1 result - House, chalet, rustico to buy in Jenaz

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CHF 2,154,750.–
7.5 rooms
7233 Jenaz

GARTENOASE MIT SCHWIMMTEICH UND SAUNA

WOHNEN AUF EINEM EINZIGARTIGEN ANWESEN MIT SCHWIMMTEICH UND SAUNAWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich wünschen.Diese grosszügige Maisonette mit 6.5 Zimmern und 190 m2 Fläche ist perfekt für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie gemeinsame Erinnerungen schaffen können. Der sonnige Garten mit einer gedeckten Terrasse und einem einladenden Schwimmteich bietet einen Rückzugsort der Entspannung und Freude im Freien. Der Wintergarten mit Sicht auf das Biotop schafft einen zusätzlichen Wohlfühlplatz.Die gut durchdachte Raumeinteilung bietet viel Licht und Stauraum, an einer familiären und ruhigen Lage. Die geräumige Küche mit Vorratskammer ist ideal für kulinarische Abenteuer, während das Cheminée und der gemauerte Ofen mit Sitzbank im hellen und offenen Wohnbereich Gemütlichkeit und Wärme versprüht.Zusätzlich zur Hauptwohnung bietet die Einliegerwohnung mit 3.5 Zimmern und 104 m2 modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre. Der gedeckte Balkon mit Zugang zum Schwimmteich und die Sonnenterrasse sind perfekte Orte, um die Natur zu geniessen. Das Bad en Suite mit Sauna und Sprudelwanne lädt zum Entspannen und Regenerieren ein.Für berufliche oder geschäftliche Zwecke bietet die Praxis mit 7.5 Zimmern und 131 m2 eine professionelle Umgebung mit einer gedeckten Terrasse und einem Garten.Dieses Wohnhaus mit moderner Wärmepumpenheizung liegt sehr zentral, und doch in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befindet sich in Schrittnähe.Eine ideale Immobilie für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie zusammenkommen und gleichzeitig ihren individuellen Bedürfnissen nachgehen können.Maisonette: • 6.5 Zimmer • 190 m2 • Wintergarten mit Biotopsicht • sonniger Garten mit gedeckter Terrasse und Biotop Schwimmteich • neue und energieeffiziente Wärmepumpe und Boiler (2019) • sehr grosszügige Küche mit Vorratskammer • Cheminée und gemauerter Ofen mit Sitzbank im hellen und offenen Wohnbereich • gut durchdachte Raumeinteilung mit viel Licht und Stauraum • 2 Nasszellen und Gäste WC • familiäre und ruhige Lage • Doppelgarage • Werkstatt, Weinkeller und Holzschopf • Luftschutzkeller, Estrich und WaschkücheEinliegerwohnung: • 3.5 Zimmer • 104 m2 • moderne Wohnküche mit Vorratsraum und Wäscheturm • helle und offene Räumlichkeiten • gedeckter Balkon mit Zugang zum Schwimmteich • Sonnenterrasse • Bad en Suite mit Sauna und Sprudelwanne • Geräteschopf • 2 AussenparkplätzePraxis: • 7.5 Zimmer • 131 m2 • gedeckte Terrasse mit Garten • mit Dusche und WCBetreten Sie noch heute diese Traumimmobilie und lassen Sie sich vom Charme und den zahlreichen Möglichkeiten dieses Anwesens überzeugen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren zukünftigen Wohntraum wahr werden zu lassen.

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Additional information

Synopsis

Over the last 3 years, the number of residents in Jenaz has fallen to 1,148, which is a population decrease of 0.26%.

Demographics

The average yearly income level is CHF 58,340.

23.55% of residents are currently in compulsory education, 56.59% have an SEK II qualification, 16.18% have a higher vocational education qualification and 3.68% of the population have a university degree.

This means the area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.52%.

Taxes

The rate of taxation in the region is 11.59%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.02% tax in Jenaz, married couples with two children 7.35% and married couples without children 10.55%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 16.83%.

The overall property market

New construction

In the past 5 years, 15 apartments have been built in Jenaz.

A further 1-room apartment was added.

The number of new 2-room apartments is 5.

6 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were additionally constructed.

The new-build housing also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

Jenaz now has a total of 725 apartments, following additional expansion of the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

A total of 24 1-room apartments are available.

Additionally, there are 111 apartments with 2 rooms, 155 apartments with 3 rooms and 174 4-room apartments.

There are 130 5-room apartments and 131 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Jenaz is 0.14%.

This means that 0.65% of the available 3-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties is CHF 1,277.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 950.

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,485, or are equal to this amount.