten und mehrere Besucherparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie sich durch unsere Dokumentation und virtuellen Rundgang inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=WXpeJc51Vo1