0 results - Commercial and residential building to buy in Brüttisellen

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • 4adfbe39-e120-44b7-941c-51719c27302b.jpg
  • _25751.jpg
  • _25759.jpg
  • _25761.jpg
  • _25765.jpg
  • _25767.jpg
  • _25771.jpg
  • _25775.jpg
  • _25743.jpg
  • _25777.jpg
  • f900122a-9a84-41be-82ea-235116777c6f.jpg
  • cedbd32e-f1f1-439e-b50a-b33b372e5190.jpg
  • _25807.jpg
1 / 13
Price on request
10.5 rooms
8620 Wetzikon ZH

Grosszügiges Familienhaus mit Gewerbe/Atelier

Willkommen im neuen Eigenheim in Robenhausen/Wetzikon! Das freistehende Einfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1880 verwöhnt mit einer grosszügigen Wohnfläche und vielen Bereichen für eine grosse Familie oder Paare mit viel Platzbedarf. Die angegliederte zweistöckige Werkstatt oder Atelier mit diversen Lagerräumen eignet sich hervorragend für stilles Gewerbe oder ein Atelier. Somit vereinbaren sich das Wohnen und Arbeiten nahezu perfekt in derselben Liegenschaft. Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung über den Fussboden beheizt. Es wurde im Laufe der Jahre umgebaut und renoviert. Obwohl noch einige Renovierungsarbeiten anstehen, bietet die Liegenschaft sofortigen Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn- Essbereich mit offener Küche und nicht zu vergessen die fantastische Sonnenterrasse mit einer Fläche von über 100 m². Auf dem grosszügigen Grundstück von 1'232 m² gibt es etliche Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Diese spannende Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien und selbstständig Erwerbende, welche die eigene Firma sowie auch die Familie gerne bei sich am gleichen Ort zu Hause haben. Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt: Wohnhaus: Wohnfläche: ca. 221,00 m² Nebenflächn (Kellerräume Untergeschoss): ca. 50,45 m² Aussenflächen (Terrasse und Balkon): ca. 138.35 m² Untergeschoss: Keller 1: ca. 18,08 m² Keller 2: ca. 9,24 m² Keller 3: ca. 7,20 m² Heizung: ca. 12,48 m² Öltank: ca. 3,45 m² Erdgeschoss: Entrée: ca. 10,30 m² Studio: ca. 28,55 m² HWR1: ca. 8,25 m² HWR2: ca. 3,60 m² HWR3: ca. 19,89 m² Obergeschoss: Küche/Essen/Wohnen: ca. 47,99 m² Flur: ca. 2,00 m² Eltern: ca. 18,90 m² Bad mit WC, Dusche und Wanne: ca. 5,46 m² WC: ca. 1,92 m² Terrasse: ca. 123,40 m² Balkon: ca. 14,95 m² Dachgeschoss: Vorraum: ca. 14,10 m² Zimmer 1: ca. 33,96 m² Zimmer 2: ca. 20,80 m² Abstellraum: ca. 5,46 m² Bad mit Dusche: ca, 5,28 m² Werkstatt/Lager: Nutzfläche: ca. 202,89 m² Aussen/Untergeschoss: Aussenlager: ca. 17,79 m² Flur: ca. 6,05 m² Lager 1: ca. 34,78m² Lager 2: ca. 19,84 m² Lager 3: ca. 9,30 m² Lager 4: ca. 12,18 m² Erdgeschoss: Werkstatt / Lager: ca. 86,30 m² Werkstatt / Büro: ca. 14,70 m² WC: ca. 1,95 m² Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - geräumiges Wohnhaus für die ganze Familie - sehr grosse Sonnenterrasse - grosses Gewerbe, Atelier mit diversen Lagerräumen - Wohnen und Arbeiten an einem Ort - Lage mit gemütlichem Dorfcharakter unweit des Pfäffikersees - ruhiges, familienfreundliches Quartier Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie mit uns die Vorzüge dieses tollen Eigenheims.Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Nicole Waelti

  • abc0312245587cbee574358dda1aca2e70c1f654_1280x1280_meet-o-ww212.jpg
  • 4e82e74d0e0cefdcf527e7709f2aa689a1d55634_1280x1280_meet-o-ww212.jpg
  • ad213c0f67fce379cf195ae6f1b74f73b9206a39_1280x1280_meet-o-ww212.jpg
  • 75cdee14e15c0876f7ee661b61a4ce44b10d0a88_1280x1280_meet-o-ww212.jpg
  • 3cbeca36598366ca6babb372afd37f311e8fa443_1280x1280_meet-o-ww212.jpg
  • 5fda546dd7d02a96258c83e106c4bde0d6a6568f_1280x1280_meet-o-ww212.jpg
  • 759faf74aad87c1e03fa6c26d7baa0bd19d7e94c_1280x1280_meet-o-ww212.jpg
1 / 7
CHF 10,320,750.–
4,770m² floor space
Motorenstrasse 6, 8623 Wetzikon ZH

Gewerbeliegenschaft, beste Lage, ideale Infrastruktur, Rendite 5%

Suchen Sie eine Gewerbe-Immobilie an verkehrsgünstiger Lage, welche sich in sehr gutem Zustand präsentiert und eine spannende Investitionsmöglichkeit darstellt?Dann sind Sie hier richtig:Optimale Lage nähe Bahnhof Wetzikon-KemptenIndustriezone ASehr gute Verkehrsanbindung Mietfläche 3'218 m2 auf 3 Geschossen (561 m2 Büro, 2'125 m2 Produktion, 390 m2 Lager, 143 m2 Rückwärtige Räume)Gebäude in sehr gutem Zustand Warenlift Bodenbelastungen: 1'000 kg/m2 und 500 kg/m2Raumhöhen der Produktions-Etagen EG und OG rund 4.50 mEbenerdige Zufahrt für LKW15 Einstellplätze in der Tiefgarage sowie 17 Aussen-ParkplätzeAktuell 454 m2 Büro-/Gewerbefläche vermietet; 2'764 m2 neu vermietbarRealistisches Potenzial Netto-Mietzinseinnahmen: Rund CHF 350'000.- p.a. Dies entspricht einer Netto-Rendite von 5.0 % beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis von CHF 6'950'000.-.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser Gewerbe-Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Wangen-Brüttisellen has increased by 1.63% in the last 3 years, to 8,097 inhabitants.

Population data

On average, residents earn CHF 87,840 per year.

17.52% of the population have a university degree, 16.06% have completed higher vocational training, 46.31% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.1% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.02% of the population did not specify their highest educational qualification.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.04%.

Taxes

10.27% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person without children in Wangen-Brüttisellen is 14.45%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 13.53%, a couple with two children 6.39% and a couple with no children 9.39%.

The property market in general

New buildings

104 new apartments have been created in Wangen-Brüttisellen over the past 5 years.

7 apartments with 2 rooms have also been built.

34 3-room apartments and 33 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

The new-build accommodation includes 26 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 3,547 apartments in Wangen-Brüttisellen.

In terms of 1-room apartments, a total of 129 properties are on the market.

The housing stock also includes 923 apartments with 2 rooms, 1,120 with 3 rooms and 729 apartments with 4 rooms.

Finally, 729 5-room apartments and 260 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The vacancy rate in Wangen-Brüttisellen is 0.08%.

Consequently, 0.78%% of 1-room apartments and

0.09% of the 4-room apartments are presently empty.

The vacancy rate is 0.1% for apartments with more than 5 rooms and 0.39% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,940 per month.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,600 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,255.