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Albergo "Cresta* 3 stelle con 52 camere / 88 posti letto su 6 piani

Situato nel cuore di Klosters Platz, l'Hotel Cresta rappresenta un'eccezionale opportunità di acquisto, trovandosi a soli 3-5 minuti a piedi dalle strutture commerciali locali, dalla stazione ferroviaria e dalla funivia Gotschnabahn, porta d'accesso alle più importanti esperienze sciistiche ed escursionistiche. Questa affascinante struttura vanta un delizioso ristorante di fonduta e un ristorante à la carte che propone la cucina tradizionale dei Grigioni e deliziose pizze.Gli ospiti possono rilassarsi nella sauna dell'hotel, mantenersi attivi nella sala fitness ben attrezzata o godersi la vista mozzafiato delle montagne dall'ampia terrazza solarium. Il bar, recentemente rinnovato nel 2019, offre un ambiente accogliente con 20 posti a sedere.L'hotel gode di un'ottima connessione con le principali aree sciistiche ed escursionistiche tramite le funivie di Klosters e Davos, oltre a un facile accesso al sistema di trasporto pubblico. Ulteriori servizi includono un garage con 4 posti auto e 3 posti auto esterni. - Terreno totale: 729 m2 / edificio: 5520 m3.- 6 PIANI (seminterrato/piano terra/1°-3° piano/ultimo piano)- 52 camere:34 camere doppie, 6 camere familiari (4-5 letti)- Ultimo piano con 2 appartamenti attico, chepossono essere affittati anche singolarmente- Ascensore per passeggeri dal seminterrato al 4° pianoPIANO CANTINA- Bar Cresta- Ripostiglio- Garage con 4 posti auto- Deposito sci con scalda scarponi(scarpe da sci e da strada)- Lavanderia - Sala caldaie - Servizi igieniciPRIMO PIANO- Ricevimento- Area ospiti- Ristorante- Sala colazione- CucinaRISTORANTE50 posti a sedere all'interno 52 posti all'esterno (terrazza solarium)+50 posti nella sala colazione 30 posti a sedere nel Cresta Bar20 posti a sedere nell'area ospiti TOTALE: 190 posti a sederePREZZO DI VENDITA: CHF 9'295'000.- (Il prezzo di vendita comprende le imposte del 7,6%)Diverse opzioni di pagamento negoziabili:- Conclusione di una transazione per la vendita di un hotel (in percentuale)- 10% al momento della prenotazione, 50% nell'ambito del contratto di vendita con un avvocato, 52% alla consegna.Il lavoro dell'hotel e del ristorante può continuare senza interruzioni se c'è uno staff esistente e ben coordinato.Im Herzen von Klosters Platz gelegen, bietet das Hotel Cresta eine aussergewöhnliche Einkaufsmöglichkeit, da es nur 3-5 Gehminuten von den lokalen Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Gotschnabahn, dem Tor zu den wichtigsten Ski- und Wandererlebnissen, entfernt ist. Das charmante Haus verfügt über ein leckeres Fondue-Restaurant und ein À-la-carte-Restaurant mit traditioneller Bündner Küche und köstlichen Pizzen.Die Gäste können in der hoteleigenen Sauna entspannen, im gut ausgestatteten Fitnessraum aktiv sein oder auf der großzügigen Sonnenterrasse die atemberaubende Aussicht auf die Berge genießen. Die im Jahr 2019 neu renovierte Bar bietet ein gemütliches Ambiente mit 20 Sitzplätzen.Das Hotel ist über die Bergbahnen Klosters und Davos hervorragend an die wichtigsten Ski- und Wandergebiete angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage mit 4 Parkplätzen und 3 Aussenparkplätze.Total Grundstück: 729 m2 / Gebäude: 5520 m3.6 STOCKWERKE (Untergeschoss/Erdgeschoss/1.-3. Stock/Dachgeschoss)- 52 Zimmer:34 Doppelzimmer, 6 Familienzimmer (4-5 Betten)- Dachgeschoss mit 2 Penthouse-Wohnungen, dieauch einzeln gemietet werden können- Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum 4.KELLERGESCHOSS- Bar Cresta- Abstellraum- Garage mit 4 Stellplätzen- Skiraum mit Schuhwärmer(Ski- und Straßenschuhe)- Wäscheraum- Heizungsraum- ToilettenOBERGESCHOSS- Rezeption- Gästebereich- Gaststätte- Frühstücksraum- KücheRESTAURANT50 Sitzplätze innen52 Plätze im Freien (Sonnenterrasse) 50 Plätze im Frühstücksraum30 Sitzplätze in der Cresta Bar20 Plätze im GästebereichTOTAL: 190 SitzplätzeVERKAUFSPREIS: CHF 9'295'000 (der...

