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CHF 295,000.–
3.5 rooms 65m² living space
3082 Schlosswil

UNTERM DACH - VOLL IM PREIS

Eingebettet im friedlichen Schlosswil, wartet diese 3.5 Zimmer Dachwohnung auf neue Eigentümerschaft. Sie überzeugt durch ihren einzigartigen, charmanten Charakter und hat auch sonst noch einiges zu bieten: • Klein aber fein: 65 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf 3.5 Zimmer • Gemütlicher und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Überhohe Decken sorgen für eine offene Wohnatmosphäre • Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ein separates Treppenhaus, das zusätzlich als Stauraum genutzt werden kann • Ein Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-74065/Referenznummer: 23-74065Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 590,000.–
4.5 rooms 108m² living space
Mühlestrasse 17, 3177 Laupen BE

Sonnenverwöhnte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Stil

Diese eindrucksvolle 4.5-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das 1850 erbaut wurde, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in der aufstrebenden Gemeinde Laupen aus. Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2021 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.Auf dem Vorplatz der Liegenschaft sind die Aussenparkplätze sowie der Carport angesiedelt, wovon ein Carportparkplatz der Wohnung zugeordnet ist. Der dazugehörige Keller sowie der Gemeinschaftsveloraum finden Sie im Unter- und Erdgeschoss.Die Wohnung erreichen Sie ausschliesslich über die gedeckte Aussentreppe, was bedeutet, dass kein Liftzugang besteht. Sobald Sie im ersten Obergeschoss ankommen, befindet sich am Ende der Laube auf der linken Seite die Tür zur Wohnung.Gleich nach dem einladenden Eingangsbereich sowie der praktischen Garderobe führt die aus Holz gezierte Innentreppe ins Dachgeschoss. Hier heisst Sie das lichtverwöhnte Wohn- und Esszimmer willkommen. Mit seinem charmanten Charakter und den liebevoll verarbeiteten Täferwänden strahlt der Wohn- und Essbereich eine warme Atmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt.Zu Ihrer Rechten befindet sich die offene und modern ausgestattete Küche. Aufgrund der grossen Arbeitsflächen sowie der geräumigen Aufteilung können Sie problemlos mit der ganzen Familie oder Ihren Freunden kochen.Zurück im Wohn- und Esszimmer haben Sie direkten Zugang auf die gemütliche Sonnenterrasse. Diese verfügt über einen hellen Loungebereich, perfekt für gemütliche Sommerabende mit Ihren Gästen.Der Korridor leitet Sie auf der linken Seite zu den beiden attraktiv ausgestatteten Badezimmern mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Zimmer mit einem grossen Dachfenster. Am Ende des Korridors liegen die beiden weiteren Zimmer ebenso wie das praktische Reduit.Die 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem charmant gestalteten Innenbereich sowie einem durchdachten Grundriss. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in diesem wunderschönen Zuhause.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Additional information

Overview

The number of residents in Schattenhalb has grown by 3.64% in the last 3 years, to 570 inhabitants.

Population data

The average annual income level is CHF 53,505.

Of the population, 0% have a university degree, 17.97% have completed higher vocational education, 55.19% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 23.54% are currently completing compulsory schooling and 3.29% of the population provided no information on their highest level of education.

Approximately 0.88% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 16.27%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on factors including current income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Schattenhalb, the tax percentage for childless, unmarried individuals is 21.2%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.46%, a couple with two children 11.46% and a childless couple 15.68%%.

The property market overall

New builds

14 new apartments have been constructed in Schattenhalb over the past 5 years.

One newly constructed 1-room apartment was added to the housing stock.

Additionally, a 2-room apartment was built.

With 6 new 3-room apartments and 2 4-room apartments, the area is ideal for families.

In addition, there are 2 5-room apartments and 2 apartments with 6 rooms or more available.

In view of the large number of spacious apartments in Schattenhalb, it is clearly an attractive location for families to live.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 398 apartments in Schattenhalb.

A total of 39 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 53 apartments with 2 rooms, 97 apartments with 3 rooms and 95 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 68 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 46.

Empty apartments

In Schattenhalb, 0.77% of apartments are uninhabited.

Of all 5-room apartments, 2.99% are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.68%; 2.22% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,125 per month.

25% of the rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 783 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,500, or are equivalent to this amount.