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CHF 6,975,000.–
1,110m² floor space
1619 Les Paccots

Magnifique opportunité commerciale à saisir

Cet établissement parfaitement situé bénéficie d’une magnifique vue et d'une grande et belle terrasse. Le tout regroupant un hôtel et un restaurant de renommée régionale. Cet hôtel n'est plus en activité à ce jour, mais constitue un point de départ incontournable pour de nombreux voyageurs et amoureux de la nature.Ce bâtiment a été érigé en 1962 et rénové en 2001. Par la suite, le restaurant et les chambres ont bénéficié régulièrement de rafraîchissements, afin de répondre au mieux aux besoins de la clientèle.Au rez, vous découvrirez une jolie réception ainsi qu'une magnifique salle du café-restaurant en bois naturel, équipée d'une belle cheminée. La partie café peut accueillir environ 70 personnes. La grande salle à manger et de déjeuner refaite à neuf en 2001 est quant à elle prévue pour 52 personnes. La cuisine professionnelle refaite à neuf en 2016 est entièrement équipée. Le tout dispose de WC pour homme et femme. Un fumoir est également à disposition des clients. Le premier étage est composé de 11 chambres pour les hôtes ainsi que d’un joli 2 pièces. Au deuxième étage, vous trouverez 10 chambres supplémentaires ainsi qu’un 2 pièces équipé d'une baignoire d'angle.Au troisième et dernier étage, vous bénéficierez d’un appartement de 3,5 pièces pour le tenancier ainsi que d’une chambre. À noter que ce bâtiment est également équipé d’une piscine à réaffecter et qu'il possède dans son sous-sol : une salle de conférences, des WC homme et femme, un vestiaire avec douche, un local technique, une chambre froide et une chaufferie. De plus, un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules complète agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par cette belle opportunité il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 36 44 Dasha Boca

Additional information

Abstract

The population of Sâles has grown by 0.49% over the past 3 years, to 1,448 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 69,035.

8.87% of the population are university graduates, 18.46% have a higher vocational education qualification, 48.66% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.01% are currently completing compulsory education.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.83%.

Taxes

14.07% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person without children in Sâles is 19.55%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 17.64%, a married couple with two children 9.67% and a couple with no children 13.15%.

The overall property market

New construction

22 new apartments have been constructed in Sâles in the last 5 years.

Of the newly built dwellings, 2 are 3-room apartments and 10 are 4-room apartments.

The pool of available housing was also expanded to include 7 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

In view of the large number of spacious apartments in Sâles, it is clearly an appealing area for families to live.

Housing stock

The new buildings have created further living space in the region. There are a total of 638 apartments in Sâles.

One-room properties make up a total of 13 apartments in the area.

In addition, there are 54 apartments with 2 rooms, 129 apartments with 3 rooms and 182 4-room apartments.

Finally, 159 5-room apartments and 101 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

There is a 0.78% vacancy rate in Sâles.

For instance, 2.33% of the 3-room apartments and

1.1% of all apartments with 4 rooms are currently empty.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,225 is required to rent a property.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,477 (75th percentile), or they are equal to this average price.