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CHF 690,000.–
4.5 rooms 104m² living space
1615 Bossonnens

Lot 2 - 4.5 pes au rez supérieur d'env. 104 m2 et balcon de 17 m2

Exclusivité HABEG ! Nouvelle promotion dans le charmant village de BossonnensCet immeuble moderne vous propose un choix varié de 10 appartements, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, pour satisfaire tous les styles de vie. Avec des surfaces allant de 52m2 à 112m2, ces appartements offrent des espaces confortables et fonctionnels, adaptés à vos besoins quotidiens.Chaque appartement a été conçu avec minutie, mettant l'accent sur la qualité supérieure et les finitions impeccables. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont ouverts et bien agencés, vous offrant un confort optimal.Profitez de cette excellente opportunité d'investissement dans la région, avec des prix de départ à CHF 350'000.- pour ces magnifiques appartements. De plus, des places de parc extérieurs ou couvertes sont disponibles en sus du prix de vente, dès CHF 15'000.-.Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, de l'école et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Finitions au gré de l'acheteur : carrelage - parquets - faïences - coloris - cuisine - salle de bains!Livraison : 18 mois après le début des travauxN'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous personnalisé, où nous aurons le plaisir de vous fournir davantage d'informations.

New building
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CHF 620,000.– Premium
4.5 rooms 98m² living space
1676 Chavannes-les-Forts

APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4,5 PIECES AVEC BALCON ET VUE PANORAMIQUE

Bienvenue à Chavannes-les-Forts, un véritable havre de paix niché dans le canton de Fribourg, le long de la route cantonale reliant Romont à Lausanne. Chavannes-les-Forts est célèbre pour sa vue imprenable sur les douces collines et les champs verdoyants qui entourent le village. Les paysages pittoresques et la sérénité de la nature font de Chavannes un lieu idéal pour se ressourcer et se reconnecter avec la beauté de la vie à la campagne.Cet appartement de 4,5 pces sera situé au 1er étage dans ce nouveau bâtiment depuis lequel, vous aurez une splendide et dégagée vue a admirer depuis le balcon.Bordés par une parcelle non constructible de 10000 m2, ces appartements vous offriront l'intimité et la tranquillité que vous méritez, sans aucun voisin en face de vous. Un ascenseur dessert chaque étage pour une accessibilité idéale à tous.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui mènera directement à la pièce à vivre principale. La cuisine ouverte, sera équipée de tous les appareils modernes et sera idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le salon et la salle à manger adjacents, ces pièces auront un bel espace de 35 m2.Les grandes fenêtres inonderont l'espace de lumière naturelle et offriront une vue apaisante.Cet appartement disposera de trois chambres à coucher généreusement proportionnées, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se détendre et se reposer. La suite parentale de 22 m2 sera particulièrement remarquable, avec sa propre salle de bain attenante, créant un espace privé, pour les parents. Les deux autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire, offrant commodité et intimité pour tous.Profitez d'un environnement calme et paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des attractions locales.Nos coups de coeur :Vue panoramique à 180 degrés sur la campagne Luminosité exceptionnelle Orientation : Sud -OuestTraversantDans le prix de vente sont comprises, 3 heures avec notre architecte, si vous désirez faire des modifications de l'intérieur !Hésitez pas à nous demander plus d informations, comme les budgets attribués pour vos choix de l'intérieur, vous pourrez créer un magnifique appartement avec ceux-ci !Appartement : 585000.- CHFPlace de parc intérieure : 35'000.- CHFPrix total : 620'000.- CHFContactez-nous dès maintenant au 078 638 52 24 pour organiser une visite et aussi découvrez toute la promotion sur ce site : www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch

Additional information

Overview

The number of residents in Villaz has risen to 2,345 in the past 3 years. This equates to a population increase of 1.82%.

Population statistics

The average income is CHF 66,975.

Of the population, 17.68% have a university degree, 9.33% have completed higher vocational training, 46.95% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.04% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 1.41%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 14.41%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Villaz, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.05% tax, a married couple with two children 9.91% and a childless couple 13.48%%. The rate of taxation for a single person without children is 20.01%.

The overall property market

New construction

31 new apartments have been constructed in Villaz in the last 5 years.

2 of the new builds are 2-room apartments.

8 new apartments with 3 rooms and 8 apartments with 4 rooms were additionally created in the region.

The new-build accommodation includes 10 5-room apartments and 3 apartments with 6 or more rooms.

Villaz is an appealing place to live, especially for families.

Housing stock

The newly constructed buildings have created further living space in the area. There are a total of 1,057 apartments in Villaz.

A total of 37 1-room apartments are available on the market.

There are also 119 apartments with 2 rooms, 232 apartments with 3 rooms and 297 4-room apartments.

In total, there are 210 5-room apartments and 162 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Villaz, 0.1% of apartments are vacant.

The rate of vacancy for 4-room apartments is 0.34%.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,560 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,220.

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,812, or are equal to this amount.