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CHF 259,000.–
3.5 rooms
Glaubenbergstrasse 10, 6162 Entlebuch

Gewerberaum an zentraler Lage, Innenausbau kann noch mitbestimmt werden!

Entlebuch6162 Entlebuch liegt im Wahlkreis Entlebuch, im Kanton Luzern. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf.Das Entlebuch ist das 397 km² grosse Haupt-Thal der Kleinen Emme zwischen Bern und Luzern im Kanton Luzern in der Schweiz.Seit 2001 besteht deckungsgleich mit der Region Entlebuch auch die sogenannte UNESCO Biosphäre Entlebuch (UBE) nach den Sevilla-Kriterien der UNESCO.Allgemeiner Ausbaustandard • Wände Beton oder Mauerwerk • Böden, Decken und Treppen Beton • Sockel/Erdgeschoss-Fassaden mit Aussendämmung und mineralischem Deckputz • Obergeschosse- vertikale, hinterlüftete Lamellenfassade aus einheimischem Holz • Holz/Alu Fenster-Dreifachverglasung mit Drehkippbeschlag, Hebeschiebetüren beim Esszimmer • elektrische Lamellenstoren, Sonnenschutz Markise bei Loggia elektrisch • Fernwärme mit Bodenheizung in allen Räumen Raumthermostate • rollstuhlgängiger Personenaufzug EnergieDas Haus hat eine Indach-Photovoltaikanlage, 153 m2 gross mit einer Leistung von 41.6 kWpBürofläche 70.5 m2 Brutto mit WCTiefgaragenplätze können dazu erworben werden für CHF 35'000.- pro Platz! Der Innenausbau kann noch mitbestimmt werden...... Virtuelle TourGewerberaum, Innenausbau kann noch mitbestimmt werden! Distanzen- das Büro ist sehr zentral gelegen • Gesundheitszentrum Entlebuch direkt nebenan • Schule in wenigen Gehminuten erreichbar • Coop Supermarkt auf der anderen Strassenseite gelegen 50 m • Dorf Chäsi in 80 m und 1 min erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Additional information

Synopsis

Schlierbach has a population of 986. This amounts to an increase of 7.06% in the last 3 years.

Population data

The average annual income is CHF 71,225.

3.89% of the population are university graduates, 24.8% have a higher vocational training qualification, 52.68% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.63% are currently enrolled in compulsory education.

0.71% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 11.25%. The individual percentage of tax actually paid varies and is based on aspects including current income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Schlierbach, the rate of taxation for single people with no children is 15.02%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.73%, a couple with two children 7.4% and a childless couple 10.49%%.

The property market in general

New construction

Schlierbach has registered the construction of 62 new apartments in the past 5 years.

3 of the newly constructed apartments are 2-room apartments.

The 16 3-room apartments and 10 4-room apartments are also ideal for families.

The housing stock available in the area was also expanded to include 13 5-room apartments and 20 apartments with at least 6 rooms.

In view of the high number of spacious apartments in Schlierbach, it is certainly an attractive area for families to live.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Schlierbach has grown, and there are now a total of 416 apartments.

The overall number of 1-room apartments is 1.

In addition, there are 27 apartments with 2 rooms, 71 apartments with 3 rooms and 80 apartments with a full 4 rooms.

The stock of larger properties with 5 rooms includes 124 apartments, and there are 113 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Schlierbach is 0.24%.

3.7%% of the 2-room apartments are not currently occupied.

Property market (rental only)

The average rent for properties in the region is CHF 1,630.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,990.