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CHF 547,350.–
430m² floor space
4710 Balsthal

Grossräumige Tierarztpraxis in Balsthal

In diesen grosszügigen Räumlichkeiten bieten wir eine ideale Umgebung für Ihre Tierarztpraxis. Mit insgesamt 2 Zimmern stehen Ihnen alle notwendigen Einrichtungen zur Verfügung, um die bestmögliche Versorgung für Haustiere zu gewährleisten.Das Anwesen umfasst einen Empfangsbereich von 27 Quadratmetern, der genügend Platz für Wartebereiche und einen freundlichen Empfangstresen bietet. Ein grosszügiger Korridor mit 33,50 Quadratmetern verbindet die verschiedenen Behandlungsräume und Büros, was eine effiziente Organisation und einen reibungslosen Ablauf ermöglicht.Ein Besprechungsraum von 22,95 Quadratmetern steht zur Verfügung, perfekt für Teammeetings, Schulungen oder Beratungsgespräche mit Tierhaltern. Ein Büro mit einer Fläche von 13,85 Quadratmetern bietet Raum für die Verwaltung und Organisation des Praxisbetriebs.Darüber hinaus ist ein Badezimmer mit 9 Quadratmetern vorhanden, das mit allen notwendigen Einrichtungen für die Pflege von Haustieren ausgestattet ist. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen, was sie zu einer äusserst praktischen Wahl für den Betrieb einer Tierarztpraxis macht.Die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten ermöglicht es Ihnen auch, sie für andere Zwecke wie Lagerung oder eine Werkstatt zu nutzen, je nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot zu erhalten und starten Sie Ihre Traum-Tierarztpraxis in diesen erstklassigen Räumlichkeiten!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2 Zimmer insgesamt • 1 Badezimmer mit 9m² • Empfangsbereich mit 27m² • Korridor mit 33,50m² • Besprechungsraum mit 22,95m² • Büro mit 13,85m² • Zentrale Lage • Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten • Im Baurecht • Vielseitig nutzbar, z.B. als Lager oder Werkstatt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,660,500.–
490m² floor space
Bernstrasse 16, 3253 Schnottwil

Historisches Hotel/Restaurant mit Umnutzungspotential

Historisches Hotel/Restaurant mit viel PotentialZum Verkauf steht eine historische Immobilie in Schnottwil, die sowohl für ihre reiche Geschichte als auch für ihr enormes Potenzial bekannt ist. Ursprünglich im Jahr 1870 als Hotel/Gasthaus erbaut, wurde dieses eindrucksvolle Gebäude bis Ende 2021 als Restaurant betrieben und genießt bis heute große regionale Bedeutung.Diese faszinierende Liegenschaft bietet zahlreiche Optionen für ihre zukünftige Nutzung. Sie kann weiterhin als Restaurant und/oder Hotel betrieben werden, wodurch Sie an die traditionsreiche Vergangenheit des Ortes anknüpfen und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher werden können. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu einer exquisiten Wohnanlage umzubauen und Wohnen in historischem Ambiente anzubieten. Die herausragende Architektur des Gebäudes ermöglicht eine Vielzahl von An- und Ausbaumöglichkeiten, um den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden.Es sei darauf hingewiesen, dass dieses prächtige Gebäude zum Inventar der Solothurner Herrenhäuser gehört, was seine kulturelle und historische Bedeutung weiter unterstreicht. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein einzigartiges Stück Architektur zu besitzen.Die Immobilie wird auf einem großzügigen Grundstück präsentiert und bietet eine Fülle von Parkplätzen für Gäste und Bewohner. Die Lage in Schnottwil, einer charmanten Gemeinde mit einer blühenden Gemeinschaft, gewährleistet eine ideale Umgebung für ein erfolgreiches Unternehmen oder ein angenehmes Wohnen.Schnottwil liegt direkt an der Linie Solothurn-Münchenbuchsee (mit Anbindung nach Bern). in Büren a. Aare ist die Verbindung nach Biel/Bienne und Lyss gewährleistet. Die Verbindungen werden im Halbstunden- und Stundentakt geführt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Mümliswil-Ramiswil has decreased by 0.96%, to 2,381, in the past 3 years due to population decline.

Demographics

The average yearly income level is CHF 60,125.

5.32% of the population hold a university degree, 17.33% have a higher vocational training qualification, 52.54% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 24.82% of residents are enrolled in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.67%.

Taxes

The overall rate of taxation is 14.99%. This differs on an individual basis and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Mümliswil-Ramiswil, childless, single people pay an average of 19.91% tax, a retired, married couple pays 18.34%, a couple with two children pays 10.93% and a couple without children pays 14.08%.

Summary of the property market

New buildings

27 new apartments have been built in Mümliswil-Ramiswil over the last 5 years.

One new 3-room apartment and 4 4-room apartments were built.

The new dwellings include 14 5-room apartments and 8 apartments with at least 6 rooms.

Mümliswil-Ramiswil is an attractive place to live, especially for families.

Housing stock

Mümliswil-Ramiswil now has a total of 1,203 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to new construction.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 24.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 194 apartments with 2 rooms, 275 3-room apartments and 317 with 4 rooms.

Finally, 317 5-room apartments and 286 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Vacant apartments

3.92% of apartments in Mümliswil-Ramiswil are unoccupied.

Of this figure, 16.67% of 1-room apartments,

3.74% of all 2-room apartments,

6.19% of the apartments with 3 rooms,

5.47% of 4-room apartments

and 3.48% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2%; of that number, 0.35% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,120 is required to rent a property.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 970, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,290.