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CHF 750,000.–

4.5 rooms 111m² living space

A Posieux, 1725 Posieux

Appartement de 4.5 pièces au 1er avec balcon à vendre à Posieux

Retrouvez toutes les informations sur : www.le-hameau-de-posieux.chCette nouvelle promotion de 6 appartements répartis en 2 maisons de 3 appartements est idéalement située dans le village de Posieux. Ces logements de 4.5 pièces sont modernes tout en respectant l'environnement naturel et architectural du quartier. Ils disposent de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité. Les surfaces de ces appartements varient entre 120.9 m² et 127.75 m² et donnent un maximum de confort aux acquéreurs. Tous les logements disposent de balcons ou de terrasses avec jardin, d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour/coin à manger, d'un économat, de 3 chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de bains avec WC. Les finitions restent à choix de l'acquéreur selon les budgets indiqués dans le descriptif technique. Un système de pompe à chaleur air/eau ainsi que des panneaux solaires sont installés.Des places de parc extérieures (CHF 15'000.-/place) sont vendues avec chaque appartement. Un local supplémentaire au sous-sol est également en vente au prix de CHF 30'000.-.Les logements seront disponibles printemps 2025.SITUATION :Le village de Posieux est situé à 10 min. d'Avry-sur-Matran, à 10 min. du centre-ville de Fribourg et à 20 minutes de Bulle et Romont. L'accès autoroutier A12 de Matran se situe à 5 min. Le village est également desservi par le bus.Toutes les écoles maternelles, enfantines et primaires se suivent à Posieux. Les élèves du secondaire se rendent au CO du Gibloux à Farvagny. Toutes les commodités (commerces, restaurants, Poste, etc.) se trouvent également au village.

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CHF 380,000.–

2.5 rooms

Route de Galicet 17, 1565 Vallon

Appartements de 2.5 pièces

Magnifiques appartements neufsCe magnifique projet immobilier vous offre 15 logements en PPE comprenant des appartements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, distribués sur 3 étages (rez, 1er et 2ème étage). Les surfaces habitables varient entre 55 m² pour un 2.5 pièces et 131 m² pour un 5.5 pièces.Les appartements du rez jouiront d'une terrasse et d'un jardin, quant à ceux des étages, ils auront des balcons/terrasses de 15 à 31 m².Tous les logements sont exposés plein Sud et profiterontd'un ensoleillement maximal.Pour les amoureux des chevaux, une écurie se trouve àproximité directe du futur immeuble où il sera possible delouer des boxes.En sus du prix de vente • Place de parc intérieure = Fr. 30'000.- • Place de parc extérieure = Fr. 15'000.- LES POINTS FORTS DU PROJET • Livraison clé en main • Architecture moderne • Spacieuses surfaces habitables • Luminosité optimal grâce aux grandes baies vitrées • Orientation plein Sud • Vue dégagée sur la plaine de la Broye et les Préalpes • Construction durable et en conformité avec lesexigences accrues en matière d'isolation acoustique • Choix au gré du preneur • Finitions de qualité • Caves privatives • 21 places de parcs intérieures • 6 places de parcs extérieures • Une place de jeux • Places disponibles pour vélos à l'extérieur Livraison prévisionnelle des lots : Printemps 2024DONNÉES TECHNIQUES • Mise en place de panneaux solaires photovoltaïques • Stores à lamelles orientables avec commande éléctrique • Fenêtres en PVC triple vitrage • Production de chauffage avec pompe à chaleur et sonde géothermique. • Distribution de chauffage au sol, avec réglage par thermostats d'ambiance • Isolation en polystyrène expansé. COMMODITÉSTransport? Arrêt de bus "Vallon - Musée romain" : 350 m. ? Vous rejoindrez la ville de Payerne en 24 minutes de transports publics.? En voiture, l'entrée d'autoroute A1 se trouve à quelques minutes, reliant Berne (40 min.) et Lausanne (50 min.)Ecoles? Vallon fait partie du cercle scolaire de St-Aubin ? Vallon ? Les Friques? Les classes enfantines sont établies à Vallon? Les classes primaires sont à St-Aubin? Ecole secondaire et CO, les enfants vont au Cycle d'Orientation de la Broye à Domdidier? Pour le gymnase, ils vont au Gymnase Intercantonal de la Broye (GYB) à PayerneLes lieux et activités de Vallon? Une église du début de l'ère chrétienne? Un musée romain comprenant deux mosaïques, des expositions temporaires et des ateliers-animations pour les écoles? La Chaumière (salle polyvalente)? Un centre de séminaire? Un centre équestre? Nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval? Des sociétés actives telles que jeunesse, chant, tir, football et théâtreSt-Aubin est à 6 minutes, vous trouverez une poste, une banque, un café-restaurant, ainsi qu'une boulangerie. Les grands magasins se trouvent à Payerne et à Avenches à une dixaine de minutes en voiture.

