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CANTON DE FRIBOURG : CHARMANT HÔTEL 4 **** À VENDRE.

Canton de Fribourg : Charmant hôtel 4 **** à vendre.Opportunité, immeuble commercial rare à la vente. ROI excellent.Dossier très confidentiel, informations complémentaires sur demande.- Emplacement de très bonne qualité, lieu unique et atypique.- Importante visibilité.- Bâtiment en excellent état, installations modernes.- Plusieurs chambres de différentes tailles.- Restaurant, salle de petit-déjeuner / Terrasse ensoleillée.- Conformité, aux normes de sécurité et d'hygiène.- Rénovations effectuées au fil du temps.- Clientèle mixte ( passage, touristique et professionnelle).- Taux d'occupation + de 70%.- Chiffre d'affaires régulier avec marge importante.Vente des murs et du fonds de commerce.Dossier complet disponible.Prix de vente : CHF 10'750'000.-

Parc d'Ogoz - Box 1

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute.Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine. Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00.La construction a débuté et la livraison est prévu pour l'automne 2024.Lien du site internet dédié au projet : www.box-du-bry.chContactez-nous pour un rendez-vous!

GRUYÈRES : CHARMANT HÔTEL COSY À VENDRE.

Gruyères : Charmant hôtel cosy à vendre.Opportunité immobilière à saisir. Très bel hôtel avec son restaurant, tout est aménagé avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.Emplacement N'1 avec une importante renommée.Clientèle essentiellement touristique et Business.Importante fréquentation des lieux.Taux d'occupation de + de 80%.Incroyable opportunité dans le secteur de la Gruyères.Dossier confidentiel sur demande.* Plus de 50 autres hôtels de disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 4'500'000.-

Immeuble de rendement avec potentiel de développement

Situé au coeur de Riaz, cet immeuble, situé sur une parcelle de 972 m2 en zone centre village, est composé comme suit:- 2x - 3.5 pièces- 1x - 3 pièces- 1x - 4.5 pièces- 1x - 2.5 pièces- 1x - surface administrative- 6 garages- 8 places de parc extérieuresL'état locatif net annuel est de CHF 103'560.-. L'état locatif brut annuel est de CHF 114'900.-Le système de chauffage est raccordé au CAD. L'immeuble est sain et en bon état général. Il n'y a pas d'isolation périphérique, les cuisines ne sont pas de dernières générations et les fenêtres sont en double vitrage.Il est important de signaler le potentiel de développement de cette parcelle. L'immeuble se situant sur le coté gauche de la parcelle, la partie droite pourrait être développée.L'immeuble est placé sur un axe de circulation important. Les nuisances sonores sont bien ressenties à l'extérieur. Cependant, une fois à l'intérieur, le bruit est très faible. La situation est connue et ne changera pas. Pour le développement de la partie droite, cette problématique sera atténuée par l'augmentation de la distance et également par une conception architecturale du nouveau bâtiment étudiée de manière intelligente.La CommuneRiaz est un village fribourgeois localisé en Gruyère, au pied des Préalpes fribourgeoises, juste à côté de Bulle, le chef-lieu du district.Le village connaît un développement important en raison de sa situation centrale. Proche des grands axes routiers et doté d'un bon réseau de transports publics, Riaz offre aussi à l'amateur de nature de grands espaces verts dans le secteur des Monts de Riaz, vaste zone verte située à l'ouest de la localité.Le ruisseau traversant le village s'appelle « La Sionge ». Au centre de la localité, des maisons villageoises traditionnelles dont le caractère a été savamment préservé bordent ce cours d'eau. Le village s'est agrandi de plusieurs nouveaux quartiers. Riaz compte actuellement plus de 2'780 habitants.Village très dynamique, Riaz a la chance d'avoir de nombreuses sociétés locales très impliquées.Un village où il fait bon vivre !