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CHF 1,800,000.–
531m² floor space
1269 Bassins

Immeuble mixte à Bassins !

Immeuble mixte à Bassins !Nous sommes enchantés de vous présenter cette résidence unique à Bassins, une commune charmante située à seulement 10 km de Nyon. Datant de 1897 et soigneusement rénovée en 1975, cette propriété allie l'authenticité du passé au confort moderne, créant ainsi un espace de vie unique et polyvalent.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 837 m²Volume total de la maison : 2 338 m³Espace Commercial et Bureau : Le premier lot propose un spacieux local commercial et bureau, couvrant une superficie de 333 m². Autrefois une boucherie et traiteur prospère, cet espace a été témoin de nombreuses histoires et festivités. Les traces de son riche passé sont encore présentes, ce qui confère une ambiance unique et une atmosphère chaleureuse. De plus, un bureau fonctionnel vous permet de gérer efficacement vos activités. Un dépôt de 8 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.Appartement en Duplex avec Balcon : Le deuxième lot offre un élégant appartement de 4.5 pièces en duplex d'une superficie de 128 m². Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une cheminée chaleureuse dans le séjour et d'un balcon de 48 m² pour des moments de détente en plein air. Dépôt Spacieux : Le troisième lot comprend un dépôt généreux de 70 m², offrant un espace de stockage pratique pour répondre à divers besoins. Que ce soit pour vos effets personnels, votre activité professionnelle ou vos loisirs, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.Avec en sus, 5 places de parking extérieures pour CHF 50'000.- Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété unique qui offre une flexibilité commerciale et un confort résidentiel, le tout dans les bas de Bassins, à deux pas de la commune de Begnins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Prix : CHF 1'800'000.-Contact :Laurane GendreTél. 078 795 20 61

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CHF 2,400,000.–
30 rooms
1854 Leysin

MAGNIFIQUE PARCELLE AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE

Magnifique bâtisse sur une parcelle de 4117m2 idéalement situé dans le bas du charmant village de Leysin. La bâtisse construite au début du 20ème siècle porte un nom prestigieux "Le Château". Face aux Dents du Midi et grâce à son angle de vision ouvert sur plus de 200°, le positionnement du bien est parfait. Actuellement utilisé pour des camps, les écoles ou encore les entreprises. Un appartement récemment créé occupe le dernier étage. " Le Château", se trouve à proximité des commerces, restaurants, 100km de piste de ski, patinoire, piscine, le fameux Tobogganing, centre sportif avec un arrêt de bus situé à 20 mètres de la maison.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Objet favorable pour un projet de rénovation ou d'agrandissement- situation idéale et idyllique- parcelle constructible en zone d'habitation de très faible densité- bâtisse de 14 chambres (54 lits), salle de 81m2 pour conférence,- à proximité des commerces, restaurants et arrêt de bus- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Leysin est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district d'Aigle. Commune de montagne, elle se trouve dans les Préalpes vaudoises. La station, dont le village est inscrit sur l'Inventaire fédéral des sites construits à protéger en Suisse, est reliée par la route ainsi que par le train depuis Aigle. Etat du bâtiment: Bâtisse construite au début du XXe siècle.Salles de bain: 6 ( 6 x douche / 8 x lavabo / 8 x WC)Système de chauffage: -Transport publics: bus, 150m Ecole: école primaire / secondaire, 4km Commerces: Coop / Migros, 500m

Additional information

Summary

The population of Yvorne has grown to 1,086 over the past 3 years. This is equivalent to an increase of 1.78%.

Population statistics

Average income is CHF 71,455.

16.63% of the population are university graduates, 9.31% have a higher vocational training qualification, 50.1% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.95% are currently completing compulsory education.

The residential area is characterised by high social standards and an educated population.

1.29% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 15.29%. This differs on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Yvorne, the tax percentage for childless, unmarried people is 20.8%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.91%, a married couple with two children 10.18% and a childless couple 14.45%%.

The overall property market

New construction

Over the last 5 years, 19 new apartments have been built in Yvorne.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

9 3-room apartments and 5 apartments with 4 rooms were also created.

In addition, 3 5-room apartments and one apartment with a minimum of 6 rooms were added to the pool of local housing.

Housing stock

New construction has additionally expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 556 apartments in Yvorne.

A total of 18 1-room apartments are available on the market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 144, 128 and 135 respectively.

Finally, 135 5-room apartments and 66 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Empty apartments

In Yvorne, 6.52% of apartments are empty.

Of this number, 33.33% of 1-room apartments,

13.85% of apartments with 2 rooms,

6.29% of the 3-room apartments,

3.15% of all 4-room apartments

and 4.48% of 5-room apartments are vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 4%; 3.03%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,490 is required to rent a property.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,877 (75th percentile).