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CHF 6,765,000.–
1,080m² floor space
1619 Les Paccots

Magnifique opportunité commerciale à saisir

Cet établissement parfaitement situé bénéficie d’une magnifique vue et d'une grande et belle terrasse. Le tout regroupant un hôtel et un restaurant de renommée régionale. Cet hôtel n'est plus en activité à ce jour, mais constitue un point de départ incontournable pour de nombreux voyageurs et amoureux de la nature.Ce bâtiment a été érigé en 1962 et rénové en 2001. Par la suite, le restaurant et les chambres ont bénéficié régulièrement de rafraîchissements, afin de répondre au mieux aux besoins de la clientèle.Au rez, vous découvrirez une jolie réception ainsi qu'une magnifique salle du café-restaurant en bois naturel, équipée d'une belle cheminée. La partie café peut accueillir environ 70 personnes. La grande salle à manger et de déjeuner refaite à neuf en 2001 est quant à elle prévue pour 52 personnes. La cuisine professionnelle refaite à neuf en 2016 est entièrement équipée. Le tout dispose de WC pour homme et femme. Un fumoir est également à disposition des clients. Le premier étage est composé de 11 chambres pour les hôtes ainsi que d’un joli 2 pièces. Au deuxième étage, vous trouverez 10 chambres supplémentaires ainsi qu’un 2 pièces équipé d'une baignoire d'angle.Au troisième et dernier étage, vous bénéficierez d’un appartement de 3,5 pièces pour le tenancier ainsi que d’une chambre. À noter que ce bâtiment est également équipé d’une piscine à réaffecter et qu'il possède dans son sous-sol : une salle de conférences, des WC homme et femme, un vestiaire avec douche, un local technique, une chambre froide et une chaufferie. De plus, un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules complète agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par cette belle opportunité il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 36 44 Dasha Boca

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CHF 777,970.–
220m² floor space
Avry-Bourg 48, 1754 Avry-sur-Matran

À vendre à Avry-sur-Matran - Local commercial avec murs

Ce local commercial, à proximité de Fribourg, offre des opportunités d'affaires attrayantes pour tout type d'entreprise nécessitant un espace polyvalent, notamment grâce à son emplacement privilégié près d'Avry-centre, un des principaux centres commerciaux de Suisse romande.L'emplacement stratégique de cet ancien restaurant offre de nombreux avantages. La proximité d'Avry-centre garantit un flux potentiel de clients réguliers, ce qui peut contribuer à la réussite de toute entreprise qui s'implante dans cet espace commercial.Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 55 convives, ce qui en fait un lieu idéal pour les évènements privés, les réceptions ou les repas d'affaires. De plus, il est équipé d'un bar, d'une cuisine entièrement équipée, d'une réserve, de deux chambres froides, d'une cave, d'un bureau et d'un local technique. L'espace extérieur avec sa terrasse couverte offre une trentaine de places supplémentaires en particulier pendant les beaux jours.La disponibilité d'un grand parking situé à proximité immédiate constitue un avantage significatif pour les clients.Dans l'ensemble, cette description met en évidence l'attrait de cette offre pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial dans une région dynamique. La combinaison d'une excellente localisation et d'un potentiel de développement représente une opportunité unique pour démarrer ou étendre une activité commerciale dans divers secteurs. Que ce soit pour un traiteur, un cabinet d'architecte, une école de danse, des espaces de bureaux à louer, un cabinet médical ou toute autre entreprise. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.

Additional information

Overview

The population of Grandvillard has risen to 871 in the past 3 years. This equates to an increase of 2.83%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 74,100 annually.

6.55% of residents have a university degree, 18.63% have completed higher vocational training and 48.33% have an SEK II qualification. Additionally, 26.49% of residents are currently enrolled in school.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.69%.

Taxes

The tax rate for the residential area is 14.07%. It differs from person to person and depends on factors including specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Grandvillard, the tax percentage for childless, single individuals is 19.55%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.64%, a married couple with two children 9.67% and a childless couple 13.15%%.

Summary of the property market

New builds

Over the last 5 years, 20 new apartments have been built in Grandvillard.

One of the new residential units was an apartment with 2 rooms.

In addition, one new 3-room apartment and 7 4-room apartments have been created.

The newly built accommodation includes 5 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 418 apartments in Grandvillard.

A total of 14 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 47 apartments with 2 rooms, 104 apartments with 3 rooms and 104 apartments with 4 rooms.

Finally, 82 5-room apartments and 67 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

There is a 0.73% vacancy rate in Grandvillard.

Of this total, 2.17% of the 2-room apartments and

1.94% of apartments with 3 rooms are uninhabited at present.

Property market (rental only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,200 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,048, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,370 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.