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Price on request
490m² living space
6900 Lugano

Prezioso appartamento a due passi dal centro

Benvenuti nell?appartamento dei vostri sogni, un lussuoso rifugio di 490 m2 che combina eleganza, Guardate il video della proprietà qui: comfort e una vista mozzafiato sul lago. Questo spettacolare appartamento, situato in una posizione privilegiata vicino al centro di Lugano, incarna il concetto di vivere con stile e raffinatezza. Tramite un passaggio pedonale è possibile raggiungere il centro in pochissimi minuti. Ad accogliervi, un ampio ingresso dall?atmosfera sofisticata, dove le finiture di alto standing impreziosite da scintillanti Swarovski catturano immediatamente lo sguardo. La luce naturale filtra dalle ampievetrate e illumina l?appartamento. Il salotto è il cuore pulsante di questo straordinario spazio abitativo. Qui, le vetrate a tutta altezza creano un connubio perfetto tra gli interni e il paesaggio circostante, regalando una vista panoramica mozzafiato sul lago che vi incanterà ogni giorno.Contattateci per ulteriori informazioni.Hochwertige Wohnung in unmittelbarer Nähe des ZentrumsWillkommen in der Wohnung Ihrer Träume, ein luxuriöser Erholungsort von 490 m2, der Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf den See vereint. Diese spektakuläre Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano und verkörpert das Konzept des Lebens mit Stil und Raffinesse. Über eine Fussgängerpassage erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten. Eine grosse Eingangshalle mit raffinierter Atmosphäre empfängt Sie. Die hochwertigen, mit funkelnden Swarovski-Kristallen verzierten Oberflächen lassen Sie sofort ins Auge fallen. Durch die grossen Fenster fällt natu?rliches Licht in die Wohnung und das Wohnzimmer ist das pulsierende Herz dieses aussergewöhnlichen Wohnraums. Die raumhohen Fenster schaffen eine perfekte Verbindung zwischen dem Innenraum und der umgebenden Landschaft und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,266,180.–
4.5 rooms 97m² living space
6816 Bissone

MERAVIGLIOSO 4.5 LOCALI CON ENORME TERRAZZA VISTA LAGO

In elegante contesto residenziale proponiamo meraviglioso appartamento di 4.5 locali con incantevole vistalago.L’immobile mostra tutto il suo splendore dove il perfetto connubio tra eleganza e sobrietà rendono l’ambiente accogliente e raffinato. Ogni minimo dettaglio è curato e i materiali di pregio caratterizzano le finiture.Nella zona giorno lo sguardo viene rapito dalla vista panoramica e il soggiorno molto spazioso si affaccia sulla terrazza coperta di 30 mq, che verrà utilizzata per trascorrere momenti di relax durante la gran parte dell’anno. La cucina con isola è fornita di elettrodomestici di qualità, ottimamente funzionale ed èaperta sul soggiorno. Dalla camera padronale si accede tramite una parete di vetro ad un bagno con una doccia molto spaziosa . Le camere da letto sono entrambe grandi e anch’esse accedono alla terrazza, dovetroviamo gli armadi su misura. I bagni sono ampi e molto confortevoli dalle linee moderne e candide, dalle finiture bianche che impreziosiscono e riempiono l’ambiente. Sia dal soggiorno che dalla seconda camera da letto si ha l’accesso ad un secondo bagno, nel quale è stata ricavata una zona comoda con lavatrice e asciugatrice.Riscaldamento termopompa tramite serpentine a pavimento, con funzionalità raffrescamento.Questa bellissima residenza è contornata da numerose piante e fiori, e mette a disposizione dei condominiuna piscina.Location comoda a tutto, in soli 3 minuti a piedi raggiungiamo il nucleo di Bissone e tutti i servizi (bus, posta,farmacia, banca, ristoranti).A completare la proprietà abbiamo due parcheggi in autorimessa CHF 50’000.- cadauno e il locale cantina.