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Price on request

4.5 rooms 100m² living space

sur demande, 1763 Granges-Paccot

Appartement de 4.5 pièces à 5 minutes de Fribourg

A 2 km de Fribourg et 4' de l'autoroute, dans la localité de Granges-Paccots, bel attique entièrement rénové.Offre une orientation Sud-Est côté balcon et le plaisir des couchers de soleil ainsi qu'une luminosité traversante.Il est situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. A 2km de l'autoroute et des centres commerciaux. Pas de nuisances. A quelques minutes à pieds de lécole et des transports publics.Petite PPE de 8 lots. La distribution de ses 100m2 est la suivante :Hall dentréeSalon / salle à manger traversant avec accès à un balcon de 8m2 orienté Sud-Est. Vue sur la campagne, pas de vis-à-vis.Grange cuisine spacieuse entièrement équipée avec steamer et plaques à induction3 chambres à coucher2 salles de bains avec fenêtres, douche et baignoire. Lave-linge.Cave avec prise électriqueGrand galetasPlace de parc extérieure et couverte en sus : Fr. 20'000.00Pour informations et visites également le week-end, Bertrand 7/7 au 079 692 55 33SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

New building

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CHF 402,000.–

2.5 rooms 64m² living space

Impasse de Vulliama, 1489 Murist

**Découvrez le Charme de Murist, Estavayer-Le-Lac** Promotion Vulliama

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, où chaque jour ressemble à une escapade paisible. Les 42 appartements de Murist, Estavayer-Le-Lac, vous offrent bien plus qu'un simple lieu de vie. Ils vous invitent à redécouvrir le sens de la quiétude, à vivre en harmonie avec la nature tout en profitant de toutes les commodités à portée de main.Chaque appartement est conçu pour épouser le paysage, offrant des vues panoramiques sur les environs pittoresques. Les espaces de vie spacieux et lumineux vous invitent à la détente, tandis que les finitions de qualité incarnent le luxe au quotidien.Ecoles : Murist possède de sa propre école primaire et enfantineGrandes surfaces, hôpital, banques : 10 minutesArrêt bus : 5 minutes Loisir & sport : Plage et Voile à Estavayer et Yvonand; Golf Club Vuissens; Réserve naturelle à La Grande Cariçaie.Une station “Mobility” est mise à disposition pour les résidents Vulliama (tarif standard de Mobility).Une place de parc intérieure attribuée en sus (35'000 CHF) ainsi qu'une cave complètent chaque appartement.LIVRAISON PREVUE JUIN 2O25.OPTION LOCATION VENTE DISPONIBLE (en louant le bien immobilier que j’ai choisi, je constitue une partie importante des fonds propres nécessaires à son acquisition et j’ai ainsi la possibilité de procéder à son achat, dans un délai de 10 ans).VISITE SUR DEMANDE

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Pets allowed
Balcony / Terrace
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New building

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CHF 425,000.–

2.5 rooms 103m² living space

Impasse de Vulliama, 1489 Murist

**Découvrez le Charme de Murist, Estavayer-Le-Lac** Promotion Vulliama - Magnifique 2.5 pièces

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, où chaque jour ressemble à une escapade paisible. Les 42 appartements de Murist, Estavayer-Le-Lac, vous offrent bien plus qu'un simple lieu de vie. Ils vous invitent à redécouvrir le sens de la quiétude, à vivre en harmonie avec la nature tout en profitant de toutes les commodités à portée de main.Chaque appartement est conçu pour épouser le paysage, offrant des vues panoramiques sur les environs pittoresques. Les espaces de vie spacieux et lumineux vous invitent à la détente, tandis que les finitions de qualité incarnent le luxe au quotidien.Ecoles : Murist possède de sa propre école primaire et enfantineGrandes surfaces, hôpital, banques : 10 minutesArrêt bus : 5 minutesLoisir & sport : Plage et Voile à Estavayer et Yvonand; Golf Club Vuissens; Réserve naturelle à La Grande Cariçaie.Une station “Mobility” est mise à disposition pour les résidents Vulliama (tarif standard de Mobility).Une place de parc intérieure attribuée en sus (35'000 CHF) ainsi qu'une cave complètent chaque appartement.LIVRAISON PREVUE DEBUT 2026.OPTION LOCATION VENTE DISPONIBLE (en louant le bien immobilier que j’ai choisi, je constitue une partie importante des fonds propres nécessaires à son acquisition et j’ai ainsi la possibilité de procéder à son achat, dans un délai de 10 ans).VISITE SUR DEMANDE

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Additional information

Summary

The number of inhabitants in Vuisternens-devant-Romont has risen to 2,381 over the last 3 years. This is a population increase of 2.19%.

Demographics

The average income here is CHF 66,720.

29.43% of residents are currently enrolled in compulsory education, 51.14% have an SEK II qualification, 6.94% have a higher vocational training qualification and 12.54% of the population hold a university degree.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

Around 0.63% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 14.64%. The actual amount of tax paid varies from person to person and depends on aspects including specific income, marital status and the amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 18.33% tax in Vuisternens-devant-Romont, married couples with two children 10.08% and couples without children 13.7%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 20.33%.

The property market overall

New construction

Over the past 5 years, 56 new apartments have been built in Vuisternens-devant-Romont.

For instance, a new 1-room apartment was added to the pool of housing.

The number of new 2-room apartments totals 11.

A total of 10 new 3-room apartments and 20 4-room apartments were created.

In addition, there are 9 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

The new builds have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 1,040 apartments in Vuisternens-devant-Romont.

There are 30 1-room apartments on the housing market.

The total number of properties comes to 116 apartments with 2 rooms, 214 apartments with 3 rooms and 290 apartments with 4 rooms.

In total, there are 221 5-room apartments and 169 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Vuisternens-devant-Romont is 2.61%.

Of this figure, 6.67% of 1-room apartments,

8.7% of all apartments with 2 rooms,

2.35% of the 3-room apartments,

2.08% of the apartments with 4 rooms

and 0.91% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

The rate of vacancy is 1.03% for apartments with more than 5 rooms and 1.19% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties in the region is CHF 1,370.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,592.

ZIP of Villariaz

Apartment to buy 1685 (Villariaz)

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