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New building

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CHF 885,720.–

5.5 rooms 135m² living space

1630 Bulle

Magnifique 5.5 pces dans nouvelle promotion

Découvrez sans tarder cette toute nouvelle promotion de 12 appartements de qualité, idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Un quotidien moderne et agréable vous y attend, offrant une alliance parfaite pour une existence sans embûche.Les appartements sont judicieusement orientés assurant une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Associant des espaces élégants et des équipements modernes, ils offrent un cadre de vie agréable et tout le confort dont vous avez besoin. Cerise sur le gâteau, profitez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis votre spacieux balcon de plus de 16m2.LOT 46: Appartement de 3½ pièces au 3ème étage - Couloir de 7,91 m² avec emplacement pour colonne de lavage- Chambre de 11,63 m²- Chambre parentale de 17,20 m² avec salle de douche privée- Salle de bain commune 4,65 m²- Cuisine/Séjour de 34,44²- Balcon de 16,64 m²- 1 place de parc en sus selon attribution plan PPE D'autres lots sont disponibles dans la promotion, notamment plusieurs appartements de 5.5 pces mais aussi des lots de 2.5 pces et 4.5 pces N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour fixer un rendez-vous pour une présentation du projet. Finitions à choix des acquéreurs.

New building

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CHF 1,013,490.–

6.5 rooms 165m² living space

1670 Ursy

Bel appartement de 6.5 pièces

Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 12 lots, ce superbe appartement offre des prestations modernes et conviendra parfaitement bien à une famille.L'entrée avec armoires et penderies dessert trois belles chambres, deux salles d'eau et une vaste pièce de vie de 38.65 m2.Cette généreuse pièce de vie est très lumineuse, elle comprend une cuisine en L avec un plan de travail en granite, un espace confortable pour la salle à manger et deux accès à un balcon-terrasse de près de 20 m2.L'appartement familial dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une autre salle d'eau avec baignoire et WC.Un beau carrelage anthracite couvre toute la partie du hall de distribution et du séjour, des parquets en chêne collés ont été placés dans les chambres, ils peuvent être poncés, toutes les fenêtres ont des garde-corps en verre pour un maximum d'apport de lumière.Deux places de parc l'une à côté de l'autre dans le parking souterrain de l'immeuble sont en sus du prix de vente pour Fr. 60'000.-. DescriptionL'appartement de 6.5 pièces compte une surface habitable nette de 165.35 m2, une surface PPE de 101.56 m2 et une surface pondérée de 107.97 m2ochauffage au sol par pompe à chaleuroproduction photovoltaïque sur le toitoarmoire à vin dans la cuisineocouvert à poussettes à l'entrée de l'immeubleogarage à vélos fermé dans le sous-solostores-bannes sur le balcon-terrasseofrais de PPE de Fr. 373.-/mois, apport au fonds inclusoimpôt communal : 0.77Le quartier entouré de prairies et de verdure est situé au calme, à l'écart de la route principale qui mène à Ursy. L'emplacement est propice aux ballades, au ressourcement, au contact de la nature et de la vie à la campagne. Vous serez bercés par les cloches des vaches et séduit par les avantages qu'offrent toute la région si vous ne la connaissez pas déjà. Vuarmarens dans la Glâne fribourgeoise fait partie de la commune d'Ursy suite à une fusion en 2012. Le centre d'Ursy est à 1.5 km, Moudon est à 5 km. Les classes primaires sont à Ursy et on y trouve aussi un accueil extra-scolaire, une crèche et une garderie. Le CO est à Romont. Un ramassage scolaire est organisé par bus.Le village n'est qu'à 23 km de Lausanne Vennes où l'on peut prendre un abonnement au parking des Croisettes et accéder ainsi aux transports publics Lausannois. Ursy dispose de trois restaurants, d'une boucherie, d'une fromagerie, d'un fleuriste et d'un Denner ouvert le dimanche matin et les jours fériés. La ligne de bus Romont-Moudon passe par Montet avec une cadence horaire. Moudon comprend tous les commerces nécessaires dont un Lidl. Oron à 10 km est également bien servi avec, entre autres, un grand Jumbo.HistoriqueL'immeuble de qualité a été construit entre 2019 et 2020. Son état est impeccable. Il en est de même pour l'appartement.DisponibilitéA convenirContactez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

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CHF 689,700.–

4.5 rooms 86m² living space

1616 Attalens

Lot 2 - Pour investisseur ou privé

Cet appartement de 4.5 pièces (lot n° 2) se trouvera au rez-de-chaussée de l'immeuble.Ce nouveau projet prévoit la création de 5 appartements dans une habitation collective moderne.L'immeuble se trouve à la sortie d'Attalens, à 5 minutes à pieds du centre du village.La résidence "Five" comprendra 3 logements de 4.5 pièces au rez-de-chaussée et 2 logements de 4,5 pièces à l'étage.Des matériaux de qualité ont été choisis pour ce projet. Les appartements se voudront spacieux, modernes, lumineux et confortables; ils bénéficieront d'une répartition intérieure optimale.Les budgets de finitions permettront à chacun des propriétaires de réaliser des logements de bon standing, et ceci dans les budgets de base mis à disposition. Choix des finitions au gré du preneur.Le lot n° 2 se distribuera de la manière suivante : Entrée Cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour, avec sortie sur l'extérieur Grande chambre à coucher Salle de douches (wc - lavabo - douche - emplacement pour machine à laver le linge et séchoir)L'appartement jouira d'un garage-box, avec une cave attenante, vendu au prix de CHF 50'000.- en complément du prix de vente.Visitez le site internet de la promotion : www.five-attalens.ch.

