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Opportunité ? Immeuble locatif dans le centre historique de la ville

Immeuble locatif de 8 objetsL'immeuble a gardé le charme de l'ancien, les appartements sont pourvus de poutres apparentes et/ou de pierres de taille apparentes. Le chauffage est électrique et certains appartements ont une cheminée ou un poêle. Les appartements sont uniques et atypiques et laissent au futur acquéreur le loisir de projeter des aménagements de moyenne à grande envergure pour en augmenter encore le potentiel locatif.Les locaux sont répartis comme suit :Sous-sol : • Caves • Buanderie Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée d'immeuble avec boîtes aux lettres • 2 studios 1er étage : • 2 appartements de 2 pièces chacun 2ème étage : • 2 appartements de 2 pièces chacun Combles : • 1 attique de 2.5 pièces en duplex • 1 attique de 3.5 pièces en duplex

ARI-212 - Immeuble mixte - habitation et locaux commerciaux

Haute-Sorne2854 Bassecourt se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Haute-Sorne a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 7 319 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 14,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,5% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +13,4% au cours des cinq dernières années (canton: +10,3%).Immeuble modulableCette propriété offre un potentiel de développement très intéressant; de part son volume de 1'260 m3, ses sous-sols semi-excavés sur toute la surface du bâtiment (152 m2)et sa belle et grande surface de terrain au sud de l'immeuble.Immeuble entièrement rénové en 2008.Rez-de-chausséeLocal commercial de 150 m2 aménageable en appartement • Grand hall d'accueil de 31,30 m2 ; • Salon, chambre de 28,30 m2 ; • Salon, chambre de 15,30 m2 ; • Salon, chambre de 10,80 m2 ; • Salle, bureau de 8,20 m2 ; • Salle, Réduit de 7,20 m2 ; • Sanitaire de 6,20 m2. A l'étageAppartement 3,5 pièces sous toiture • Séjour-salle à manger de 28,10 m2 ; • Cuisine ouverte de 15,80 m2 ; • Chambre 1 de 13 m2 ; • Chambre 2 de 11,30 m2 ; • Balcon de 13 m2. A noter que cet appartement est actuellement loué.Sous-sol semi-excavé • Local de bricolage de 20,50 m2 ; • Garage ; • Buanderie ; • Local technique ; • Citerne. Extérieur • Belle parcelle de terrain au sud du bâtiment ; • 4 Places de parking au nord du bâtiment ; • Descente d'accès au garage en sous-sol, côté sud du bâtiment.

Rendement net 6,16% - Grand complexe industriel de 4'554 m² totalement rénové et loué

Large industrial and commercial complex with a surface area of 6,440 m², completely renovated, with 33 rented modules. In addition, the roof is equipped with 1,200 m² of photovoltaic solar panels for electricity production. Net rental yield 6.16%. Sale to foreign investors authorised.All the renovations and alterations to this vast complex were carried out between 2015 and 2023. This will enable the complex to be delivered to the future owner in like-new condition. The building now hosts 33 businesses operating in a variety of fields, including mechanical engineering, watchmaking, electronics, leisure, fitness, office automation, catering and many others. All units have direct access to the outside. Due to the diversity of the tenants, this complex can be considered as a very attractive yielding property and, above all, a lower risk for the investor. Don't wait to visit !Situation : The plot has a surface area of 6,370 m² and is perfectly located in the heart of the largest industrial zone in the canton of Jura. 1,500 metres from the SBB train station and shops. 50 metres from the nearest public transport stop. 2,500 metres from the A16 motorway junction. 35 minutes from Basel and 50 minutes from Biel/Bienne. 45 minutes from Basel-Mulhouse airport. 40 minutes from Belfort-Montbéliard TGV station.Ground floor and 1st floor : Covering an area of 6,440 m², the 33 modules are divided between the ground floor and 1st floor of this large complex equipped with elevators. The complex also includes an on-site staff restaurant. All of the building's façades are covered with 20 mm of double insulation. The building's structure is made up of a metal framework with load-bearing pillars on its inside, allowing it to be easily modularised. The complex is equipped with an ultra-modern fire detection system, a camera surveillance system and a Salto system for managing door locks. All these installations are newly installed. Each unit has its own electricity meter. Renovation of the complex : A list of all renovations, insulation and transformations carried out on the building between 2015 and 2023 is attached to the sales file.Conditions of sale : Acquisition of the limited company RF-Immobilier. Also open for discussion is the assumption of the acquisition of the mortgage loans on this building.Yield of the complex by 2024 : The net yield for 2024 is CHF 431'058.-- or 6.16%. The annual rental potential is currently below market rates in terms of price per m2 rented, as current prices in Delémont's industrial zone average CHF 120 per m². A rent increase of about 10% minimum can be taken into account and anticipated by the new owner.Estimation of the complex : According to the appraisal carried out in 2022 by Wüest &amp; Partner, the market value of this building is CHF 8'000'000.--Values and mortgage notes available : Official value: CHF 2'929240.-- Fire insurance value ECA: CHF 11'045'200.-- Available mortgage certificates: CHF 5'500'000.--External landscaping : External parking lot with 69 parking places all rented. A further 6 parking places will be allocated and included in the sale price. All accesses to this industrial complex are tarmacked. 1 grass surface. • This document has no contractual value - <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y18c32d15 0x3x80xadx20</span>

AU CENTRE VILLE IDÉALEMENT SITUÉE

Venez découvrir cette magnifique opportunité gastronomique située à Courrendlin. Avec ses plus de 420 m², ce restaurant offre un emplacement idéal et un énorme potentiel. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse où vous pourrez accueillir plus de 200 personnes. De plus, des places de parc sont disponibles pour vos clients. Entièrement rénové, ce bien immobilier est prêt à accueillir vos idées et votre passion pour la gastronomie. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser vos rêves culinaires. Uniquement reprise de fond de commerce prix à discuter.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement située- gros potentiel- magnifique terrasse- plus de 200 places- places de parc- entiérement rénové- loyer de CHF 4500.- / mensuel- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'420 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / Lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire, 100 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

Immeuble mixte situé au coeur du village de Seleute.

Cet immeuble mixte situé au centre du village de Seleute se compose d'un restaurant, de chambres d'hôtes et d'un appartement de 3,5 pièces. Ce dernier, se trouve au premier étage et est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres, d'un grand hall d'entrée, d'une salle d'eau ainsi qu'un grand réduit isolé pouvant être transformé pour créer un agrandissement. Une terrasse privée couverte complète ce logement. Au deuxième étage se trouvent deux chambres doubles, deux salles d'eau ainsi que deux dortoirs ayant la capacité d'accueillir entre 5 et 7 personnes. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un restaurant pouvant accueillir environ 115 personnes, une cuisine professionnelle entièrement équipée et munie d'une chambre froide ainsi que deux terrasses. Une vingtaine de places de parc sont disponibles autour du bâtiment.