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CHF 418,600.–

Les Genièvres, 1645 Le Bry

Parc d'Ogoz - Box 17

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute.Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine. Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00.La construction a débuté et la livraison est prévu pour l'automne 2024.Lien du site internet dédié au projet : www.box-du-bry.chContactez-nous pour un rendez-vous!

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Price on request

Industriestrasse 37, 3178 Bösingen

Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus in Bösingen

Das Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus 6 Gewerbeflächen im EG / 1. OG / 2. OG sowie 2 grosszügigen Wohnungen im 3. OG und Lager / Keller / Einstellhalle im UG zusammen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die Gewerbeflächen verfügen teilweise über Parkett, Laminat oder Teppichbodenbeläge. Die grosszügigen Gewerbeflächen bieten dank der grossen Fensterfront viel Licht. Die beiden Wohnungen im 3. OG wurden im Jahr 2019 und 2021 saniert. Beide Wohnungen verfügen über moderne Küchen und Badezimmer sowie separate WC/Dusche mit Plattenboden. In der Wohnung links ist ein schöner heller Plattenboden in den restlichen Zimmern vorhanden. In der Wohnung rechts wurde ein schöner Parkettboden verlegt welcher im Jahr 2021 abgeschliffen und versiegelt wurde. Beide Wohnungen verfügen über eine grosse Terrasse. Die Terrasse der Wohnung rechts wurde im Jahr 2021 komplett neu saniert. Die Wohnungen sind ebenfalls mit einem Reduit sowie eigener kleinen Waschküche inkl. Waschturm ausgestattet. Um die Liegenschaft herum sind 32 Aussenparkplätze vorhanden. Das Haus wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Im Heizungsraum befindet sich ein Boiler mit Durchlauferhitzer. Die Stockwerke EG bis 2. OG verfügen je Sektor über Einzelboiler.Verkaufsrichtpreise auf AnfrageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

New building

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CHF 461,170.–

2 rooms

Au Village, 1645 Le Bry

Le Bry " LE PARC D'OGOZ" 33 box à vendre

Nouvelle promotion au coeur de la Gruyère et à proximité de Fribourg ! Réalisation de 33 box (constituée en trois blocs) pour tous les artisans et particuliers qui cherchent de l'espace au coeur du moteur économique fribourgeois et créer un environnement favorable à ses activités.Des locaux spacieux et lumineux vous sont proposés à l'état brut vous permettant ainsi de créer votre espace selon vos propres besoins. Ces halles peuvent être regroupées pour plus d'espace. De nombreuses places de parc extérieures sont disponibles. - Conçu sur deux niveaux, LE BOX 27 jouit d'une surface de 66.20 m2 au rez et d'une surface de 66.20 m2 en mezzanine. Demandez notre brochure de vente pour plus d'informations.

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CHF 496,650.–

490m² floor space

1744 Chénens

Grand garage de 70m2 avec terrain

Accessible depuis la rue, ce garage de 70m2 est équipé de rangements et d'installations électriques aux normes. Le bien dispose d'une partie garage avec des meubles de rangements ainsi que d'une cour de plus de 200m2 à l'arrière dotée de deux abris et un grand jardin. Ce garage permet de bénéficier d'un espace de stockage en plus d'un espace de travail. La partie arrière actuellement inutilisée, peut être repensée en fonction des souhaits de l'acquéreur .Ce local est actuellement loué proposant un revenu locatif net annuel de CHF 9600.-Date de disponibilité à convenir avec le vendeur.LB Gérance se tient à votre disposition pour toute informations complémentaire.N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 026 923 8080 ou par email à l'adresse info@lb-gerance.ch.

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CHF 15,254,250.–

1762 Givisiez

CANTON DE FRIBOURG : CHARMANT HÔTEL 4 **** À VENDRE.

Canton de Fribourg : Charmant hôtel 4 **** à vendre.Opportunité, immeuble commercial rare à la vente. ROI excellent.Dossier très confidentiel, informations complémentaires sur demande.- Emplacement de très bonne qualité, lieu unique et atypique.- Importante visibilité.- Bâtiment en excellent état, installations modernes.- Plusieurs chambres de différentes tailles.- Restaurant, salle de petit-déjeuner / Terrasse ensoleillée.- Conformité, aux normes de sécurité et d'hygiène.- Rénovations effectuées au fil du temps.- Clientèle mixte ( passage, touristique et professionnelle).- Taux d'occupation + de 70%.- Chiffre d'affaires régulier avec marge importante.Vente des murs et du fonds de commerce.Dossier complet disponible.Prix de vente : CHF 10'750'000.-

Additional information

Synopsis

Semsales has recorded population growth of 8.08%, to 1,551 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 65,775.

A total of 11.24% of the population have a university degree, 15.57% have completed higher vocational training, 44.96% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 28.23% of residents are currently in compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

At present, 0.9% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 14.27%. It differs from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Semsales, childless, single people pay an average of 19.83% tax, a retired, married couple pays 17.89%, a married couple with two children pays 9.82% and a couple with no children pays 13.35%.

The property market in general

New builds

Semsales has gained 35 new apartments over the past 5 years.

9 of these newly built apartments are 2-room apartments.

12 3-room apartments and 5 apartments with 4 rooms were additionally created.

In addition, one apartment with 5 rooms and 8 apartments with at least 6 rooms were added to the available stock of exceptionally spacious apartments.

Housing stock

Semsales now has a total of 775 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments totals 26.

There are also 92 apartments with 2 rooms, 211 apartments with 3 rooms and 220 apartments with 4 rooms.

A total of 155 5-room apartments and 71 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Housing market (letting only)

The average rent for rental flats is CHF 1,400 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,201, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,800.

ZIP of Semsales

Commercial, Office, Storage room to buy 1623 (Semsales)

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