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Vielseitiges Gewerbe mit grossem Potenzial

Diese attraktive Gewerbeimmobilie liegt im beliebten Quartier St.Fiden-Neudorf in St. Gallen und ist derzeit vollständig vermietet. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile wie eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit. An der Achslenstrasse im Osten von St. Gallen ist eine ideale Geschäftsumgebung geschaffen.Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Büro im 1. OG mit 12 Büroräumen, zwei Lagerräumen sowie einem Archiv. Zusätzlich stehen Ihnen 10 Autoabstellplätze zur Verfügung. Zudem verfügt das Büro über eine grosszügige Terrasse, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine angenehme Möglichkeit bietet, eine Pause im Freien zu geniessen.Neben der idealen Lage bietet die Gewerbeimmobilie auch eine moderne Ausstattung und eine einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind gut beleuchtet und bieten viel Platz für eine individuelle Bürogestaltung. Durch die grossen Fenster haben Sie zudem einen herrlichen Blick auf die Umgebung und können natürliches Licht geniessen.Diese Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer stabilen Einnahmequelle suchen, da sie derzeit vollständig vermietet ist. Die aktuellen Mieter bieten einen zuverlässigen Cashflow und ermöglichen Ihnen eine sofortige Rendite.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einer erstklassigen Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y22c43d21 0x3x13xefxc2</span>

Neubau in Flums - Attraktives Gewerbeobjekt im Erdgeschoss mit total 370 m2 Fläche aufteilbar für zwei verschiedene Betriebe!

Wir bieten Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt in Flums zum Verkauf an. Das Objekt zeichnet sich durch seine grosszügige Fläche aus und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Fläche: Die grosszügige Fläche des Objekts bietet Ihnen viel Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal umzusetzen. • Die Gesamtfläche von 370 m2 kann für zwei Betriebe aufgeteilt werden. • Neubau: Das Gewerbeobjekt ist neu und befindet sich in einem top modernen Zustand. Sie können sofort mit Ihrem Unternehmen durchstarten, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. • Individueller Innenausbau: Der Innenausbau des Gewerbeobjekts kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. So können Sie die Räumlichkeiten optimal an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen. • Sanitäre Einrichtungen: Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Dusche und ein WC sowie ein separates WC. Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kundschaft haben somit ausreichend sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. • Parkplätze: Ausreichend Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Ihre Kunden können bequem anreisen und Ihr Gewerbeobjekt problemlos erreichen. Zusätzlich können Innenparkplätze in der grosszügigen Tiefgarage erworben werden. • Grosser Gartensitzplatz: Das Gewerbeobjekt verfügt über einen grosszügigen Gartensitzplatz. Hier können Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen oder Ihren Kunden einen entspannten Aussenbereich bieten. • Gute Verkehrsanbindung: Das Gewerbeobjekt ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen. Dadurch erreichen Sie Ihre Kunden problemlos und können Ihr Unternehmen optimal präsentieren. • Ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage befindet sich das Gewerbeobjekt in einer ruhigen Umgebung. Dies schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht Ihnen konzentriertes Arbeiten. • Wohnsiedlung: Das Gewerbeobjekt ist harmonisch in eine attraktive Wohnsiedlung eingebettet. Dies kann sich positiv auf Ihr Unternehmen auswirken und eine angenehme Geschäftsatmosphäre schaffen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Multifunktionale Werkhalle an bevorzugter Gewerbelage - Oberbüren SG