Vielseitige Gewerberäumlichkeiten

Die ansprechenden Gewerberäumlichkeiten eignet sich für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungen. Sei es als Verkaufsfläche, Büro, Kleingewerbe oder als Fitnesscenter (aktuelle Nutzung). Drei individuelle Kundeneingänge zu jedem Raum sowie drei Schaufensterflächen ermöglichen eine optimale Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Die Oberlichter und Schaufensterfronten garantieren viel natürliches Tageslicht und bringt die grosszügige Fläche optimal zur Geltung. Der Gewerberaum 2 verfügt im hinteren Bereich über eine grosse Garderobe, eine Dusche sowie ein WC. Die Räume 3 und 4 verfügen ebenfalls über zwei Garderoben, zwei Duschen und zwei WC's. Diese Räume können auch als Lager, Archiv oder zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Aktuell werden alle drei Räume als zusammenhängende Einheit genutzt. Eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten lässt sich mit überschaubaren, baulichen Massnahmen realisieren. Die Räume 3 und 4 verfügen im vorderen Bereich über eine lichte Höhe von 3.60 m. Der Raum 2 wurde mit einer heruntergehängten Decke ausgebaut und weist eine lichte Höhe von ca. 2.20 m auf. Aufgrund der Deckenhöhe ergibt sich ein grosszügiges und freundliches Raumgefühl. Langjährige Ankermieter wie das populäre Eisenwarengeschäft, der benachbarte Büchsenmacher oder das beliebte Restaurant "Bräma" sorgen für regelmässigen Publikumsverkehr im Sommer wie im Winter und eine ausgeprägte Visibilität. Die vielfältige Infrastruktur wie Golfplatz und Langlaufloipe ergänzen den ganzjährigen Kundenstrom. Diverse Parkplätze direkt vor dem Haus stehen Ihren Kunden zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus Matta Sun ist sehr zentral an der Mattastrasse 11 in Davos Platz gelegen. Die gute Erreichbarkeit mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder Individualverkehr machen diese Liegenschaft besonders interessant. Sehr zentral gelegen und doch schnell im pulsierenden Zentrum. Im Sommer der Golfplatz und im Winter die Langlaufloipe sowie ein beliebter Winterwanderweg entlang des Landwassers sorgen für einen attraktiven Publikumsverkehr.

Hotel Restaurant Capetta an Traumlage

Ihr Traum über der WaldgrenzeEingebettet in eine wunderschöne Bergwelt mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver Lage das Hotel Capetta. Die herrliche Aussicht begeistert täglich neue und wiederkehrende Gäste und übertrifft Ihre Wünsche.Nebst dem weitherum bekannten Restaurant bieten acht gemütliche Hotelzimmer, eine grosszügige Wohnung und zwölf Parkplätze genügend Potenzial, um sich seinen Traum in den Bergen zu verwirklichen.Mit wunderschönem und fein duftendem Arvenholz sind das grosszügige Restaurant und die gemütliche Arvenstube eingekleidet. Der einheimische Andeerer Granitboden, verleiht Eleganz und Charme. Auf der Sonnenterrasse mit atemberaubender Aussicht geniesst man entspannt das feine Essen mit einem guten Glas Wein.Die professionell eingerichtete Küche in Top Zustand lässt jedem Koch das Herz höher schlagen. Hier bietet sich die Möglichkeit, eigene Kreationen mit einheimischen Produkten zu einem Abenteuer für den Gast werden zu lassen.Gemütlich eingerichtete Hotelzimmer laden zum Verweilen und zu einem gesunden und tiefen Schlaf ein. Drei Zimmer sind im Parterre mit eigenem Sitzplatz und fünf Zimmer befinden sich im ersten Obergeschoss teilweise mit schönem Balkon. Alle Zimmer haben ein eigenes Badezimmer und einen Flachbildschirm.Für die Gastgeber steht eine grosszügige, mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete 4 1/2 Zimmerwohnung zur Verfügung. Ihre freie Zeit geniessen Sie auf Ihrer herrlichen Terrasse oder bei einer Bergwanderung direkt vor Ort.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Hotel und das magische Avers zeigen zu dürfen.

Traditionsreches Hotel mit Wellnessoase

Im Hauptgebäude des Hotels befinden sich 13 Zimmer, die alle mit Dusche/WC, Radio, Flachbildfernseher, W-LAN, Safe und zum Teil mit Balkon ausgestattet sind. Im neuen Nebengebäude befinden sich noch 5 komfortable Suiten mit Flachbildfernseher, W-LAN, grossem Badezimmer, Balkon und Minibar.Die Rezeption ist mit einer Telefonzentrale, Computer, sowie Multifunktionsdrucker und der Gastrodat-Hotelsoftware ausgestattet.Eine Besonderheit des Hotels ist das 100 Jahre alte Arvenstübli mit 20 Sitzplätzen. Zusätzlich gibt es noch ein Arvenrestaurant im Anbau, das 80 Sitzplätze, ein grosses Buffet mit Kaffeemaschine, Tiefkühlvitrine/Glace, gekühlten Weinschrank, Bierzapfanlage und Warenlift bietet. Die Bar hat eine moderne Musikanlage und Lüftung sowie ein abgetrenntes Fumoir, welches über einen separaten Zugang zu erreichen ist.Die Küche wurde 2010/2011 komplett renoviert und mit Menusystem-Induktionsherd, Pizzaofen, gekühlten Warenschränken, Spülmaschine und grosser Kühlzelle ausgestattet. Ebenso wurde die Lüftung erneuert.Im 2006 erbauten Nebengebäude befinden sich der Wellnessbereich, ein Wintergarten mit Bar und ein schöner, grosser Garten. Im Wellnessbereich gibt es ein Hallenbad mit Gartenausgang, Liegestühlen, Dusche, Schneckendusche und integriertem Whirlpool. Ebenso gibt es 3 Behandlungsräume, ein Massagebett und Kosmetikstudio, sowie ein Solarium. Der Saunabereich verfügt über eine Klostersauna mit beheizter Sitzbank, ein Dampfbad, einen Ruheraum und zwei Duschen, sowie ein WC. Ausserdem gibt es Garderoben, Kleiderschränke, Waschbecken mit Föhn und zwei weitere WC. Der Technikraum befindet sich auch in diesem Gebäude.Im Dachgeschoss befindet sich eine grosse Gastgeberwohnung ohne Küche mit zwei Balkonen.