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CHF 710,320.– Premium
4.5 rooms 84m² living space
1676 Chavannes-les-Forts

APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4.5 PIECES TRES LUMINEUX A CHAVANNES-LES-FORTS

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Chavannes-les-Forts, un véritable joyau niché au coeur du canton de Fribourg.Idéalement situés à 30 minutes de Fribourg et Lausanne et de quelques minutes seulement de Romont, nos appartements bénéficieront d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces de proximité tout en préservant la quiétude de la campagne environnante.C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes la proximité des commodités urbaines et le calme de la vie à la campagne.Bordés par une parcelle non constructible de 10 000 m2, ces appartements vous offriront l'intimité et la tranquillité que vous méritez, sans aucun voisin en face de vous.Cet appartement de 4.5 pièces a été méticuleusement conçu pour allier confort et élégance avec de plus une terrasse orientée à l'ouest.A l'entrée vous aurez un large hall d'entrée de 9,40 m2 avec une armoire murale.Vous serez ensuite accueilli dans le grand séjour de 30 m2 alliant une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon spacieux et lumineux. Cet espace de vie fluide offre une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir des amis et passer du temps en famille.Une magnifique baie vitrée vous apportera beaucoup de lumière et vous permettra d'accéder à la terrasse couverte de 13 m2 ainsi qu'à votre jardin où, vous pourrez vous ressourcer au milieu de la verdure et de la beauté naturelle. Une chambre parentale, véritable oasis de calme de 15,70 m2, ainsi que la deuxième chambre, puis une salle de bain et un wc visiteur. Tout cela vous offrira un confort moderne et un espace conçu pour se ressourcer en famille.C'est l'endroit parfait pour profiter des douces soirées d'été ou simplement contempler la beauté qui vous entoure.Nos coups de coeur :Appartement traversantTerrasse orientation OuestLuminosité exceptionnelleDans le prix de vente sont comprises, 3 heures avec notre architecte, si vous désirez faire des modifications de l'intérieur !Hésitez pas à nous demander plus d informations, comme les budgets attribués pour vos choix de l'intérieur, vous pourrez créer un magnifique appartement avec ceux-ci !Appartement : 490'000.- CHFPlace de parc intérieure : 35'000.- CHFPrix total : 525'000.- CHFNe manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et confortable. Contactez-nous dès maintenant au 078 638 52 24 pour organiser une visite et aussi ne manquez pas de visiter notre site internet :www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch

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CHF 561,490.–
3.5 rooms 78m² living space
Peterstrasse 21, 3186 Düdingen

Neubau: 3.5-Zimmer Attika-Wohnung mit sonniger Terrasse

Neubau: 3.5-Zimmer Attika-Wohnung mit sonniger TerrasseDiese sonnige 3.5-Zimmer Attika-Wohnung, entsteht in der obersten Etage des Mehrfamilienhauses. Die Lage bietet nicht nur die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, sondern ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Düdingen oder Bern ? in nur etwa 3 Autominuten erreichbar.Die beiden aktuellen Gebäude aus dem Jahr 1978 an der Peterstrasse 21 & 23 werden im Zuge der Schaffung des zusätzlichen Stockwerks, der Dachisolierung sowie der Fassadenisolation und neuem Anstrich der Fassade, der Erneuerung aller Storen sowie der Gestaltung neu gestrichener Balkonbarrieren, renovierte Gemeinschaftsräume und die Installation von Aufzügen und vielem mehr komplett erneuert und umgestaltet. Diese Umbauten sind im Verkaufspreis enthalten.Die Wohnung verfügt über ein offenes Koch- und Esszimmer, von welchem Sie den direkten Zugang zu der grosszügigen 27 m2 grossen Terrasse geniessen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind geräumig und mit schönem Parkettboden ausgestattet. Eine Garagenbox für CHF 20'000.- sowie ein Aussenparkplatz für CHF 7'000.- kann optional dazu gekauft werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Child-friendly
  • Parking space
  • +2

Additional information

Overview

Pont-la-Ville has registered population growth of 5.88%, to 630 inhabitants, in the last 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 78,605.

17.99% of residents have a university degree, 10.23% have completed higher vocational education and 41.45% have an SEK II qualification. In addition, 30.51% of residents are currently attending school.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.43%.

Taxes

The tax rate is 13.73%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Pont-la-Ville, childless, unmarried people pay an average of 19.08% tax, a retired, married couple pays 17.23%, a married couple with two children pays 9.42% and a couple with no children pays 12.83%.

Summary of the property market

New construction

In the past 5 years, 15 new apartments have been created in Pont-la-Ville.

One new 3-room apartment and 3 4-room apartments were built.

Furthermore, the number of large apartments on offer amounts to 2 5-room apartments and 9 apartments with at least 6 rooms.

Pont-la-Ville is a desirable area, especially for families.

Housing stock

Pont-la-Ville now has a total of 276 apartments, following further growth in the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 7.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 45 apartments with 2 rooms, 89 3-room apartments and 58 with 4 rooms.

In total, there are 58 5-room apartments and 52 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Pont-la-Ville is 1.11%.

At the moment, 3.51% of all 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.78%; 1.96% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,202 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,350.