An strategischer Toplage in der Gemeinde Oberbüren, Kt. St. Gallen verkaufen wir eine grosszügige und multifunktionale Gewerbe- &amp; Industrieliegenschaft. Das Objekt, welches 1983 erstellt und 1987 erweitert wurde, besteht aus zwei Gebäudeteilen, welche, durch eine vier Anpassrampen umfassende Anlieferung, miteinander verbunden sind.WISSENSWERTES:- multifunktionales Gewerbe-/ Industriegebäude- Produktions-, Büro-, Lager-, Archiv- sowie Speditionsflächen- Gesamtnutzfläche von über 4’000m²- Raumhöhen Produktion zwischen 5.00m - 6.00m- ca. 31 Aussenstellplätze- rund 4’900m² umfassendes Grundstück in der Zone GI B- Ausstattung mit Druckluft, Starkstrom, Kranbahn, Anpassrampen, uvm.- aktuell an zwei Mietparteien vermietet- sehr tiefer Mietzins-Durchschnitt von ca. CHF 63.-/m²/p.a.- enormes Potenzial in Hinblick auf eine Neuvermietung nach Sanierung- beste Werbewirkung durch Sichtbarkeit von der Autobahn A1- unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss Richtung SG und ZH- einfachste Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter- geeignet als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer- aufstrebendes Industrieareal mit namhaften Unternehmungen (ua Fust, Züger, usw.)Aufgrund des äusserst attraktiven Standorts in der Ostschweiz gibt es nur ein sehr begrenztes bzw. aktuell gar kein Angebot an Gewerbeliegenschaften, die zum Kauf stehen. Die von uns angebotene Liegenschaft eignet sich einerseits als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer. Nach Sanierung des Gebäudes und Neuvermietung zu marktüblichen Konditionen wäre grundsätzlich eine Verdoppelung der aktuellen Mietzinsen möglich. Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermaker.chDie von uns zum Kauf angebotene Gewerbe-/ Industrieliegenschaft befindet sich im Industriegebiet Bürerfeld in der Gemeinde Oberbüren SG. Dieses beherbergt, gemeinsam mit dem angrenzenden Industriegebiet Haslen, sehr dynamische und expandierte Unternehmen wie die Dipl. Ing. Fust AG oder die Züger Frischkäse AG sowie eine Vielzahl weiterer grösserer und kleinerer Gewerbe- &amp; Industriebetriebe, welche gleichermassen von diesem attraktiven Standort profitieren. Die strategisch wichtige Lage mit direktem Autobahnanschluss an die A1 trägt einen grossen Teil zur Wirtschaftlichkeit der ansässigen Unternehmen bei. Profitieren auch Sie als Investor oder Eigennutzer von diesen Standortvorteilen.

Gewerberäume im "Schmitterpark" Diepoldsau

Willkommen im "Schmitterpark" Diepoldsau - attraktive Gewerbeflächen An gut frequentierter Lage mit optimaler Verkehrsanbindung bietet der "Schmitterpark" hervorragende Bedingungen für ein erfolgsversprechendes Business. Die drei Geschäftsräume mit Flächen von 74 m², 80 m² und 117 m² verfügen allesamt über eine Küchenzeile, Toilette, ein Réduit, einen Aussenbereich und eine moderne Innenausstattung, die ein vielseitiges Geschäften erlauben. Die Gewerberäumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet und können den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden. Die rauminterne Einteilung sowie der weitere Ausbau erfolgen bedarfsgerecht und in Absprache mit den künftigen Nutzern. Prüfen Sie unser Angebot. Gerne sind wir Ihnen bei der weiteren Planung behilflich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Firmensitz oder Ihrer neuen Geschäftsidee. Der Bezug ist voraussichtlich im Frühling 2026 geplant."Weitere Informationen finden Sie unter www.schmitterpark.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

Vermietetes Anlageobjekt mit 2 Praxiseinheiten

Wir bieten ein vollvermietetes Ärztehaus mit 2 Praxiseinheiten, separatem Eingang und diversen PKW-Abstellplätzen zum Verkauf an. Das in Massivbauweise 1981 gebaute Architektenhaus besticht durch seine stilvolle, moderne Architektur - die sehr ansprechend wirkt. Das Objekt ist in gutem Unterhaltszustand, aktuell besteht kein Investitionsbedarf.Durch die Nähe zum Spital Altstätten und zur Altersresidenz Viva, eignet sich der Standort der Liegenschaft hervorragend für zwei Praxen im medizinischen Bereich. Gute Lage, ruhig aber doch zentral - die nötige Infastruktur bequem zu Fuss erreichbar.Beide Praxen verfügen über eine Empfangstheke und diverse Einbauschränke. Praxis im Erdgeschoss (135 m2), bestehend aus: Eingang, Empfang, Wartezimmer, Labor mit Büroteil, Medikamentenraum, Röntgenzimmer, Luftschutzraum, drei Behandlungszimmer, separates WC/ Lavabo Aussen: 6 PKW- Abstellplätze Praxis im 1. OG (120 m2), bestehend aus: Eingang, sep. WC/Lav., Büro mit Du/WC, Wartezimmer, Empfang, drei Behandlungszimmer, Röntgenzimmer Aussen: 4 PKW- Abstellplätze zusätzlich: EG: Abstellraum, Heizung/Technik, ArchivWir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Prozess. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Sonja Büchel-Mohr