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New building

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CHF 5,495,670.–

790m² floor space

A Satigny, 1242 Satigny

Satigny - Nouveau quartier contemporain et durable

Dès l'été 2023, ce projet novateur accueillera 2'000 m² de surfaces commerciales ainsi que 300 nouveaux habitants.Le projet des Celliers offrira divers commerces et bureaux de 105 à 790 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les divers locaux aménageables au gré du preneur, profiteront d'une grande luminosité et visibilité ainsi que d'un bon flux de passage.La circulation au sein de ce projet sera piétonne et composée d'un axe qui constituera la liaison principale à pied entre l'école, la mairie de Satigny et le cœur du Village. Un parking souterrain garantira un espace visiteurs et permettra, si besoin, l'acquisition de places de parc supplémentaires pour les acquéreurs de surfaces commerciales.Le parking souterrain du centre commercial « Satigny Centre », à proximité immédiate, donnera également des possibilités de stationnement aux visiteurs.Les Celliers incarnent un quartier à taille humaine, avec une architecture contemporaine et durable dans une commune en plein développement (850 habitants supplémentaires d'ici à 2024). Découvrez aujourd'hui les arcades et bureaux proposés à la vente afin d'établir votre activité dans un lieu prospère et accueillant.Liste des surfaces disponibles par immeuble :BÂTIMENT 1 composé de 3 lots d'une surface totale de 473 m² et d'un dépôt de 151 m² au rez-de-chaussée.Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.20 / Local commercial au rez-de-chaussée de 150 m² / prix de vente : CHF 720 000BÂTIMENT 2:- Lot 3.05 / Bureau au premier étage de 105 m² / prix de vente : CHF 540 000BÂTIMENT 3 composé de 3 lots d'une surface totale de 790 m² et d'une surface de stockage de 122 m² répartie en 3 dépôts. Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.03 / Local commercial au rez-de-chaussée de 148 m² avec dépôt de 65 m² / prix de vente : CHF 1 075 000- Lot 1.04 / Local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² avec dépôt de 20 m² / prix de vente : CHF 985 000- Lot 1.05 / Local commercial au rez-de-chaussée de 296 m² avec dépôt de 37 m² / prix de vente : CHF 1 975 000Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet :www.les-celliers.ch

New building

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CHF 2,288,160.–

540m² floor space

1214 Vernier

Espace de stockage de 73 boxes dans superbe centre de stockage neuf, sécurisé, accessible 7/24. au coeur de Vernier-Genève, rendement net de 7,35 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?73 boxes de stockage à vendre dans un spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des 73 boxes : CHF 156'610.-Total charges d'exploitations annuelles : CHF 32'864.-Prix de vente : CHF 1'680'000-Rendement triple net : 7,35 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 163,440.–

1207 Genève

Box fermé - Eaux-vives

Box fermé disponible à la vente en plein coeur des eaux-vives.Disponibilité : 1er mars 2024Pour plus d'information, contactez-nous.

CAFÉ RESTAURANT PIZZERIA - MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ

CAFÉ-RESTAURANT PIZZERIA DE 130 m3 DANS LE QUARTIER DES EAUX-VIVES, sur l'une des rues principales et proche des plages.Cet établissement offre 77 places assises et 40 places en terrasse parvient chaque année à un important chiffre d'affaire avec une clientèle de tout le quartier et de fidèles habitués.Il offre une grande cuisine complète et aux normes, une belle salle d'angle, un comptoir, un four à bois pour la pizza, une pièce à l'arrière pouvant servir de bureau ou salle de réunion, 1 WC et une cave.Des travaux sont à prévoir en particulier pour l'électricité et la ventilation. Ils peuvent être présentés à toute personne intéressée. Ainsi son prix de vente tient compte de ces travaux à effectuer.Raison de la vente : retraiteLoyer: CHF 7 000.-

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CHF 953,400.–

430m² floor space

1205 Genève

MAGNIFIQUE RESTAURANT NEUF ET MODERNE DANS LE QUARTIER DE PLAINPALAIS

CET ÉTABLISSEMENT EXCELLEMENT AMÉNAGÉ DE PLUS DE 300 m2 comprend un bar et une salle de 180 m2 offrant la possibilité de 80 places assises et une belle terrasse aménagée pour 48 places, ainsi qu'une grande cuisine totalement équipée et aux normes.Plusieurs caves et dépôts, un bureau, une chambre froide et une chambre de congélation ainsi qu'un espace pour le personnel incluant vestiaires et douche sont également compris dans sa surface.Clientèle des nombreux bureaux environnants et des résidentiels dans ce quartier dynamique. Actuellement dédié à la restauration, L'établissement permet d'autres possibilité telle que bar pub, brasserie, event lounge. Gros potentiel.Bail renouvelable à 5 ansLoyer charges comprises : 8 300.- Plusieurs parkings à disposition en location

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Meinier has decreased by 2.22%, to 2,069, in the past 3 years due to population decline.

Demographics

Average income is CHF 107,275.

31.94% of the population have a university degree, 10.93% have a higher vocational training qualification, 38.93% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 18.27% of residents are completing compulsory education.

1.3% of the population is currently unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 12.97%. The actual tax rate differs from person to person and is based on aspects such as current income, marital status and the total amount of deductions.

In Meinier, the tax burden is 20.19% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 16.37%, a married couple with two children 7.56% and a couple without children 12.42%%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 23 apartments have been created in Meinier.

One of the newly constructed apartments is a 2-room apartment.

In addition, 3 3-room apartments and 6 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Additionally, 12 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the local housing stock.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Meinier has increased, and there are now a total of 929 apartments.

One-room properties make up a total of 41 apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 272 apartments with 2 rooms, 224 3-room apartments and 136 with 4 rooms.

There are 136 5-room apartments and 106 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

0.11% of apartments in Meinier are empty.

Presently, 2.44% of 1-room apartments are vacant.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 2,290 per month.

A quarter of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 2,000 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 2,950 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Meinier

Commercial, Office, Storage room to buy 1252 (Meinier)

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