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Magnifique bien au grand potentiel - Rendement env. 4%

Situé au centre du village des Breuleux, proche des écoles et de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme. Erigé sur une jolie parcelle d’environ 1954 m2, cet immeuble mixte au grand potentiel est entièrement loué. Il se compose d’un local commercial et de trois appartements, comme suit : - Rez-de-chaussée : local commercial aménagé en boucherie avec sa vitrine donnant sur la route passante, son abattoir d’une surface totale de 175 m2 et tout le matériel nécessaire à la vente - Rez-de-chaussée : un appartement de 4.5 pièces de 110 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 111 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 105 m2A noter que les combles sont aménageables et disposent d'une belle hauteur sous plafond.Avec un revenu locatif brut de CHF 56'400.- , ce bien pourra vous offrir un rendement d’environ 4%. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin commun. Trois garages, dont un double, plusieurs places de parc extérieures ainsi que des places de parc visiteurs pour les clients de la boucherie viennent compléter ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Vanessa Miserez 079 961 17 80

Immeuble entièrement loué à Boncourt avec rendement de 8.3%.

Ce petit immeuble se trouve au centre du village de Boncourt et proche des commerces.Le bâtiment se compose d'un grand appartement de 4.5 pièces de 90 m2 avec un grand balcon, une terrasse ainsi qu'une cave. Dans les combles, nous avons un double grenier d'environ 60m2 pouvant être aménagé.Un grand bureau/local commercial d'environ 75m2 complète l'immeuble.A l'extérieur, vous trouverez, un coin jardin, deux garages ainsi que plusieurs places de parking.Le bâtiment est entièrement loué avec un rendement net de 8.3% et les propriétaires actuels proposent une garantie de 5 années de loyer après la signature de l'acte notarié.Dieses kleine Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes Boncourt und in der Nähe der Einkaufsmöglichkeiten.Das Gebäude besteht aus einer großen 4,5-Zimmer-Wohnung von 90 m2 mit einem großen Balkon, einer Terrasse sowie einem Keller. Im Dachgeschoss haben wir einen doppelten Dachboden von ca. 60m2, der ausgebaut werden kann.Ein großes Büro/Gewerberaum von ca. 75m2 vervollständigt das Gebäude.Außen finden Sie, eine Gartenecke, zwei Garagen sowie mehrere Parkplätze.Das Gebäude ist vollständig vermietet mit einer Nettorendite von 8.3% und die aktuellen Eigentümer bieten eine Garantie von 5 Jahresmieten nach der Unterzeichnung des Notarvertrags anThis small building is located in the center of the village of Boncourt and close to the shops.The building consists of a large 4.5-room apartment of 90 m2 with a large balcony, a terrace and a cellar. In the attic, we have a double attic of approx. 60m2 that could be converted.A large office/commercial space of approx. 75m2 completes the building.Outside, you'll find a garden area, two garages and several parking spaces.The building is fully let with a net yield of 8.3%, and the current owners are offering a 5-year rent guarantee after signing the notarial deedQuesto piccolo edificio si trova nel centro del villaggio di Boncourt e vicino ai negozi.L'edificio comprende un grande appartamento di 4,5 locali di 90 m2 con un ampio balcone, una terrazza e una cantina. Un grande ufficio/spazio commerciale di circa 75 m2 completa l'edificio.All'esterno si trovano un'area giardino, due garage e diversi posti auto.L'edificio è completamente affittato con un rendimento netto dell'8,3% e gli attuali proprietari offrono una garanzia di affitto di 5 anni dopo la firma dell'atto notarile

Magnifique "Espace Bureaux et Commercial ou Appts"

POUR PLUS DE PHOTOS : avendre.ch - SC3029Réservé ! Magnifique « Espace de Bureaux et Commercial ou Appts »de plain-pied d’une surface de 270 m2 rénové en 2018.Modulable selon vos envies pour de multiples activités !ou possibilité de créer plusieurs appartementsspacieux et lumineux.Immeuble en PPE situé dans un quartier calme et proche du centre-ville et de la gare.Ascenseur4 place de parc souterraines.A découvrir absolument !SituationLa parcelle est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et du centre-ville.A 100 mètres de l’arrêt de bus.A 400 mètres de la gare et des commerces.A 500 mètres de l’école enfantine et primaire.A 1’500 mètres de la jonction de l’autoroute A16.A 35 minutes de Bâle.Sous-sol1 local commun, 1 local vélos, 1 grande buanderie commune avec machines à laver et à sécher, 1 local technique, 1 local d’archives de 14m2.Rez-de-chaussée1 vaste entrée de 29,9 m2 mène à 2 bureaux de 10,9 m2 et de 19,1 m2.1 hall de distribution de 5,3 m2 mène à 2 bureaux de 21,6 m2 et de 21,1 m2.1 splendide pièce centrale de 111,8 m2 avec piliers en béton et de nombreuses fenêtres, très lumineux mène à 1 cuisine aménagée de 6,9 m2, 2 bureaux de 13,5 m2 et de 18,8 m2,2 wc- lavabo et 1 pièce de 8 m2 avec évier.Aménagement extérieur4 places de parc souterraines.Places de parc extérieures à disposition.La parcelle est totalement arborisée.Espace vert autour de l’immeuble. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y23c53d19 0x3x91x9cx7a</span>

Immeuble au centre-ville de Delémont

Immeuble idéalement positionné dans une rue dynamique à vendre à Delémont.

Outil de travail idéal avec excellente réputation

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, www.neu-immo.ch Ce mythique établissement réputé et très couru de la ville de Delémont comprend 1 restaurant, 1 salle à manger, 8 chambres d'hôtel, 1 appartement de fonction et 1 magnifique terrasse extérieure de 80 places est exploité depuis des décennies par la même famille, il s'agit tout simplement d'un outil de travail idéal et exceptionnel pour un couple de professionnels qualifiés et orientés vers une cuisine bourgeoise et traditionnelle.Des travaux de rénovation ne sont pas nécessaires pour l'instant, car cet hôtel/restaurant doit conserver à tout prix son âme de la belle époque, ce qui en fait son charme.Ce bien immobilier est protégé et une magnifique fresque orne la façade Est du bâtiment.Une telle enseigne de renom est vraiment très rare à trouver.À visiter sans tarder !Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Porrentruy- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 55 minutes de Bâle- 1h10 de Neuchâtel- 1h55 de Lausanne<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y23c53d19 0x3x91x9cx7a</span>