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Top Gewerbefläche im Erdgeschoss!!

Sehr geehrte Damen und Herrenwir möchten Ihnen mitteilen, dass ab dem 02.07.2024 eine einmalige Gewerbefläche von 340 m² im Erdgeschoss und ca. 65 m² im Untergeschoss mit Nebenräumen im Herzen von Beromünster zum Verkauf steht.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, wie Sie sie nutzen möchten. Früher war in diesem Raum ein Denner-Markt untergebracht, heute befindet sich dort ein Kleiderladen und morgen könnten Sie das Geschäft nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.Der Laden wurde kürzlich in einem hochwertigen, zeitgemässen und zeitlosen Zustand renoviert und bietet daher eine attraktive Option, sowohl für die eigene Nutzung als auch als Anlageobjekt.

"Vielseitige Gewerbeimmobilie in Hellbühl: Moderne Gastronomie und flexible Nutzungsmöglichkeiten"

Entdecken Sie die Vielfalt und Flexibilität dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Hellbühl, die nicht nur durch ein exzellent geführtes Restaurant mit einem geräumigen Saal besticht, sondern auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Sie von einem eigenen Restaurant träumen, eine Praxis eröffnen möchten oder auf der Suche nach dem idealen Ort für Ihr Verkaufslokal sind diese Liegenschaft bietet die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Ambitionen.Gewinnen Sie durch das Objektvideos auf YouTube einen umfassenden Eindruck von dem, was dieses Objekt zu bieten hat.Errichtet im Jahr 2004, umfasst diese Gewerbeimmobilie drei unabhängige Einheiten, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Zusätzlich ist die Liegenschaft bereits in drei Stockwerkeigentumseinheiten aufgeteilt, was vielfältige Möglichkeiten bietet, die Flächen unabhängig voneinander zu nutzen oder zu trennen. Derzeit beherbergt sie eine beliebte Pizzeria mit Café/Bar, die vor allem für ihre exzellenten Pizzen bekannt ist und eine treue Kundschaft, einschliesslich vieler Vereine und Stammgäste, geniesst.Durch ihre verkehrsgünstige Lage erfreut sich das Restaurant eines stetigen Besucherstroms, die das gepflegte mediterrane Ambiente zu schätzen wissen.Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 480 m² und bietet mit ihren vielfältigen Räumlichkeiten umfangreiche Möglichkeiten:- Ein Pizzastübli mit Platz für 26 Personen und ca. 53,30 m²- Ein Saal inklusive Büro für 65 Personen und ca. 98,30 m²- Eine Gartenterrasse sowie eine Café-Bar-Terrasse für 40 Personen und ca. 101,60 m²- Eine Cafébar mit Küche, WC und Nebenräumen für 50 Personen und ca. 159,50 m²Hervorgehoben wird dieses attraktive Angebot durch einen modernen Innenausbau und einen durchdachten Grundriss. Zusätzlich stehen 8 eigene Aussenparkplätze permanent zur Verfügung, mit weiteren öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt nebenan. Drei grosszügige Disporäume gehören ebenfalls zur Liegenschaft.Das Restaurant ist derzeit noch für 3.5 Jahre verpachtet.Ist Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute eine vollständige Dokumentation an. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

*Wohn- und Geschäftshaus*

131 m2 Gebäude, 162 m2 übrige befestigte Fläche, 11 m2 Gartenanlage. Gesamtfläche der Parzelle 307 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 617'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 11.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 013-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 168,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 013-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Hochwertige Bürogebäude mit Erweiterungspotenzial

Triengen - Ihr neuer Gewerbestandort Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeliegenschaft in Triengen im Kanton Luzern. Dieses komfortable Bürogebäude mit Lager und Ausstellungsräumen ist perfekt auf die Bedürfnisse eines mittelständischen Unternehmens mit bis zu 100 Mitarbeitern zugeschnitten.Triengen liegt zwischen Luzern und Aarau. Der Ort profitiert von seiner Lage in der Nähe der Autobahn A2 und hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof ist ca. 1500 m von der Liegenschaft entfernt. Gewerbegebäude mit über 2000 QuadratmeternAn dem Standort erwarten Sie zwei hervorragend ausgestattete Gewerbegebäude mit jeweils 4 Etagen. Eine einladende Begegnungszone mit Cafeteria, Gastroküche und zwei Meetingräumen verbindet die Gebäudeteile miteinander.Die beiden Grundstücke erstrecken sich insgesamt auf über grosszügige 6404 Quadratmeter. Sie sind von der Hauptstrasse leicht zurückversetzt, somit sehr ruhig, und bieten ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Ein geräumiger Aussenparkplatz mit 85 Plätzen bietet Ihren Mitarbeitern und Kunden bequeme Parkmöglichkeiten.Die beiden Bürogebäude (Baujahr 1993 und 2000) umfassen insgesamt beeindruckende 2158 Quadratmeter. Die grosszügigen und flexiblen Grundrisse bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Grosse Fenster lassen viel Licht in die Räume. Jede Etage ist mit elegantem Eichenparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Arbeitsatmosphäre schafft. Hier werden Inspiration und Effizienz Hand in Hand gehen.Komfort und Barrierefreiheit sind hier selbstverständlich. Ein Personenlift bringt Sie und Ihre Gäste mühelos in jede Etage, während eine elegante Treppe eine weitere Option für den Zugang bietet. Von den Attikageschossen aus können Sie auf grosszügigen Terrassen die atemberaubende Panoramaaussicht geniessen. Der Aussenbereich bietet sich auch für Empfänge von Kunden im Freien an. Aktuell befindet sich im Attikageschoss des einen Gebäudes ein rundumverglaster, weitläufiger Fitnessbereich mit Umkleidekabinen und Duschen.Das aktuell installierte flexible Regalsystem, das auch als Raumtrenner fungiert, kann übernommen werden. Einbauspots auf allen Etagen garantieren eine perfekte Grundbeleuchtung in allen Räumen. Eine moderne Hybridbauweise sorgt für eine solide und ansprechende Architektur, die Ihren Erfolg widerspiegelt. Die abgehängten Decken haben eine schalldämmende Wirkung, was sich wohltuend auf die Arbeitsatmosphäre auswirkt. Damit Sie sich das ganze Jahr über in angenehmer Atmosphäre entfalten können, werden die Gebäude mit einer effizienten Wärmeverteilung durch Konvektoren und Fussbodenheizung beheizt. Zusätzlich sorgen Klimageräte in den Attikageschossen für eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.In allen Geschossen finden Sie ein praktisches Lüftungssystem vor, das dafür sorgt, dass frische Luft immer in Reichweite ist. Die Fenster öffnen sich automatisch und schaffen so ein angenehmes Raumklima für produktive Arbeitstage.Professionelle Mitarbeiter-CafeteriaErgreifen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Geschäftszuhause zu machen.Die Cafeteria mit hochwertiger Frontcooking-Zone verfügt über eine professionelle Gastroküche. Mit einer eigenen Lüftungsanlage bleibt die Atmosphäre stets angenehm und einladend. Die stimmungsvolle Terrasse mit robustem Kopfsteinpflaster lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und neue Energie zu tanken. Dieses komfortable Bürogebäude mit Lager und Ausstellungsfläche in Triengen ist der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen erfolgreich wachsen zu lassen. Ergreifen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Geschäftszuhause zu machen.