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CHF 395,000.–
1.5 rooms 33m² living space
7260 Davos Dorf

1½-Zimmerwohnung mit Weitblick

Klein aber mein. Ein idealer Ort für Auszeiten in der wunderschönen Feriendestination Davos. Die 1.5-Zimmerwohnung befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus Touring eingangs Davos Dorf. Die Wohnung liegt auf der 2. Etage mit einem geschützten Süd-Ostbalkon. Hier geniesst man eine schöne Aussicht zum Jakobshorn während man sich sonnt. Die helle und freundliche Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 33 m2 alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit einer Küchenzeile. Die raumbreite Fensterfront mit Balkontüre lässt viel Licht in den Raum. Die praktischen Schrankbetten bieten die Möglichkeit, sich für den Tag mehr Platz zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die zweite Etage erreicht man bequem mit dem Aufzug. Im Untergeschoss stehen eine Waschküche sowie ein Ski- und Fahrradraum zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung. Nach einer umfangreichen Dach- und Balkonsanierung präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus Touring in neuem Glanz. Hier wohnt man sehr zentral. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die Talstation der Parsennbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Bahnhof sowie die Bushaltestelle sind gleich vor der Tür. Mit der Wohnung wird ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft, Preis CHF 25'000.00.

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CHF 590,000.–
4.5 rooms 90m² living space
7206 Landquart

Teilrenovierte Gartenwohnung mit kurzen Distanzen in Igis

Direkt am Eingang zu den Bündner Alpen liegt Igis, das heute zur politischen Gemeinde Landquart mit etwas über 9'000 Einwohnern gehört. Eine attraktive und wachsende Wirtschaftsregion mit guter Infrastruktur in Bezug auf Arbeit, Schulen, Einkauf und Freizeit.Die erst gerade teilrenovierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer entspannten Überbauung mit sonnenverwöhnter und gepflegter Gartenanlage am Dorfrand.Die Wohnung gefällt mit ihren Parkettböden in allen Zimmern, dass das Bad erst gerade äusserst elegant renoviert wurde und mit den grosszügigen Fensterfronten vor allem im Wohnbereich, die für schönsten Lichteinfall und eine warme Stimmung sorgen. Die charmante Küche bietet die Möglichkeit, sie mit geringem Aufwand nach persönlichem Geschmack zu modernisieren.Vom Grundriss her eignet sich die Wohnung sowohl für eine Familie mit Kindern wie auch für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein praktisches Zuhause mit Homeoffice und Gäste- oder Sportzimmer suchen.Lebt man mit Kindern hier, erleben diese im grossen Gemeinschaftsgarten ein Aufwachsen fast wie im eigenen Haus, während man selber die Stunden draussen auf dem gedeckten Sitzplatz geniesst.Abgerundet wird das tolle Angebot mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis mit einem Keller und einem Garagenplatz.Die Immobilie:Teilrenovierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in entspannter ÜberbauungNahe an Landquart, Schulen, Einkauf und der NaturPraktischer Grundriss für Familie, Paar oder EinzelpersonParkett in allen Zimmern, Bad frisch erneuertGrosser Garten zur gemeinschaftlichen NutzungCa. 90 m² WohnflächeCa. 4 m² Nebennutzfläche: KellerCa. 12 m² Aussenfläche: gedeckter SitzplatzGemeinschaftliche Nutzung: Waschküche, Trocknungsraum, Fahrradabstellplätze, Besucherparkplätze,Kinderspielplatz mit Gartenanlage1 Garagenplatz à CHF 35000

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Price on request
2.5 rooms 46m² living space
Hintere Gasse 6/8, 7270 Davos Platz

Charmantes Studio mit separatem Schlafzimmer

Diese charmante Wohnung bietet ein warmes und einladendes Ambiente mit einem separaten Schlafzimmer, ideal für Ruhe und Entspannung.Das Herzstück dieses Studios ist das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seinen grossen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen tollen Blick auf die Berge von Davos bietet. Hier können Sie sich zurücklehnen, entspannen und die spektakuläre Landschaft bewundern.Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Balkon, der den perfekten Ort bietet, um die frische Bergluft zu atmen und viele Sonnenstunden zu geniessen. Das separate Zimmer bietet Ihnen Privatsphäre und ist der ideale Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in den Bündner Bergen.Die zentrale Lage des "Quellenhofs" ermöglicht es Ihnen alles was Davos zu bieten hat, bequem zu Fuss zu erreichen. Der Bahnhof Davos Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Jakobshornbahn, die Sie direkt zu den Skipisten bringt.Highlights- GEMÜTLICHES AMBIENTE- DACHGESCHOSS- SONNIGER BALKON MIT BERGSICHT- IM ZENTRUM- NÄHE JAKOBSHORNBAHN- ZWEITWOHNUNGAusstattungWohnen- helles Wohn- und Esszimmer- Bodenbelag: ParkettSchlafen- 1 Schlafzimmer - Bodenbelag: ParkettKüche- separate Küche- Kühlschrank mit Gefrierfach- Kochfeld - Backofen- Bodenbelag: PlattenNasszellen- 1 Bad/WC- Bodenbelag: PlattenZusätzliches- KellerParking- 1 Garagenplatz für CHF 35'000.-Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung:- Lift - Waschküche - Hallenbad- Sauna

Additional information

Abstract

For a number of years now, Domleschg has registered a steady rise in its population; to be more specific, the population has increased by 4.12%, to 2,200 inhabitants.

Demographic data

The average income here is CHF 64,945.

16.34% of residents are currently completing compulsory education, 53.19% have an SEK II qualification, 17.83% have a higher vocational training qualification and 12.64% of the population hold a university degree.

0.27% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 12.07%. The individual percentage of tax actually paid will vary and depends on factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Domleschg, unmarried people with no children pay an average of 17.51% tax, a retired, married couple pays 15.6%, a married couple with two children pays 7.67% and a childless couple pays 10.99%.

The property market overall

New construction

With a total of 92 apartments, more living space has been constructed in Domleschg over the past 5 years.

One of the newly built apartments has one room.

The number of newly constructed 2-room apartments is 12.

For families looking for new living space, the 18 apartments and the 24 4-room apartments are of particular interest.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 31 5-room apartments and 6 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 1,321 apartments in Domleschg.

There are 42 1-room apartments on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 241, 361 and 323 respectively.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 323 apartments, and there are also 203 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Domleschg is 2.08%.

This means that 12.2% of the 1-room apartments,

5.41% of the 2-room apartments,

3.38% of apartments with 3 rooms,

0.85% of apartments with 4 rooms

and 0.63% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.58%; 0.5%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,407 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,141, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,685 (75th percentile).