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Immeuble artisanal polyvalent

Cet immeuble artisanal très polyvalent, comprenant bureaux, entrepôts et laboratoires, est idéalement situé à Saint-Barthélemy (VD), sur un terrain d'environ 2130 m2 actuellement en cours de morcellement.Son très bon état témoigne d'un entretien soigné, de plus, sa flexibilité d'aménagement constitue un atout majeur, vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques.Il dispose également de nombreuse places de parc extérieures, assurant un accès aisé pour le personnel et les visiteurs.

Potentiel : Maison d'habitation à affectation mixte au coeur du Sépey.

La propriété est située à la Grand'Rue, au coeur du village du Sépey, chef-lieu de la Commune d'Ormont-Dessous. La gare du train ASD (Aigle-Sépey-Diablerets) se trouve à 50 mètres et c'est de là que partent également le Car Postal pour Leysin, La Forclaz et Les Mosses. Le Sépey est particulièrement favorisé par sa situation stratégique au coeur des Alpes Vaudoises, à 10-15 minutes de chaque destination ! Les nombreux commerces et prestataires de services tels que tea-room, hôtel-café-restaurant, espace-conseil bancaire avec bancomat, salons de coiffure, cabinet d'ostéopathie, centre médico-social, maison de commune, agence immobilière, boutique de vêtements, laiterie, petit magasin d'alimentation et quincaillerie avec services de La Poste, tous offrent aux habitants un confort de vie autour des école et du collège tout neuf. Les nombreuses places de parc publiques (2h vers la maison de commune, 12h au-dessous de l'épicerie, 7 jours à l'entrée du village) et places à louer aux alentours du marché couvert offrent un confort de vie agréable.La structure de la maison est en très bon état. Les principales rénovations ont été effectuées en 2013. La charpente et les fenêtres de la partie habitation ont entièrement été refaites. Une dalle en béton entre l'étage et le rez a été coulée par-dessus le plancher existant. La partie commerciale est l'ancienne boucherie du village. L'espace accueil à la clientèle a conservé son cachet d'antan mais pourrait être converti en logement principal très facilement. La cave du sous-sol est voûtée et rappellera de bons souvenirs de gosses...Les travaux d'aménagement de la partie d'habitation avec deux accès distincts sont estimés à CHF 200'000.- pour des prestations de tout premier ordre.Les perspectives de rendement, au vu de la demande constante de logements locatifs au coeur du village du Sépey, sont excellentes.Ce bien atypique est réservé à qui sait faire travailler son argent...Fonds propres pour acquisition et travaux : 228'000.-

Immeuble artisanal de 2'514m2

Idéalement situé à quelques mètres de la gare, cet immeuble bénéficie d'une surface d'environ 500m2 par étage. Il est est réparti sur 3 étages + combles et sous-sol et offre une surface totale d'environ 2'514m2.Avec une hauteur sous plafond de 3.50 mètres, cet immeuble artisanal offre un volume total de 10'527m3.Ce bâtiment a été construit en 1912 par un groupe allemand pour y fabriquer des gramophones et profiter du savoir faire des artisans locaux. Plus tard l'entreprise Paillard SA l'acquis pour y fabriquer des radios.C'est en 1980 que la maison Salvi Harps acheta les locaux pour y fabriquer des harpes.L'immeuble est inoccupé depuis le début des années 2000, il offre à ses futurs acquéreurs de multiples possibilités d'avenir, néanmoins il nécessite une rénovation complète en fonction de l'orientation qui lui sera donné.Une mise en conformité des installations ainsi qu'un assainissement du système de chauffage seront nécessaires.L'immeuble jouit de 10 place de parc extérieures côté ouest (côté gare) mais il serait possible d'en créer d'autres sur le coté Est.La zone d'affection est en zone d'activité artisanale.L'immeuble est à proximité immédiate de la gare, à 10 minutes de la frontière Française, à 25 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 45 minutes de Lausanne, Neuchâtel et de la Vallée de Joux.Informations et visites : Tania Leite 076 577 34 32 et Alexandra Jerez 079 945 43 90.

IMMEUBLE NEUF DE RENDEMENT !

Bienvenue sur notre portail immobilier où nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique immeuble résidentiel et commercial situé au cœur du village du Sentier. Cet immeuble comprend 14 appartements de 2.5 pièces, 2 appartements de 1 pièce ainsi que 3 arcades commerciales. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec 16 places de parc et des parkings extérieurs. Les finitions seront à votre goût et cet investissement promet d'être idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre du village du Sentier- 14 appartements: 2.5 pièces- 2 appartements: 1 pièce- 3 arcades commerciales- garage: 16 places de parc et parkings extérieurs- finitions aux grés du preneur- idéal pour un investissement- fin des travaux fin 2024- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: nouveauSalles de bain: 18 (18 x douche / baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Transport publics: bus, 20 m / train, 200 mEcole: écoles, 200 mCommerces: diverse commerces, 20 m