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Price on request
9.5 rooms
4914 Roggwil BE

Arbeitsresidenz mit Wohnkomfort

Ihr neues Eigenheim für die perfekte BalanceWohnen Sie oben und arbeiten Sie unten. In den Wohnbereich gelangen Sie über die interne Treppe oder den Treppenlift. Es erwartet Sie ein komfortables Entrée, welches Sie direkt in die modern Küche führt. Der Essbereich bietet Ihnen die perfekte Bühne für ein gemütliches Zusammentreffen mit Ihren Liebsten. Der direkte Durchgang auf den Sitzplatz ist möglich. Der schöne Garten und die wundervolle Aussicht werden Ihnen gefallen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, besonders dann, wenn ein gemütliches Feuer im Cheminée brennt. Die fünf weiteren Zimmer können Sie ideal als Schlafbereiche, Spielzimmer oder Homeoffice nutzen. Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC bieten den perfektem Komfort für die ganze Familie.Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit diverse Therapieräume. Ein Aufenthaltsraum, die moderne Nasszelle mit WC, DU und der praktische Eingangsbereich stehen für ein komfortables Arbeiten zuhause. In der praktischen Küche können Sie sich das Mittagessen frisch zubereiten. Es besteht die Möglichkeit, die Räume zu Wohnungen auszubauen.Die untere Etage wurde als vielseitiger Bereich gestaltet, der ausreichend Platz für Lagerung, handwerkliche Arbeiten und andere Aktivitäten bietet. Hierzu gehören fünf Lagerräume, der Heizraum, eine Werkstatt und ein Warenlift. Eine Dusche mit WC ist ebenfalls vorhanden.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Zwei Sitzplätze und schöner Garten mit fantastischer Aussicht+ Voll vermietete Gewerberäume und grosszügige Nutzflächen im Untergeschoss+ Treppenlift in den 1. Stock+ Aussenparkplätze für 10 Fahrzeuge und 2 GaragenUeberzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 3,771,600.–
Clos la Outre 24, 2732 Loveresse

ARI-192 - Immeuble de rendement - surface du terrain de 3'617 m2 en zone mixte - Logements-ateliers-bureaux-restaurant-dépôts

Immeuble mixte • Au centre du Jura bernois ; • Situation idéale pour projets commerciaux ; • En bordure de route (longue parcelle) ; • A proximité de l'autoroute. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDESurface commerciale et artisanale au rez-de-chaussée inférieur • La surface totale disponible est de 227 m2 ; scindé en 2 parties de 140 m2 et 87 m2. • Local technique de 6 m2 ; • WC commun pour la surface commerciale de 5 m2. A louerGarage et atelier mécanique au rez-de-chaussée supérieur • Garage et atelier pour 194 m2 ; • Bureau de 44 m2 ; • WC adapté pour 7,50 m2. Loué.Restaurant - Pub (ancien bâtiment) • Cuisine entièrement équipée "inox" de 80 m2 ; • Bar avec frigos à boissons "inox" de 20 m2 ; • Restaurant et salle à manger de 60 m2 ; • Terrasse de 60 m2 ; • 2 caves de 29 m2 et 44 m2 ; • WC-Dames et Hommes de 6 m2 et 8 m2. Loué.Appartement sous toiture avec surface mixte • Appartement de 3,5 pièces de 88 m2 comprenant : • Grand séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre enfant de 12 m2 ; • WC bain et douche de 10 m2. • Surface mixte de 73 m2, comprenant une cuisine et un wc séparé avec colonne de machines ; • Terrasse de 29 m2 ; • Accès direct avec l'ascenseur. La surface mixte peut tout aussi bien être utilisé comme espace à une activité libérale ou pour y agrandir l'appartement existant.Occupé par le propriétaire.Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage (partiellement rénové) • Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2 ; • Chambre à coucher de 12,40 m2 ; • Chambre 2 de 11,30 m2 ; • Chambre 3 de 8,30 m2 ; • Salle de bain avec WC-douche de 3 m2 ; • Balcon de 12 m2. Loué.Appartement de 4,5 pièces au 1er étage • Séjour/salle à manger de 34,40 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre 2 de 12 m2 ; • Chambre 3 de 10 m2 ; • Salle d'eau avec wc et baignoire de 3 m2 ; • Couloirs de 10 m2 ; • Grande terrasse d'angle sud-ouest de 30 m2. Loué.Loveresse2732 Loveresse se situe dans l' Arrondissement administratif du Jura bernois, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Loveresse a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 365 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 16,3% (canton: 15,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +8,7% au cours des cinq dernières années (canton: +13,7%).

Additional information

Overview

Rüderswil has registered population growth of 1.38%, to 2,425 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 57,025.

3.77% of the population are university graduates, 19.29% have a higher vocational training qualification, 53.09% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.91% are currently enrolled in compulsory education.

As a result, the area has high social standards.

The current unemployment rate stands at 0.66%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 15.7%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on factors such as current income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Rüderswil, the tax rate is 20.48% for an unmarried person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 19.77%, a married couple with two children 11.04% and a childless couple 15.12%%.

The property market overall

New buildings

In the past 5 years, 22 new apartments have been built in Rüderswil.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been built.

A total of 6 new 3-room apartments and 9 4-room apartments were created.

Additionally, there are 3 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms to choose from.

Rüderswil is a popular residential area, especially for families.

Housing stock

Rüderswil now has a total of 1,224 apartments, following further growth in the housing stock as a result of new construction.

One-room properties make up a total of 32 apartments in the region.

In addition, there are 132 apartments with 2 rooms, 284 apartments with 3 rooms and 353 apartments with 4 rooms.

Finally, 229 5-room apartments and 194 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Rüderswil is 1.56%.

Consequently, 6.25% of the 1-room apartments,

0.76% of all apartments with 2 rooms,

1.42% of apartments with 3 rooms,

1.14% of the apartments with 4 rooms

and 2.19% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.9%; 1.55%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,100 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,265.