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CHF 1,306,800.–

7.5 rooms 180m² living space

1762 Givisiez

Splendide 7.5 pcs alliant confort, modernité et calme

Découvrez cet appartement en copropriété à Givisiez! Erigé en 2002 et situé dans un quartier calme et recherché, ce 7.5 pièces offre un espace de vie confortable sur une surface généreuse de 180 m², idéal pour une famille.Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec plusieurs armoires murales et une bibliothèque intégrée, trois chambres, une chambre parentale de 16 m2, deux salles d'eau avec douche, une cuisine équipée et agencée (frigo américain, cave à vin, plancha...) avec îlot central qui vous offre un espace convivial et fonctionnel.La pièce à vivre est pourvu d'un séjour et d'un espace dînatoire qui donnent accès à la véranda et sa terrasse de 35 m2. Profitez de sa tranquillité et de sa vue imprenable. De plus, une spacieuse cave est attenante au garage.Le garage-box est équipé d'une borne rechargeable et la place de parc extérieure sont en sus du prix.Proche des accès autoroutiers vers Berne et Lausanne, la commune offre toutes les infrastructures nécessaires ( commerces, poste, pharmacie, école primaire, garderie, accueil extra-scolaire...). L'école primaire est à 4 min en voiture et l'arrêt de bus à 4 min à pied.Proximité ville, nature et fiscalité sont les trois arguments de Givisiez. Avantages fiscaux pour une première acquisition!Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel dans un environnement paisible.

This Listing includes:

Balcony / Terrace
View
Child-friendly
Parking space
+2

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CHF 3,165,360.–

6.5 rooms 230m² living space

Ryf 63, 3280 Murten

Wohntraum

WohntraumAuf der Seeseite zieren mächtige Platanen die Hauszeile Ryf. Die Wohneinheit ist nicht parzelliert und gilt daher als Stockwerkeigentum. Diese Traumwohnung mit grosszügiger Terrasse befindet sich in der ersten Etage. Die Sicht auf den See, zum Mont Vully und bis zum Jura bleibt unverbaubar.Sie spüren die Verbindung zwischen dem historischen Städtchen Murten und dem traumhaften Seegebiet.Es ist ein Zuhause zum schön Einrichten mit einer Terrasse mit einmaligem Weitblick. Der Wohnungs- bzw. Hauszugang ist privat - also nur für diese Wohneinheit gedacht. Edel wirkt der Treppenaufgang zur Traumterrasse mit gedecktem Aussenbereich.Der grosse Salon ist mit Schiebefenstern ausgestattet. Auch der Essbereich lässt sich komplett öffnen.Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und zwei Nasszonen.2025 wird die Fassade aller Wohneinheiten renoviert und Ryf 63 und Ryf 65 erscheinen in neuem Glanz.Einen ersten Einblick in diesen Wohntraum finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Additional information

Summary

The population of Le Flon has declined by 0.67% over the past 3 years, to 1,193 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 65,645.

52.3% of the population have an SEK II qualification, and 9.6% have a higher vocational education qualification. 14.8% are university graduates and 23.3% of residents are currently completing compulsory schooling.

The area is highly regarded due to its high social standards and educated population.

Approximately 1.68% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate is 15.01%. The actual amount of tax paid varies from person to person and depends on factors such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Le Flon, the tax percentage is 20.83% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 18.77%, a married couple with two children 10.35% and a couple without children 14.05%%.

The property market in general

New builds

14 new apartments have been built in Le Flon in the last 5 years.

As for 4-room apartments, 8 new units were constructed.

Additionally, 6 further apartments with a minimum of 6 rooms were created.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 523 apartments in Le Flon.

In terms of 1-room apartments, a total of 6 properties are on the market.

In addition, there are 53 apartments with 2 rooms, 103 apartments with 3 rooms and 159 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 118 5-room apartments and 84 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Le Flon is 0.96%.

2.94% of the 3-room apartments and

0.63% of apartments with 4 rooms are unoccupied at the moment.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.5%; of that figure, 1.2% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for a flat is CHF 1,500.

25% of the available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,750, or are equivalent to this amount.

ZIP of Porsel

Apartment to buy 1699 (Pont (Veveyse), Bouloz, Porsel)

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