4 results - Apartment to buy in Zufikon

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CHF 1,384,020.–
4.5 rooms 170m² living space
Hirzenmattstrasse 12, 5621 Zufikon

Exklusives Wohnjuwel mit Panoramasicht

Diese exquisite Wohnoase an der Hirzenmattstrasse 12 in Zufikon bietet nicht nur ein aussergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Privilegierte Panoramablicke und eine erstklassige Lage versprechen ein exklusives Wohnerlebnis.Auf grosszügigen 170 m² erstreckt sich dieses Domizil, welches durch eine kluge Raumaufteilung und ein durchdachtes Design besticht. Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit einem eleganten Cheminée, das zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die beiden angrenzenden Terrassen nach Südwesten und Nordosten erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden mit atemberaubender Aussicht. Optimale Besonnungsverhältnisse sind garantiert!Die neue Küche (2024) lässt mit Premiumgeräten von Miele keine Wünsche offen und überzeugt auch anspruchsvolle Gourmets. Das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschturm macht den Alltag zum Wohlfühlerlebnis. Ein praktisches Reduit mit Weinkühlschrank und Tiefkühler rundet das Angebot ab. Von der Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitszimmer eignet, öffnet sich der Blick auf zwei weitere Loggien.Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Doppelgarage mit Keller und vier zusätzlichen Aussenstellplätzen.Träumen Sie noch? Oder haben Sie Ihre Besichtigung schon reserviert? Sie werden begeistert sein!

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Additional information

Overview

The number of inhabitants in Zufikon has grown by 4.66% in the past 3 years, to 4,713 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 82,615 per year.

The proportion of university graduates is 15.55%; 20.39% of residents have higher vocational training, and 46.22% have SEK II qualifications. In addition, 17.81% of residents are currently completing compulsory education.

0.98% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 10.89%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Zufikon, the rate of taxation is 15.19% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 13.69%, a married couple with two children 7.51% and a couple with no children 9.93%%.

Summary of the property market

New construction

Over the last 5 years, 148 new apartments have been constructed in Zufikon.

One newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

A total of 14 new 2-room apartments have additionally been built.

36 3-room apartments and 62 apartments with 4 rooms were also created.

The available housing stock was also expanded to include 27 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 2,144 apartments in Zufikon.

One-room properties account for a total of 38 apartments in the region.

In addition, there are 133 apartments with 2 rooms, 362 apartments with 3 rooms and 715 4-room apartments.

The 5-room apartments also make up a total of 603 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 293.

Empty apartments

There is a 1.99% vacancy rate in Zufikon.

This means that 8.11% of the 1-room apartments,

1.53% of all apartments with 2 rooms,

3.37% of the apartments with 3 rooms,

1.85% of the 4-room apartments

and 0.84% of 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.36%; of that figure, 2.43% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,690 is needed to rent a flat.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,510.

Monthly rents are lower than CHF 1,990 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.