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CHF 444,510.–
4.5 rooms
6593 Cadenazzo

AMPIO E LUMINOSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A CADENAZZO

Luminoso appartamento 4.5 locali di ca. 82 mq lordi, con balcone e stupenda vista aperta sulle montagne circostanti, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di sole 16 unità abitative con lift, vicina a tutti i servizi nel comune di Cadenazzo.L’appartamento é cosí composto:Disimpegno con armadio a muro, prima camera da letto singola sfruttabile come ufficio, cucina abitabile e finestrata, ampio soggiorno, camera matrimoniale con ampio armadio a muro e bagno dotato di vasca.L’accesso dal soggiorno al grande balcone, da cui poter godere di una vista aperta, completa la proposta.La residenza ha un ascensore a disposizione di tutti i residenti, l’unità ha serramenti in legno con doppi vetri, potrebbe necessitare di alcuni lavori di ammodernamento, ma è già abitabile da subito.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.L’ appartamento è in fase di rinnovamento con un nuovo pavimento in Gres porcellanato, nuova cucina e bagno completamente rifatto. Lo stabile avrà un nuovo tetto, facciata rifatta a nuovo e un ascensore di ultima generazione.Tutto questo senza costi aggiuntivi per l’acquirente.Le spese di gestione ammontano a ca. 280 CHF mensili.L’appartamento si trova in una zona molto centrale, in pochi minuti a piedi si possono raggiungere i servizi più importanti, quali scuole, centri commerciali e negozi, cosi come la stazione ferroviaria di Cadenazzo.A pochi minuti d’auto si può raggiungere il Lago Maggiore, Locarno, Lugano e Bellinzona, cosi come l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud. L’appartamento dispone di una cantina assegnata e di un posteggio esterno di proprietà del valore di 20’000 CHF, non compresi nel prezzo di vendita.SM/3649

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CHF 525,330.–
3.5 rooms 69m² living space
6830 Chiasso

INTERESSANTE APPARTAMENTO 3.5 CON AMPIA TERRAZZA

INTERESSANTE APPARTAMENTO 3.5 CON AMPIA TERRAZZA.Questo spazioso appartamento si trova nella zona di Chiasso, un quartiere ricco di servizi e comodità. Con una superficie abitabile di 69.00 mq, offre ampi spazi per una vita confortevole. L’appartamento, sito al piano superiore in una palazzina di sole due unità, è composto da una zona giorno dove troverai una cucina moderna e un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax ed un bagno finestrato con doccia/bagno turco ed una camera matrimoniale.Nel piano interrato troviamo un comodo locale hobby/lavanderia di ben 50 mq, e nel sottotetto un ampio solaio utilizzato al momento con ripostiglio. Una caratteristica particolare di questa casa è l’ampia terrazza, perfetta per godersi l’aria aperta e organizzare piacevoli serate all’aperto con amici e familiari. Tra i servizi aggiuntivi, l’appartamento offre un camino moderno a legna, una porta blindata e tende da sole esterne per garantire ulteriori comfort e sicurezza. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas privata e la distribuzione del calore avviene attraverso termosifoni/caloriferi. L’immobile dispone di una predisposizione per l’aria condizionata.Completano l’offerta un box singolo a CHF 30.000 ed un posteggio scoperto a CHF 15.000 da aggiungersi al prezzo di vendita. La completa ristrutturazione avvenuta tra il 2014 ed 2019, con la sua ampia terrazza e le comodità offerte, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avere uno spazio accogliente e funzionale nella zona di Chiasso.Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarti questo interessante appartamento.

Additional information

Synopsis

In the past 3 years, the number of residents in Bedretto has fallen to 94, which is equivalent to a population decline of 11.32%.

Demographic data

The average yearly income is CHF 100,095.

0% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 57.14% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are completing compulsory schooling and 42.86% of the population did not specify their highest level of education.

5.32% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate is 10.43%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Bedretto, the tax percentage for childless, unmarried people is 15.37%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.23%, a married couple with two children 5.9% and a couple with no children 9.19%%.

The overall property market

New construction

1 apartment has been constructed in Bedretto in the last 5 years.

This apartment has a minimum of 6 rooms, so it is particularly suitable for families.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 198 apartments in Bedretto.

In terms of 1-room apartments, a total of 1 property are on the market.

In addition, there are 19 apartments with 2 rooms, 75 apartments with 3 rooms and 54 apartments with 4 rooms.

There are 29 5-room apartments and 20 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Bedretto is 0.51%.

At present, 1.85% of all 4-room apartments are empty.