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GARTENGLANZ IN LINDAU

Diese geschmackvolle 2.5 Zimmer Gartenwohnung in Lindau überzeugt in höchstem Masse. Der moderne Ausbaustandard, die gelungene Raumaufteilung sowie der grosszügige Aussenbereich erzeugen ein stimmiges Wohngefühl. • 130 m² Wohnfläche, geschickt auf 2.5 Zimmer verteilt • Grosser, lichterfüllter Wohn- und Essbereich • Alle Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Aussenbereich • Gedeckter, westlich ausgerichteter Sitzplatz mit Sonnenstore sowie pflegeleichter Umschwung • Zwei Einstellhallenplätze und ein Bastelraum sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-86810/Referenznummer: 24-86810Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

PREMIUM-WOHNEN MIT LOFT-CHARAKTER UND LIFTZUGANG

Willkommen im Paradies auf dem Dach! Diese neuwertige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur mit erstklassiger Innenraumgestaltung. Hier erwartet Sie eine offene Küche, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich. Zwei Tiefgaragenstellplätze können zudem dazu erworben werden. Doch das absolute Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Loggia, die mit Abendsonne und wundervoller Weitsicht verzaubert. Diese Wohnung ist ein wahrer Traum, der nur darauf wartet, von Ihnen erlebt zu werden! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- direkter Zugang zur Wohnung mit dem Lift- wunderschöne Loggia, rund 30 m²- hervorragend ausgestattete Küche- 2 Tiefgaragenstellplätze- E-Ladestationen vorhanden- praktisches Reduit direkt neben dem Eingang- Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden- eigener Waschturm und Kellerabteil- Gartensitzplatz im Miteigentum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zwischen Zürich und Winterthur, ruhig, aber trotzdem zentral gelegen, Zone 30, kein DurchgangsverkehrZustand: modern, exzellente Komfortmerkmale. Dieses Kaufangebot hat die Bank Linth geprüft, welche Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich ist. Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: Fernwärmebezug mit Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Kindergarten, 450 m / Primarschule, in unmittelbarer NäheGeschäfte: Volg, 1600 m

Zeitlose Wohnung an ruhiger Lage und mit günstiger Finanzierung

Diese attraktive und gut gegliederte 2.5 Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und gut besonnter Lage.Bei Bedarf kann die auf der Wohnung lastende Finanzierung mit folgenden Parametern übernommen werden:Betragshöhe: CHF 200'000; Laufzeit: bis 24.12.2035; Zinssatz: 0.91%Somit ergibt sich folgendes Finanzierungsbeispiel:Preis: CHF 885'000 (alle Objekte) - CHF 200'000 eigene Mittel = CHF 685'000davon CHF 200'000 zu 0.91% = CHF 1'820 p.a. sowie CHF 485'000 zu 2.30% (Saron) CHF 11'115 p.a.Durchschnittlich belaufen sich die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 6'500.Somit würde die jährliche Belastung demnach bei ca. CHF 19'500 (ohne Amortisation) liegen.Die im Jahr 1993 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten und laufend unterhaltenen Zustand. Kürzlich wurde die Gebäudehülle auf den aktuellen Stand gebracht.Die Wohnung wurde im Jahr 2006 saniert. Ursprünglich wurde das Objekt als 4.5 Zimmer-Wohnung konzipiert, im Zuge des Umbaus aber um ein Schlafzimmer zu Gunsten eines grösseren Wohnraumes reduziert.Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die beiden Nasszellen (eine mit Bad, die andere mit Dusche), das Reduit und die Küche verfügen über einen schönen Keramikboden. Im Wohnzimmer sorgt das Cheminée im Winter für behaglichen Stunden. Der grosszügig konzipierte Balkon lädt im Sommer zum Geniessen und Verweilen ein. Ein kleiner Balkon bei der Küche rundet das Angebot ab.Praktischerweise ist der Waschturm im Reduit untergebracht, welches sich angrenzend an die Küche befindet.Nebst einem Keller gehört zur Wohnung ein Bastelraum mit fliessendem Wasser, welcher für CHF 15'000 dazu erworben werden.Die Garagenplätzen, welche hintereinander liegen, kosten zusätzlich CH 45’000In nächster Nähe zu der Überbauung befindet sich ein Naherholungsgebiet mit Finnenbahn, Vita Parcours und verschiedenen Grillplätzen. Der Golfclub Winterberg ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Kindergarten kann fussläufig erreicht werden. Die Primar- und Oberstufenschulhäuser jeweils mit dem Fahrrad. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in kurzer Fahrdistanz. Grössere Besorgungen können Illnau-Effretikon getätigt werden.Mit dem öffentlichen Verkehr kann der Zürcher Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten erreicht werden.Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns doch am besten über das Kontaktformular.