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CHF 1,263,360.–
5.5 rooms
1680 Romont FR

au dernier étage attique 5.5 pièces de 150 m2

appartement de standing, traversant et dans l'angle du bâtiment avec généreuse terrasse.offrant une vaste pièce à vivre très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, imaginée avec un ilot central et un cellier, le tout prolongé par une magnifique terrasse d'env. 40 m2.hall d'entrée avec armoires murales, deux chambres, une salle de bain ou douche et une chambre parentale avec loggia (balcon) et salle de bain/douche privative. Fenêtre pour la salle de bain parentale, buanderie individuelle dans le logement et armoires intérieures et extérieures intégrées.choix des matériaux pour les finitions au gré du preneur, compris dans la base; cuisine équipée avec four vapeur, armoires murales, parquet en chêne, grands carreaux de carrelage, douche à l'italienne, radiateur chauffe-serviettes, colonne de lavage, fenêtres triple vitrage, domotique et cave, notamment.construction aux finitions soignées et matériaux haut de gamme avec géothermie et panneaux solaires.écoquartier offrant une qualité de vie optimale alliant parfaitement, confort, tranquillité et commodités à proximité immédiates, ultra végétalisé et à 5 minutes de la gare (ligne principale - 35 min. de Lausanne / 40 min. Berne), arrêts de bus à quelques pas.appartement attique exceptionnel à saisir, idéalement situé au dernier étage avec de généreux espaces à vivre // Livraison fin 2024.nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir et pour organiser une visite sur place, à votre convenance.showroom à deux pas du chantier, composé de deux appartements témoins, des matériaux de la construction et pour les choix.

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CHF 934,080.–
5.5 rooms 130m² living space
Route principale 11, 3280 Murten

2. Verkaufsetappe in Courgevaux-5.5-Zimmerwohnungen im modernen Neubau

2. VerkaufsetappeVielen Dank für Ihr Interesse. In Haus D sind sieben von acht 5.5-Zimmerwohnungen reserviert. Wir freuen uns deshalb mit der 2. Verkaufsetappe von Haus C zu starten. Willkommen „En Crausa“ Unweit des Bahnhofes Münchenwiler-Courgevaux entsteht das Neubauprojekt „En Crausa“. Wohnraum im klassisch-modernen Stil der Seinesgleichen sucht. Im Grünen wohnen und trotzdem in nur ein paar Minuten die reichhaltige Kultur von Murten geniessen. Willkommen in Courgevaux. Durchdachte Wohnungen Alle Wohnungen überzeugen mit modernen Grundrissen, welche alle Möglichkeiten der Raumgestaltung offenlassen. Besonderen Wert wurde bei der Planung auf gut möblierbare Grundrisse gelegt, die ein grosszügiges und offenes Raumgefühl schaffen. Weite, helle Wohnbereiche und eine offene Wohnküche schaffen Flexibilität für persönliches Wohnen. Alle Wohneinheiten verfügen über raumhohe Fenster und garantieren so eine optimale Besonnung. Individuelle GestaltungBereiche des Innenausbaus können durch Sie nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Neben verschiedenen Bodenbelägen (Parkett- und Plattenbeläge) stehen auch für die individuelle Gestaltung der Kücheneinrichtung und der Badezimmer hochwertige Materialien zur Auswahl.NachhaltigkeitDie Energiegewinnung erfolgt über eine Wärmepumpe und der hauseigenen Photovoltaikanlage. Wir achten auf zeitlos-klassische Architektur und den Einsatz von langlebigen Materialien. Der Neubau wird mit der höchsten Klassifizierung GEAK-A zertifiziert.PreiseDG: Alle reserviert2. OG: CHF 705'0001. OG: CHF 695'000EG: Alle reserviertParkplätze "EV-Ready" à CHF 35'000Reservationsgebühr CHF 5'000Besuchen Sie unsere Webseite: immovaleur.ch

Additional information

Summary

The population of La Verrerie has grown to 1,324 over the last 3 years. This equates to a population increase of 5.58%.

Population data

On average, people earn CHF 65,300 annually.

30.17% of residents are currently completing compulsory education, 52.44% have an SEK II qualification, 10.03% have a higher vocational education qualification and 7.36% of the population hold a university degree.

The region has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 1.06%.

Taxes

The overall rate of taxation is 14.27%. This varies on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In La Verrerie, the tax rate is 19.83% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 17.89%, a married couple with two children 9.82% and a childless couple 13.35%%.

The overall property market

New construction

In the past 5 years, 64 apartments have been created in La Verrerie.

A total of 4 1-room apartments have been built.

The number of new-build 2-room apartments is 12.

Living space for families has also been constructed: For instance, 15 apartments with 3 rooms and 22 4-room apartments were added to the local housing stock.

For people looking for more living space, 7 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

New builds have additionally increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 590 apartments in La Verrerie.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 25.

In addition, there are 62 apartments with 2 rooms, 148 apartments with 3 rooms and 141 apartments with 4 rooms.

There are 135 5-room apartments and 79 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in La Verrerie is 0.85%.

This means that 4% of the 1-room apartments,

3.23% of the 2-room apartments and

1.42% of 4-room apartments are presently uninhabited.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,270 per month.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,152 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,590.