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2.5 rooms 140m² living space
8903 Birmensdorf

* * * RESERVIERT * * *

3 ½ ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT SONNIGEM SITZPLATZ AN SEHR RUHIGER LAGEAn einer Sackgasse, in Sichtweite des Waldrandes und eingebettet in der familienfreundlichen und gepflegten Wohnsiedlung, freuen Sie sich über helle Wohlfühlräume und den sonnigen Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz. Dank erhöhter Lage geniessen Sie überdurchschnittlich viel Privatsphäre.ÜBER 54m² GROSSES WOHNZIMMER Die breite, durchgehende Fensterfront lässt viel Licht ins offene und grosszügige Wohnen / Essen. Durch die Terrassentür gelangen Sie bequem auf den gedeckten Sitzplatz und in den zur Alleinbenutzung zugewiesenen Aussenbereich.ZWEI SCHLAFZIMMER UND ZWEI BÄDERSehr hell und geräumig auch die beiden Schlafzimmer. Das Elternzimmer verfügt über einen Zugang zum Aussenbereich. Dank Bad / WC und separater Dusche kommen morgens alle gut aneinander vorbei und pünktlich aus dem Haus.ÜBER 28m² ZUSÄTZLICHER RAUMIm Hobbyraum gehen Sie einem platzintensiven Hobby nach, treiben Fitness oder lagern sperrige Gegenstände. Dank dem separaten Zugang zum Treppenhaus und zu den allgemeinen Räumlichkeiten stehen Ihnen hier viele Optionen offen. Im angrenzenden Kellerraum machen Sie die Wäsche unabhängig mit der eigenen Waschmaschine. Bei Bedarf steht die allgemeine Waschküche und der Trocknungsraum zur Mitbenützung bereit.CA. 183m² UMSCHWUNGDer Aussenbereich um die Wohnung ist Ihnen zur Alleinbenutzung zugewiesen. Auf dem sonnigen Sitzplatz verbringen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden.EIGENER WOHNUNGSZUGANGDie Wohnung verfügt über einen privaten Wohnungszugang. Ein Stück begehrte Privatsphäre und Unabhängigkeit.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Gebäude mit Jahrgang 1973 wurde umfangreich erneuert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Unter anderem wurden Fassade, Heizung und Fenster renoviert. In den Innenräumen besteht jedoch aufgestauter Renovationsbedarf. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.PARKIERUNGEin Einstellplatz in der Tiefgarage ist für Sie reserviert. Gäste stellen Ihr Auto auf den Besucherparkplätzen ab. Auf den zahlreichen weissen Parkplätzen entlang der Quartierstrasse darf auch parkiert werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sehr ruhige Lage- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Unabhängig waschen mit eigener Waschmaschine- Handtuchradiator im BadIDEAL FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Der eigene Garten und die nahe Natur rund um den Uetliberg warten darauf, entdeckt zu werden. Dank vielfältigen Wanderwegen nur 50m entfernt steht ausgedehnten Spaziergängen, gleich von der Wohnungstüre aus, nichts im Wege.KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFDer Nachwuchs trifft sich mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft auf dem idyllisch gelegenen, siedlungseigenen Spielplatz. Zu Kindergarten gehen die Kleinen nur 400m durch das beschauliche Wohnquartier. Alle Schulstufen können im Ort besucht werden. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Geren.ÖV OHNE UMSTEIGEN350m zu Fuss zur Haltestelle Langwies mit vier Verbindungen pro Stunde in 23-26 Minuten nach Zürich. Nach vier Minuten fahren Sie bereits auf der Autobahn in alle Richtungen.

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CHF 1,268,620.–
2.5 rooms 43m² living space
8304 Wallisellen

SONNIG UND HELL AN RUHIGER LAGE

Diese wunderschöne Etagenwohnung in Wallisellen eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit 2.5 Zimmern und 43 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die sonnige und helle Wohnung in ruhiger Lage punktet zudem mit ihrer Nähe zum Glattzentrum. Frisch renoviert und mit schönem, geöltem Eichenparkett, zwei modernen Nasszellen, elektrischen Storen und einem Wäscheturm ausgestattet, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Zusätzlich gehören ein Hobbyraum, ein Keller und eine Garagenbox dazu.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnig und hell- ruhige Lage- in der Nähe vom Glattzentrum- frisch renoviert- schöner Eichenparkett geölt- zwei moderne Nasszellen- elektrische Storen- inklusive Wäscheturm- inklusive Hobbyraum und Keller- inklusive 1 x Garagenbox und 1 x Aussenparkplatz à CHF 25'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung, RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m / Tram, 500 mSchulen: Primarschule, 900 mGeschäfte: Einkaufszentrum Glatt, 700 m