4 results - House, chalet, rustico to buy in Farvagny-le-Grand

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CHF 1,662,900.–
7.5 rooms 170m² living space
1726 Farvagny

Villa individuelle de 7.5 pièces sise sur une parcelle de 901m²

Charmante villa individuelle de 7.5 pièces nichée dans la commune paisible de Farvagny. Construite en 1985 et soigneusement rénovée en 2003, cette propriété s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 55m², donnant sur une terrasse ensoleillée de 15m², idéale pour les moments de détente en plein air. Une spacieuse véranda de 32m² non chauffée aménagée sur une ancienne piscine toujours existante, une chambre de 10m², ainsi qu'un WC visiteur complètent ce niveau.À l'étage, une salle de bain, trois chambres, dont deux avec accès à une loggia fermée, offrent un espace intime et confortable pour toute la famille.Le sous-sol entièrement excavé comprend un garage avec un accès direct à la maison, un local technique, une cave spacieuse et une buanderie.Le tout est complété par un extérieur verdoyant de 901m² agrémenté d'un cabanon de jardin, d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des belles journées en plein air. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la tranquillité à seulement 15 minutes du centre ville de Fribourg, à deux pas du Cycle d'Orientation et de toutes les commodités.Visite virtuelle disponible sous le lien suivant: https://nodalview.com/s/0k2B4VmdX0guhlNxDDR62L

New building
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CHF 1,330,320.–
7.5 rooms 190m² living space
1726 Farvagny-le-Grand

Magnifiques villas dans un quartier résidentiel à Villargiroud

Ces magnifiques villas contemporaines conçue avec des matériaux high-level, se trouve dans un quartier résidentiel à Villargiroud dans le canton de Fribourg. Une situation idyllique, au calme, proche nature et à deux pas des transports publics. Le cercle scolaire est situé dans le village voisin à Villorsonnens, à 2 minutes en voiture et à 7 minutes en bus. A 7 km de Farvagny et à A 17 km entre Bulle et Fribourg. Ces villas vous proposent des spacieuses et lumineuses pièces à vivre. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte et un grand séjour de 45m2 donnant sur terrasse orienté sud-ouest. Un bureau de 11.40 m2 complète cette propriété d'exception. A l'étage, une grande chambre parentale avec salle de bain privative et dressing de 25 m2 ainsi que deux chambres enfants avec leur salle de bain. Chaque villa dispose de deux places de parc couvertes avec un accès facile et pour les amoureux du jardinage ou du bricolage, vous pourrez profiter du espace de rangement pratique pour les accessoires. Le grand sous-sol de 35 m2 comprend le local technique/cave ainsi qu'une buanderie chauffée et un cellier. Le cercle scolaire est à 1.6km, situé dans le village voisin à Villorsonnens, à 17 minutes à pied, à 2 minutes en voiture et à 7 minutes en bus. Horaire du bus scolaire, le bus (HelvéCie) tourne par Villarsiviriaux et Villargiroud. Villa 12 avec sa parcelle de 403m2 CHF 920'000 CHF places de parc en sus 40'000 CHF Villa 12a avec sa parcelle de 383m2 (option)CHF 920'000.- place de parc en sus 40'000 CHF Surface net habitable 134 m2 Surface pondérée 190 m2Terrasse 18.55 m2 Sous-sol 35 m2Livraison prévue printemps/été 2025Choix des matériaux au gré du preneur selon descriptif. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une visite sur place

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CHF 1,229,100.–
6.5 rooms 150m² living space
1726 Farvagny-le-Grand

Jolie maison individuelle dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Rueyres-St-Laurent

Rueyres-St-Laurent : Cette maison idéalement située à Rueyres-St-Laurent , offre le parfait cadre de vie pour les familles avec enfants. Avec des écoles primaires et secondaires, vos enfants pourront bénéficier d'une éducation de qualité sans avoir à parcourir de longues distances. De plus, le bus scolaire les attend à quelques minutes de marche, assurant un trajet facile et sécurisé.En dehors des heures de classe, un accueil extra-scolaire est mis en place pour accompagner les enfants dans leurs activités et devoirs, offrant aux parents une tranquillité d'esprit supplémentaire.La commune de Gibloux regorge de commodités, des commerces d'alimentation aux services postaux, en passant par les pharmacies et les cabinets médicaux.Caractéristiques de la maison :🔹 Année de construction : 2016🔹 2 étages offrant un espace de vie généreux🔹 Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal🔹 Abri voiture et places de parc pour votre commodité🔹 6.5 pièces offrant amplement d'espace pour toute la famille🔹 3 chambres, dont une avec salle de bain en suite pour plus d'intimité🔹 3 salles de bain, dont une équipée d'une colonne de lavage pour votre confort🔹 Volume du bâtiment : 593 m3🔹 Terrain de 390 m2 avec joli aménagement extérieur, comprenant un jardin potager pour les amateurs de verdure🔹 Panneaux solaires photovoltaïques (9kWc)Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement familial et pratique à Gibloux! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Gibloux has grown by 4.31% in the past 3 years, to 7,934 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 71,510.

A total of 14.51% of the population have a university degree, 12.67% have completed higher vocational training, 45.86% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.96% of residents are currently completing compulsory education.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.92%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 14.41%. It varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Gibloux, the tax burden is 20.01% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 18.05%, a married couple with two children 9.91% and a couple without children 13.48%%.

The overall property market

New construction

The housing stock in Gibloux has increased by 382 apartments in the last 5 years.

One-room apartments comprise 2 of the newly built apartments – ideal for singles.

72 of the newly constructed apartments are also 2-room apartments.

112 new apartments with 3 rooms and 138 apartments with 4 rooms were also built in the region.

Additionally, there are 47 5-room apartments and 11 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 3,544 apartments in Gibloux.

There are a total of 123 1-room apartments in the region.

What's more, there are 385 apartments with 2 rooms, 739 apartments with 3 rooms and 1,021 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 792 apartments, and there are also 484 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Gibloux is 2.86%.

Of this number, 9.84% of 1-room apartments,

5.22% of the apartments with 2 rooms,

5.03% of the apartments with 3 rooms,

2.65% of 4-room apartments

and 0.51% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.39%; 0.21%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,498 per month.

A quarter of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,695, or are equivalent to this amount.