0 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Greng

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CHF 2,282,250.–
1680 Romont

Immeuble locatif mixte de 8 appartements

DESCRIPTIFImmeuble locatif mixte comprenant 8 logements :- 1x 1.5 pièces- 7x 2.5 piècesAinsi qu'un local commercial de 34 m2, érigéau centre de la jolie ville de Romont, à proximité du Châteauet de toutes les commodités usuelles.La bâtisse bénéficie d'une magnifique vue à 180 degrés surtoute la région envirronnante.Cet immeuble propose de belles prestations et représente unevéritable opportunité d'investissement pérennisé.DISTRIBUTIONREZ INFÉRIEUR : - 1 Appartement de 1.5 pièces, loué CHF 600.-/moisREZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 Local commercial de 34 m2, loué CHF 620.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 850.-/mois1ER ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 780.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 800.-/mois2ÈME ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 800.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 790.-/mois3ÈME ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 1'050.-/moisTRANSPORTS : - Gare 800 m- Arrêt de bus 210 mCOMMERCES : - Restaurants à 100m- Poste à 100mCHAUFFAGE : - Energie(s) à distance- Chauffage RadiateursCOMPLÉMENTS :- Nombre de lots 8- Nombre de niveaux hors-sol 3- Nombre de sous-sols 1- Année de rénovation 2005- Année de constructionCONSTRUCTION : 1850Les derniers travaux importants effectués sont :- Raccordement au réseau de chauffage à distance de la Ville de Romont ;- Rénovation de la façade côté rueDisponibilité à convenir Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

New building
1 / 1
CHF 956,250.–
4 rooms
1752 Villars-sur-Glâne

Surface commercial - stockage - bureau

Belle surface commerciale située à Villars-sur-Glâne (quartier Les Dailles), récente et aménagée de façon optimal!Actuellement séparée en deux lots par des armoires murales, les 2 peuvent être réunies. Lot 1: - entrée vitrine et entrée immeuble- 3 pièces fermées- grand espace ouvert- WCLot 2: - entrée vitrine et entrée immeuble- 2 pièces fermées (3 à l'époque)- grand espace d'accueil avec belle cuisine - cafétéria- salle de douche avec colonne de lavage (en création actuellement)- terrasseCes lots sont complété par un espace de stockage au sous sol de 50m2 fond fini, ainsi que de 3 places de parc souterraines. Des travaux d'adaptation (rampe informatique, panneau acoustique, rampes lumineuses ect..) ont été installé (valeur CHF 90'000.-), qui sont cédé gratuitement. Des panneaux solaires vont être installées et ont déjà été budgèté au sein de la PPE. Une simulation de location (seuil minimum) basée sur le marché Fribourgeois, à CHF 210.-/m2/année = CHF 42'000.-, + 4'000.-/année de charges + 5'400.- places de parc/année, démontre un joli rendement de 7,4%.Ces espaces en terme de location peut regroupé un service informatique, petite PME, salon de beauté - esthétique - tatouage - coiffeuse, médecine alternative, cabinet dentaire, ect...Ce dossier est off-market et non-transmissible. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite!

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • +3

Additional information

Synopsis

The population of Greng has declined by 1.73% in the last 3 years and now numbers 170 inhabitants.

Population data

On average, residents earn CHF 194,210 per year.

0% of the population have a university degree, 33.58% have a higher vocational education qualification, 29.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are completing compulsory schooling and 37.23% of the population provided no information on their highest level of education.

Around 2.94% of the population is currently unemployed.

Taxes

10.82% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Greng, the tax burden for childless, single individuals is 15.09%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.72%, a married couple with two children 7.31% and a childless couple 10.04%%.

The property market overall

New construction

In the past 5 years, 1 apartment has been built in Greng.

It is a 5-room apartment that provides a great deal of space.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 91 apartments in Greng.

A total of 2 1-room apartments are available.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 7, 8 and 33 respectively.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 33 apartments, and there are also 30 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

1.14% of apartments in Greng are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.64%; of that number, 3.45% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,800 per month.

This means that 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,410 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,913.