2 results - House, chalet, rustico to buy in Aedermannsdorf

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Price on request Top
2.5 rooms 210m² living space
Leiackerstrasse 204, 4714 Aedermannsdorf

2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einliegerwohnung

Sehr schönes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Personen, die gerne viel Platz zum Wohnen wünschen, für Personen die sich den Luxus von „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ gönnen möchten.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist auf einer Ebene angeordnet. Hier befindet sich der Wohn-Essbereich mit Cheminée, die Küche und ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer.Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume und viel Platz. Neben Sauna, Dusche, Waschküche, Technik- und Büroraum befinden sich hier zwei weitere Räume. Diese können mittels separatem Eingang und Parkplatz in ein Büro- oder eine Einliegerwohnung abgegrenzt werden.Das Haus besticht durch eine grosse überdachte Terrasse. Hier geniessen Sie die Sonne bis in die Abendstunden.Eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze vor dem Haus gehören zur Liegenschaft dazu.Das Haus ist in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Möchten Sie es auf den neusten Stand bringen oder es zu einem Doppelgenerationenhaus ausbauen? So kann man dies mit überschaubaren Investitionen machen. Die Möglichkeiten der Selbstverwirklichung sind hier vielseitig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie sind herzlich eingeladen, sich persönlich ein Bild von diesem besonderen Haus zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,309,950.–
1.5 rooms 160m² living space
Kirchstrasse 326, 4714 Aedermannsdorf

Charmantes Einfamilienhaus - Idylle pur!

In der Thaler-Gemeinde Aedermannsdorf zu verkaufen: Schönes, neuwertiges 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht, Autounterstand, Gartenhaus-Chalet und grosszügigem Garten.Das Quartiert ist ruhig und verkehrsarm gelegen, umgeben von Wiesen und inmitten des Naturparks Thal. Im schönen Garten lässt es sich wunderbar verweilen, gärtnern, spielen oder im charmanten Gartenhaus-Chales feiern. Das Haus wurde in Holzbauweise erstellt und bietet viel Platz, helle Zimmer und ein angenehmes Wohnklima. • Erdgeschoss: Entrée, Dusche/WC, offene und geräumige Küche mit Insel, offenes Wohn- und Esszimmer, Holz-Schwedenofen zum Kochen und Backen, Ausgang zur Terrasse und in den Garten • Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, grosses, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo • Untergeschoss: 1 Zimmer (als Wohnraum ausbaubar), grosser Kellerraum für Lager oder als Hobbyraum, grosser Technikraum mit Waschküche Die Parzelle grenzt nördlich an eine Quartierstrasse und südlich an Wiesenland. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Kindergarten/Primarschule sind zu Fuss oder mit dem Velo gut erreichbar. Solothurn und Olten sind mit dem Auto in ca. 30 min erreichbar.Weitere Informationen und spannende Details zum Objekt finden Sie in der Dokumentation, welche wir Ihnen gerne auf Anfrage zustellen.Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

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Additional information

Synopsis

In the last 3 years, the population of Aedermannsdorf has fallen to 578, which amounts to a population decrease of 0.17%.

Demographic data

The average annual income is CHF 65,630.

0% of the population have a university degree, 17.14% have a higher vocational education qualification, 46.14% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 29.76% are completing compulsory schooling and 7.16% of the population did not specify their highest educational qualification.

0.87% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 14.89%. This varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Aedermannsdorf, childless, single people pay an average of 19.81% tax, a married couple on a pension pays 18.23%, a couple with two children pays 10.83% and a couple with no children pays 13.97%.

The property market overall

New construction

The housing available in Aedermannsdorf has grown by 15 apartments over the past 5 years.

One of the newly constructed apartments has 2 rooms.

Additionally, 6 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were constructed.

The new dwellings include 2 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds have created more living space in the region. There are a total of 285 apartments in Aedermannsdorf.

There are 2 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 44 apartments with 2 rooms, 69 3-room apartments and 70 with 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 70 apartments, and there are 78 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

There is a 1.06% vacancy rate in Aedermannsdorf.

2.27% of apartments with 3 rooms,

1.45% of the apartments with 4 rooms

and 1.43% of 5-room apartments are uninhabited.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.68%.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,480 is needed to rent a flat.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,230.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,580.